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太原拆迁货币补偿如何计算

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最新修订 | 2024-03-05
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
太原拆迁货币补偿如何计算
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太原拆迁货币补偿如何计算
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房屋拆迁货币补偿如何计算?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁货币补偿如何计算相关的法律规定。
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房屋拆迁货币补偿如何计算?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋拆迁货币补偿如何计算的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
衡水绑架罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的律师费用,我们依照各个办案阶段,分别以件为单位来制定具体的收费标准。
其中,在侦查阶段,每处理一件案件的律师费为人民币2000元至10000元之间;
在审查起诉阶段,同样是按件计算,每件收费范围为人民币2000元至10000元;
在第一审判阶段,每件案件的律师费则为人民币4000元至30000元不等。
值得注意的是,以上收费标准可以根据实际情况进行适当下调,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等类型的案件以及刑事自诉案件,我们将参照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会酌情减少收费金额。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
打架故意伤害罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
故意伤害罪之定罪及量刑:
1、对于涉嫌构成故意伤害罪者,可依据以下不同情节,在相应幅度内确定量刑起点:
(1)若故意伤害导致他人轻伤,则应将量刑起点设为六个月至一年有期徒刑之间;
(2)若故意伤害致他人重伤,则应将量刑起点设为三年六个月至四年有期徒刑之间;
(3)如以极其残忍手段故意伤害他人致重伤并致六级残疾,那么应将量刑起点设为十一年至十二年有期徒刑之间;
(4)若故意伤害致他人死亡且伤害手段一般,则应将量刑起点设为十四年至十五年有期徒刑之间,但依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况除外。
2、在量刑起点的基础之上,还需根据伤亡后果、伤残等级以及手段的残忍程度等其他犯罪事实,适当增加刑罚量,从而确定基准刑:
(1)每增加一名轻微伤受害者,应增加一个月至两个月的刑期作为基准刑;
(2)每增加一名轻伤受害者,应增加三个月至六个月的刑期作为基准刑;
(3)每增加一名重伤受害者,应增加一年至两年的刑期作为基准刑;
(4)每增加一级一般残疾受害者,应增加两个月至三个月的刑期作为基准刑;
每增加一级严重残疾受害者,应增加六个月至九个月的刑期作为基准刑;
每增加一级特别严重残疾受害者,应增加二年至二年六个月的刑期作为基准刑;
(5)使用刀具等锐器进行伤害的,每次应增加三个月至四个月的刑期作为基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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房屋拆迁货币补偿如何计算?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁货币补偿如何计算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
给了钱不给货怎么处理
[律师回复] 解析:
支付货款但未获得货物属于严重违约行为。
若双方在合同中对于违约责任的具体内容并无明确规定或仅有模糊表述,则受损方可根据交易标的的特殊性质及自身实际遭受的损失程度,理性而公正地选择要求对方采取维修、替换、重新制作、退货、降低商品价格或支付额外款项等方式来承担相应的违约责任。
如若当事人一方未能依照合同约定履行债务或履行过程存在瑕疵,且该债务的性质决定了无法通过强制手段进行履行时,另一方有权请求其承担由第三方代为履行所产生的相关费用。
当履行行为与约定不符时,应按照当事人之间的约定来承担违约责任。
若双方在合同中对于违约责任的具体内容并无明确规定或仅有模糊表述,且依据现行法律法规仍无法确定具体责任归属时,受损方可根据交易标的的特殊性质及自身实际遭受的损失程度,理性而公正地选择要求对方采取维修、替换、重新制作、退货、降低商品价格或支付额外款项等方式来承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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帮忙注册公司的会计收费吗
[律师回复] 解析:
通常而言,代理记账业务属于收费性质。
关于其收费标准的具体影响因素包括:
1、计费形式方面。
通常情况下,代理记账业务都以月度为周期进行计价和收费。
在与客户进行磋商谈判时,代理记账方会与客户共同约定每个月应交纳的金额以及收费方式等相关事宜。
然而,据我们所知,部分代理记账公司在收费问题上采取了年度计费模式,即要求客户一次性支付全年的费用。
相较于按月计费,这种年度计费方式在某些情况下可能更为经济实惠;
2、纳税规模方面。
同一家代理记账公司针对不同客户群体所收取的费用存在差异,这主要源于各客户纳税规模的区别。
在此背景下,代理记账公司向一般纳税人收取的费用往往高于向小规模纳税人收取的费用;
3、开票情况方面。
客户开具的发票数量越多,相应的费用自然也就越高。
因此,开票情况可被视为影响代理记账收费高低的关键因素之一。
