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土地承包需要什么资质

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最新修订 | 2024-02-21
取得的土地使用权是一种物权,按照《物权法》规定,属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
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土地承包合同性质
1、按照承包方的主体资格的不同,可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。2、按照承包土地种类的不同,农村土地承包合同可以区分为耕地承包、草地承包、林地承包。
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合同诈骗罪四个条件包括什么
[律师回复] 解析:
欲使合同诈骗犯罪构成,需同时满足以下四项必要条件:
首先,本罪侵害的法益乃国家对经济合同的科学规范与有序管理,以及公序良俗之公私财产所有权;
其次,犯罪所指向的特定物为他人之公私财产;
第三,从客观行为来看,其表现形式为在签署及履行经济合同时,通过虚构事实或掩盖真相等手段,骗取相对方当事人财物,且涉案金额须达到法定标准;
最后,本罪的实施主体既可以是自然人,也可以是法人或其他组织。
对于自然人而言,只要具备刑事责任能力即可成为犯罪主体,而对于法人或其他组织来说,则没有任何限制。
此外,本罪的主观心态应为直接故意,并具有非法占有他人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
2024死亡赔偿的性质是什么
[律师回复] 解析:
对于死亡赔偿金的性质这一核心议题,实质在于明确死亡赔偿金到底应对何种伤害进行补偿,这直接涉及到死亡赔偿金的确立、核算以及支付等相关环节。
就此重要课题,全球各地区法律法规在认识上达成了共识,普遍认为死亡赔偿金绝对不是对死者个人财产损失的补偿,而主要是以补偿形式针对那些与受害者逝者有关的部分家属给予经济援助。
然而,在具体的法理架构上,我们可以看到依照不同的立法规划,衍生出了两种观点,即“扶养丧失说”和“继承丧失说”。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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土地承包经营权土地承包经营权的性质是什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地承包经营权土地承包经营权的性质是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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袭警罪条款包含辅警吗
[律师回复] 解析:
在我国,袭警罪并不适用于辅警人员。
之所以如此规定,主要是因为袭警罪对犯罪主体的身份有着严格的限制。
从法律上说,袭警罪的保护对象并不包含辅警人员。
然而,如果辅警人员的合法权益受到侵害,例如他们在执行任务时遭到暴力袭击和阻挠,那么这些实施袭击、阻挠等行为的嫌疑人将面临刑事指控,不过所施加的罪行可能会被归类为妨碍公务罪。
需要指出的是,辅警并不能被视为正宗的警察。
在某些情况下,罪犯可能会采取使用枪械、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段来危害辅警人员的人身安全,针对这种恶劣行径,其对应的刑罚则是从三年以上拘役到七年以下有期徒刑不等。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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东莞危险驾驶罪实刑情况包括哪些
[律师回复] 解析:
在刑法体系中,危险驾驶罪涉及以下四类主要犯罪行为:
相互竞逐行驶、酒后驾车、严重超负荷行驶以及违法运输危险化学物品等。
其中,
1.相互竞逐行驶指在道路上实施互相追赶行驶的威胁交通安全的行为,可能由单个人或多个人共同参与,情节严重者将被视为犯罪;
2.酒后驾车则是指在饮酒后,血液中的酒精浓度达到一定标准后,仍继续驾驶机动车辆的行为。
根据法律规定,醉驾的酒精含量需达到每百毫升血液中含有的酒精量为80毫克以上;
3.严重超负荷行驶则是指在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘客承载能力,即超载比例达到10%以上,或者严重超过规定速度行驶,即超速比例达到50%以上;
4.违法运输危险化学物品则是指违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成重大威胁。
由于危险化学品的运输对公共安全具有极高的潜在风险,因此此类行为也被视为犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
售卖变质食品的处罚是什么
[律师回复] 解析:
对于有商家销售变质食品的行为,我国法律规定由县级及以上区域内的食品安全监管部门负责,他们应对此类违规操作者进行严厉的处罚,包括没收其所获利的非法所得以及该产品的生产器材、设备和原材料等;
另外,如果涉事商品的货值金额尚未达到一万元的标准,则需要处以五万元起步、最高额度十万元的罚款;
倘若这种不良行为情节特别严重,还可能被依法吊销其经营相关领域的许可证书。
法律依据:
《食品安全法》第一百二十四条
