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商业物业费收取标准2024

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最新商业房物业费收取标准
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业,存在不同的收费,部分物业存在政府指导价。
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房产纠纷
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商业物业管理费收取标准有哪些
物业管理费是物业管理公司收取的合理费用,那么,商业物业管理费收取标准有哪些,这些标准一方面是当地有关部门结合当地经济的发展状况所决定,另一方面就是物业公司结合自的工作服务水平进行收取,所以这些标准并没有统一的规定。
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房产纠纷
取保候审需要交一笔钱吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,对于被判定有罪但尚未执行刑罚的嫌疑人或被告实行取保候审,并不一定需要支付任何金钱。
根据我国相关法律法规,法院、检察院以及公安机关有权决定是否对罪犯实施取保候审,同时应由罪犯本人提出保证人或者缴纳保证金作为担保方式。取保候审的担保方式可分为保证人和保证金两种形式。保证人应当具备以下条件:
首先是与案件本身并无直接关联;
其次是拥有足够的能力履行保证义务;
再者是具有合法的公民身份及人身自由不受任何限制;
最后是拥有稳定的居所和稳定的经济来源。若无法找到合适的保证人,则可以选择缴纳保证金。只要在取保候审期间内,罪犯没有违反相关规定,那么在取保候审解除或者变更为其他强制措施时,将会退还其所缴纳的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
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物业法物业费收取标准是什么
我国没有发布《物业法》,对于物业法的收费标准是属于《价格法》调整范围,在收取物业费时应当明码标价。物业管理企业应当在物业服务区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费标准、收费计价方式和收费标准。
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房产纠纷
已经逮捕怎么申请取保候审
[律师回复] 解析:
被批准逮捕之后,申请取保候审的流程可分为以下几个步骤:
首先,当事人也即犯罪嫌疑人或被告人本人或者其法律上有权代理的代表,如父母、配偶及近亲等;
其次,侦查过程中委托的律师或是在审查起诉阶段获得委任的辩护律师,均可依据相关法规向司法机关提交书面申请。在侦查阶段,该申请应递交给负责调查的侦查机关;而在审查起诉阶段,则应提交给检察机关;
最后,在审判阶段,应向人民法院提出申请。
根据我国相关法律规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,司法机关可以考虑给予取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图忠县
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取保候审玩失踪怎么办
[律师回复] 解析:
当参加取保候审的人员出现不知踪迹的情况时,执法部门有权采取监视居住或实施逮捕措施。而在进行取保候审的过程中,受保人须严格遵守相关规定,包括保证及时到案,不可擅自离开指定区域,不得干扰证人等多项义务。若受保人在取保候审期间逃离,则可能会牵涉到其担保人的责任。在取保候审期间,被取保候审人必须严格遵守相关法律法规,未经执行机关批准,不得离开所居住的市、县;在传唤时需及时到案;不得以任何方式干扰证人作证;不得销毁、伪造证据或串供。如有违反上述规定者,将面临相应的法律制裁。作为保证人,他们也负有一定的义务,包括监督被保证人遵守相关规定的行为,并在发现被保证人有违规行为时,应及时向执行机关报告。若保证人未能履行此项职责,将面临罚款处罚,情节严重者甚至可能触犯刑法,受到刑事追责。
然而,值得注意的是,取保候审并不意味着必定能够获得缓刑,因为在取保候审后是否能被判处缓刑,取决于多种因素,无法简单地用概率来衡量。在人民检察院决定不予批准逮捕后,公安机关应当在收到通知后立即释放被拘留的人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的案件,应依法采取取保候审或监视居住措施。总而言之,取保候审与最终判决结果之间并无直接关联。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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物业能在合同到期后收取物业费吗
由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。
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上海物业费收取标准?
管理费为每月每平方米建筑面积0.18元,保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元,保安费为每月每平方米建筑面积0.36元.配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积0.55元。
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房产纠纷
索取被诈赌的钱是绑架罪吗
[律师回复] 解析:
若是以强行索还赌资为主要目的实施了绑架行为,则此种情形可能被认定为犯有绑架罪。
根据相关法律法规,绑架罪的量刑标准为十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还将面临罚金或没收财产等附加刑罚。而对于那些以敲诈勒索的方式向赌博伙伴强行索取钱财者,如其涉及金额较多或者长期从事此类非法活动,那么他们就有可能触犯敲诈勒索罪。在这种情况下,量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被判处单独的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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