律师说法·征地拆迁
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。3.5k浏览
二手房纠纷
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醉驾五改二怎么申请对于醉驾五改二的申请，需要满足以下条件：必须是在判决生效后，且刑期执行完毕或者缓刑考验期满后，才能申请。需要向原审人民法院提出书面申请，并说明理由。需要提供相关证据材料，如社区表现良好、参加公益活动等。法院将对申请进行审查，认为符合条件的，可以裁定将醉驾犯罪记录从五年改为两年的行政处罚。若是对醉驾五改二怎么申请有疑问的，参考下文。4.1w浏览
醉驾
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热门问答·征地拆迁
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土地二轮承包一人多少亩
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二轮土地承包合同无效
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意。
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在中介的见证下买卖双方签过买卖合同后，买方首付款已付，贷款已批。办理过户时，因为卖方的房子是继承所得，需要交房管局的评估价和最初买入价差额的百分之二十，所交税费大约是现在房屋卖出价的四分之一，卖方觉得亏，说自己知道交税，但不知道要交这么多税，说中介没有告知具体的税费金额，现在的税额她接受不了，想要取消买卖合同。买方仍然想要执行合同，进行买房，可以维权吗？需要怎么维权？
[律师回复] 那就是请求卖方按照合同约定履行买卖合同，或者说解除合同，让卖方按照合同的约定承担违约责任，这两条选择一种都可以
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跟贷款中介签了居间合同收费百分之二十，当时说的是我需要多少就给贷多少，我的需求是二十万，但是他们给我贷了三十五还必须要收费七万
[律师回复] 跟贷款中介签了居间合同收费百分之二十，当时说的是我需要多少就给贷多少，我的需求是二十万，但是他们给我贷了三十五还必须要收费七万
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你好，我是承包土地的农民，包了一些地，老板承诺供水供电，可是地都种上半个月了，水也浇不上了，老板也不接电话了
[律师回复] 您好！先找老板协商，不行走法律途径。
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农村土地第二轮承包的政策有哪些
1、在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年不弯,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。2、土地承包期再延长30年,开展延长土地承包期工作,要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定。3、已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。
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被人打了2个巴掌 第一个巴掌没有还手 过了一会又打了我第二个巴掌我还手了但被我朋友拦住了 警察处理说是互殴
[律师回复] 你好，当时发生侵权行为时有监控吗？有监控有证据应该是可以区分正当防卫和互殴
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第二轮土地承包到期后再延长多少年
第二轮土地承包到期后可以再延长三十年，土地承包期再延长30年，开展土地承包期延长，确保广大农民原承包地保持稳定。已经开展土地承包期延长工作的，承包期不足30年的，延长至30年。
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征地拆迁你好 ! 二十年前张三 抵账一块地给李四，如今李四已经使用这块地二十年， 17年的时候退耕确认给李四，李四有第三代土地证使用权，张三 有99年发的第二代土地使用权，现在张三想要回这块地，张三能用他的第二代土地证 推翻李四的第三代土地证吗？
[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
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您好王律师我儿子再2016年参与一起打人案件造成对方轻伤二级2021年被判有期徒刑八个月，现以执行完前段时间公安打来电话说被害人重新作了伤情鉴定为重伤二级，昨天我们又收到法院的再审通知书说准备再审
[律师回复] 你好，结合实际情况处理
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二轮土地承包合同由他人代签，土地如何确权?
承包方对承包关系无异议的，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，依据查实后的土地承包信息，补签土地承包合同，补发承包经营权证书，补充完善承包经营权登记备案手续。
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您好，我连晒在楼顶的衣服被拿走了 但是今天我看见她穿了我就告诉导员了她也承认了但是这种情况我衣服是二百要求她赔偿一千五合理么
[律师回复] 您好，这种情况双方可以协商处理。
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农村承包土地多少一亩？
农村承包土地标准不一，多的800元一亩，少的100多元一亩，具体根据当地标准来定。土地承包的时候，会签署土地承包合同，在此合同之中，一般会明确约定每亩的承包价格。合同签署后，承包方需要按照约定支付承包费。
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工地保安近五年，每月最多休息一天，值班十二小时，工资3300元，包住不包吃。没买保险，有时不合适所在相目还罚几百的款，这种情况合法吗？
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系
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