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商用电梯物业税

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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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物业电梯费收取标准
物业服务企业电梯收费方式多样: 按居住人口计费,每人每月最高十元,适合多家庭;按建筑面积计费,每平方米每月最高零点三元,适用于多层、小高层及非住宅建筑;特殊住宅或老旧楼宇,费用由业主与物业协商;商用房地产,物业与业主商定收费标准。
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物业停电梯是否违法
物业无权擅自停运电梯,此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后,双方需按物业服务合同规定,合理维修养护房屋及其配套设施,确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。
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物业收费中的电梯运营费要缴营业税吗
电梯作为增值税应税货物,安装后成为不动产的一部分。对于既制造又销售电梯,并承担安装、保养的企业,其收入将征收增值税。而专注于电梯保养、维修服务的公司,其收入属于营业税范畴,因其在电梯安装后提供服务。
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物业费和电梯费用标准
物业管理费及电梯使用费标准解读如下: 常住居民超过三个月的,按人数计算电梯费。 首层住户不使用电梯则免收费用,三层及以上均需支付。 高层住宅电梯收费可选月票或次票模式。 月票按层级和人数计费,每人每月基础费10元,加楼层差价。 次票则按单次或双程出行收费。
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