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首套房145平契税多少

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最新修订 | 2024-02-27
  145平的商品房属于非普通房,买卖的话契税按房价的3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
首套房145平契税多少
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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首套房契税怎么算
首套房契税的计算公式为:计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
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房产纠纷
自首后取保候审多久能办
[律师回复] 解析:
被告人主动投案后是否能够获得取保候审以及相关程序所需耗费的时间,往往需根据不同案件的具体情况而定。常规而言,当公安部门接获犯罪嫌疑人自首请求后,首先应开展初步调查工作,依据我国现行《刑事诉讼法》第67条规定进行审查评估,以确定其是否满足取得保释等待审判(即取保候审)的必要条件,例如保证不会对社会造成危害等风险因素。若最终被判定具备这方面资格,那么司法机关通常会在数天至数周之内启动相应的取保候审程序。
然而,需要特别指出的是,具体的执行期限并无法律明文规定,完全取决于办案机构根据案件实际情况所作出的决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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首套房屋契税怎么算 房屋契税由谁交
首套房契税:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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契税隐瞒二套缴首套会处罚吗
会的,这可能构成逃税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
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房产纠纷
南平故意伤害罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,倘若行为人因故意造成他人身体伤害,将会面临三年以下有期徒刑、拘役抑或是管制的刑事处罚;如果受害者的受伤程度达到轻伤级别且与轻微伤几乎接近,且此事件对社会产生的影响较小,同时被害者存在过失或者被告人已经全额赔偿了被害人的经济损失,那么被告人将可能会被处以拘役刑或者管制刑;若被告人故意伤害他人身体,虽然其所导致的伤害程度已达轻伤级别,但是与轻微伤非常接近的话,那么他将可能会被判处有期徒刑六个月;而当伤害程度介于轻度与重度之间时,被告人则可能会被判处有期徒刑一年;若伤害程度接近重伤,那么被告人将可能会被判处有期徒刑一年零六个月。
此外,故意伤害行为必须使受害者的伤害程度达到轻伤以上,方能构成故意伤害罪。对于那些故意伤害他人身体并导致轻伤的被告人,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图大连
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强奸罪未遂自首加认罪认罚怎么判
[律师回复] 解析:
对于强奸罪这种严重违法行为而言,虽然未遂状态下的量刑通常要低于已经完成了全部加重事实的既遂评估结果,然而,它同样需要承受法律制裁的严厉惩罚。然而,如果被告能够选择投案自首并且积极承认自己的罪行和接受必将带来的惩罚,那么这将成为一个重要的从轻或者减轻处罚的因素。在实际的审判过程中,法院将会根据《中华人民共和国刑法》第67条(关于自首)以及第678条(关于犯罪分子认罪认罚从宽制度)的相关规定,结合具体案件的实际情况进行综合考虑,从而做出最终的判决。由于每一起案件的具体情况都有所差异,因此我们在此无法提供一个确定的刑期范围。但是,一般来说,未遂状态下的罪犯所面临的刑期将会比既遂罪犯的刑期略微减轻。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》相关条款
第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
第六十七条第八款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
律图鹤岗
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重庆市首套房契税是多少
根据《城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。
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