违反本法规定,有下列情形之一,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂,并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的,并处五万元以上十万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款;情节严重的,吊销许可证:
(一)生产经营致病性微生物,农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂;
(二)用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂,或者经营上述食品、食品添加剂;
(三)生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品;
(四)生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂;
(五)生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂;
(六)生产经营未按规定注册的保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉,或者未按注册的产品配方、生产工艺等技术要求组织生产;
(七)以分装方式生产婴幼儿配方乳粉,或者同一企业以同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉;
(八)利用新的食品原料生产食品,或者生产食品添加剂新品种,未通过安全性评估;
(九)食品生产经营者在食品安全监督管理部门责令其召回或者停止经营后,仍拒不召回或者停止经营。
除前款和本法第一百二十三条、第一百二十五条规定的情形外,生产经营不符合法律、法规或者食品安全标准的食品、食品添加剂的,依照前款规定给予处罚。
生产食品相关产品新品种,未通过安全性评估,或者生产不符合食品安全标准的食品相关产品的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门依照第一款规定给予处罚。
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土建工程承包需要什么资质
建筑工程施工总承包需要以下资质企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
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土地承包经营权性质是什么?
土地承包经营权是一种用益物权性质的民事权利。1、承包经营权表现为对土地等物的直接支配的权利。2、承包经营权具有排他性。3、承包经营权具有优先性、追及性。4、《民法》将承包经营权规定为“与所有权有关的财产权”,而不是规定在债权部分,至少说明立法原意也是把它排除在债权之外的。
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袭警罪是不是包括辅警
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,袭击警察的罪行并不适用于辅警人员。
这是因为,袭警罪对犯罪主体的身份具有极其严格的限制条件。
另外值得注意的是,袭警罪所涉及到的受保护群体并不包含辅警人员。
然而,如果辅警在执行任务时,其合法权益遭到了侵害,如遭受暴力袭击或妨碍执行职务的情况,那么这些实施暴力行为的人将面临刑事指控,不过他们可能会被判定为犯下了妨害公务罪。
需要明确指出的是,辅警并非我们通常理解中的正式警察。
如果有人使用枪支、管制刀具,或者通过驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到辅警的人身安全,那么他们将会面临三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
构成盗窃抢劫罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:
第二百六十四条规定,盗窃罪是指个人或者单位以非法占有为目的,通过秘密手段获取他人公私财产,且涉案金额达到当地司法机关认定的“较大”标准,或者在一定期限内实施了多次盗窃行为的违法犯罪行为。
盗窃罪的构成要素包括以下几个方面:
首先,该罪侵犯的客体是国家法律保护的公私财产所有权;
其次,从客观角度来看,盗窃罪的行为人需要实施秘密窃取公私财产的行为;
再次,从犯罪主体上讲,任何自然人和法人都可能成为盗窃罪的犯罪主体;
最后,从主观心理状态上看,盗窃罪的行为人必须是出于故意的心态。
值得注意的是,盗窃罪的成立还需满足两个必要条件:
一是涉案金额达到当地司法机关认定的“较大”标准,二是在一定期限内实施了多次盗窃行为。
相较于盗窃罪,抢夺罪的构成要件在客观方面有所不同。
抢夺罪的客观方面表现为行为人公然夺取他人财物的行为,而非秘密窃取。
此外,抢夺罪与盗窃罪还有诸多相似之处,例如两罪的犯罪构成要件中主观方面都必须出自直接故意,并且都具有非法占有的目的。
同时,两罪所侵害的客体均为国家法律保护的公私财产所有权。
然而,抢夺罪的客观方面要求行为人采取公然夺取的方式,即在被害人在场的情况下,公开地将其财物夺走。
这里的“公然夺取”并不等同于使用暴力或恐吓手段,如果行为人采取了这些手段,那么就会构成更为严重的抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地承包经营权可以出质吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地承包经营权可以出质吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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