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土地证出现重叠地类

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最新修订 | 2024-02-20
在采用有关方法计算土地使用权出让价格之前,应广泛搜集资料,经过现场勘查和测量,并分析、测算有关数据。  搜集的资料主要包括:被评估地块的地籍资料、城市规划资料以及被评估地块所处地段等级资料、被评估地块的批租文件资料、地产市场的成效实例资料、关于土地使用权出让价格有关政策规定、土地管理法规条例等。搜集资料要可靠、全面、及时,并在搜集资料的基础上进一步筛选、整理和归类。  现场勘查的主要内容包括:地块的形状、坡度和面积,地质、水文条件,地上物和地下物的布设状况,地块的经济地理环境状况。勘查之后,应对被评估地块现状做出尽可能详尽、正确的书面描述。  分析、测算的有关数据包括:测算被评估地块开发建设总成本,估算开发建设完成后能实现的市场销售额(或租或卖)及投资回收期,估算开发建设和经营投资盈利率,初步试算土地使用权出让价格。
土地证出现重叠地类
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重病取保候审如何处理
[律师回复] 解析:
1.迅速寻求专业医疗意见与获取医生证明文件:首要之事在于被拘留者务必及时就医并取得一份详尽无遗且由主治医师开具的证明文件,以此来证明当事人所患疾病之严重程度以及有必要进行特别医疗照顾这一事实。此项医生证明应当包括详细的疾病诊断结果及相应的治疗方案阐述。
2.即时通知执法机关与监狱管理部门:在收到医生出具的证明之后,被拘留者的亲属或者朋友应当立即向当地执法机关及监狱管理部门进行通报,同时附上医生证明的副本以备查验。他们有权请求将被拘留者转送至医院或其他医疗机构进行进一步的治疗处理。
3.寻求法律援助以维护自身权益:被拘留者的亲属或朋友可考虑寻求法律援助以协助其进行辩护工作。律师们可以协助他们提交取保候审的申请,从而保证被拘留者能在医疗监护之下得到妥善治疗,并且在必要情况下获得释放。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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土地使用类别有哪些分类?
有三类。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。《土地管理法》第四条规定,国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
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1人重伤构成交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
一旦致他人重伤的行为被判定为交通肇事。那么,若行为人在行驶过程中,由于其不当的驾驶行为或其它不法行为,给他人的财产及人身安全带来损害,便可被视为交通肇事。特别是当行为人存在酒后驾车、吸食毒品后驾车等严重违反交通法规的行为,且在交通事故中对他人造成了重伤,并承担全部责任或主要责任的情况下,将被依法以交通肇事罪论处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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侵占罪其它严重情节是什么
[律师回复] 解析:
在涉及侵占罪范畴当中,其他严重情节主要涵盖以下几个方面的情况:
首先,当犯罪嫌疑人侵犯并占有了残疾人士、孤寡老年人以及失去劳动能力之人取得的个人物品时;
其次,当犯罪嫌疑人恶意侵占他人拥有的具有重要社会意义的生活资料或者是生产资料时;
再者,因为犯罪嫌疑人非法占有他人财物而致使受害人向公安部门提出申诉,尽管公安部门曾经对此种行为进行过劝导,然而犯罪嫌疑人仍旧死不悔改,拒不归还被侵占之物;除此之外,如果犯罪嫌疑人为逞一己私欲,将侵占而来的财物肆意损毁和挥霍一空,从而给他人带去了巨大的经济损失之时;最终,当其所犯下的侵占罪行引发极其严重的后果或是现场出现了其它恶劣情节时。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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