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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-25
关于土地证过户契税是多少这个问题，二手房交易契税：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。
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工地包工头侵占罪如何定罪在审判建筑工地包工头侵占罪的时候，关键是看他有没有滥用职权，非法把公司或组织的财产变成自己的，而且非法得到的数额要达到标准。比如说，包工头要是用欺骗、偷窃这类手段把钱装进自己口袋，或者把建材这类公司财产私自卖掉归自己所有，金额超过一万就算比较多的了。1.2k浏览
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首先是契税方面，对于首次购置面积小于等于90平方米的住宅，其契税税率为1%;若首次购置住房的面积大于90平方米但不超过144平方米，则税率应按1.5%计算;若是住房面积大于或等于144平方米或者并非首次购置房产，其契税税率将提升至3%.其次是交易费用部分，具体来说，收费标准是每平方米6元乘以房产总面积。
然后是对本证及他证分别征收的工本费，其中单本证收取80元，双本证则为90元。接下来是评估费，该项费用的计算方式是根据评估总金额的千分之五来确定支付额度（仅适用于银行贷款评估）。
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土地使用税与土地契税是什么样的？
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