使用权商铺买卖

写清甲乙双方的详细信息，包括姓名以及身份证号。表明双方经共同协商，自愿遵守如下协议，协议内容分条举例。内容包括商铺地址。出售金额以及支付方式，支付期限。双方的责任与义务，违约的责任。结尾双方签字，写明签订日期。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖进行了解答，希望能解答您的问题。

产权清晰，购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件。调查商铺的档案，承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，房屋权利人：以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。免租装修期。

契税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×3%。个人所得税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×。5、6%。土地增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。

1、开发商的开发经营资格必须合法，就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。2、开发建设的手续必须合法。3、经营行为合法。