鉴于代理记账业务的特殊性质,为了进一步肯定该项业务的合法性及重要性,我国法律允许那些无法独立设立会计机构或配置专职会计人员的企业,委托具有资质的会计服务机构代为处理记账工作,从而确立了代理记账业务在法律层面的重要地位。
法律依据:
《中华人民共和国会计法》第八条
国家实行统一的会计制度。国家统一的会计制度由国务院财政部门根据本法制定并公布。
国务院有关部门可以依照本法和国家统一的会计制度制定对会计核算和会计监督有特殊要求的行业实施国家统一的会计制度的具体办法或者补充规定,报国务院财政部门审核批准。
中国人民解放军总后勤部可以依照本法和国家统一的会计制度制定军队实施国家统一的会计制度的具体办法,报国务院财政部门备案。
太原小店区帮信罪判几年
[律师回复] 解析:
针对山西太原地区帮信罪的裁定结果,主要取决于具体的案件情况。
在通常情况下,如果有人犯有帮信罪,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
帮信罪的法律量刑标准如下所示:
第一,涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
第二,通过投放广告等手段提供的资金达到五万元人民币以上;
第三,违法所得超过一万元人民币;
第四,为三个及以上的对象提供了帮助;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
第八,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
第九,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
销售的东西是假货但是不知情商家该承担何责
[律师回复] 解析:
倘若行为人不懂销售假冒伪劣商品罪的相关规定,即便他已触犯此违法行为,但他并不知情该案涉及到的罪名,这也不能作为逃避处罚的借口。
实际上,判断是否构成该罪需要满足两个基本条件:
首先,行为人必须明确知道自己所销售的商品为伪劣产品;
其次,他需要意识到这种情况有可能发生,并且对此类商品具有辨别能力。
我们强调的是,行为人不能因缺乏对该罪的认知而逃脱法律制裁。
生产经营者若在产品制造或销售过程中存在恶意掺杂、故意造假、以次充好等行为,使优质产品被伪装成低质量或不符合标准之产品,从而获取高额利润,其销售金额达到五万元以上且不足二十万元时,将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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货币适用占有改定原则吗?
货币适用于占有改定原则的。如果双方当事人达成一致后,也是可以将物品的所有权进行转让的,那么在进行转让后双方也是需要通过买卖或者赠与等方式进行的,其中也是包括了占有改定等方式进行的,如果在转让产权时出现了任何的争议和纠纷也是可以通过诉讼等法律途径解决的。
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合同事务
因为合同无效解除劳动合同赔偿如何具体计算
[律师回复] 解析:
1、在劳动合同被认定为无效情况下,倘若劳动者已经实际付出了劳动,那么用人单位就应依法向该劳动者支付相应的劳动报酬。
至于所需要支付的劳动报酬费用,则需参考本单位中相同或相似岗位上的其他劳动者所获得的劳动报酬来进行确定。
2、根据相关法规,用人单位自雇佣劳动者开始的那一天算起,如果超过一个月但不足一年仍未能与劳动者签署书面形式的劳动合同,那么就应该按照每个月的标准,向劳动者支付双倍的工资作为补偿。
3、劳动合同的主体,也就是劳动法律关系中的当事人,主要包括劳动者以及用人单位这两方。
相较于其他类型的合同关系而言,劳动合同的主体具有其特殊性。
首先,劳动合同的主体是由法律明确规定的,具有特定性,没有法律资格的普通公民以及没有用工权的组织都无法签订劳动合同;
其次,当劳动合同正式签订之后,其主体之间会产生行政隶属性质,劳动者必须严格遵守用人单位的行政管理制度。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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拆迁房货币补偿怎么算?
拆迁房货币补偿一般依照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算。货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收、拆迁的房屋进行补偿。
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征地拆迁
合同诈骗罪250万的量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,诈骗金额达到二百五十万元者被视为“数额特别巨大”,依照刑法将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还须缴纳相应罚金或接受没收个人财产的制裁。
此外,根据我国现行刑事政策,对于欺诈公私财物价值在三千元到一万元之间、三万元到十万元之间以及五十万元以上的情况,应按照刑法规定依次定性为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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多次盗窃罪数额如何计算
[律师回复] 解析:
盗窃罪作为涉及司法领域及人民生活中的普遍性犯罪之一,在实践中的发生率相当之高,而其中不乏屡次作案者或团伙盗窃的情况。
依据我国现行的相关法律法规,我们发现盗窃罪的起刑标准并未设立,换而言之,即便是单次盗窃金额不足以构成刑事案件,但若两年内实施三次以上此类行为,同样需要予以立案和刑事处罚。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
职务侵占罪的金额怎么计算
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的立案标准,据相关法律规定,其构成犯罪的金额需达到六万元人民币以上(属于数额较大)以及一百万元人民币以上(属于数额巨大),并且这两个数字的起始点,将以受贿罪和贪污罪中的相应数额标准作为基础,按二倍或五倍的比例进行调整。
具体而言,若贪污或受贿金额介于三万元人民币至二十万元人民币之间,则应被视为“数额较大”;
若贪污或受贿金额介于二十万元人民币至三百万元人民币之间,则应被视为“数额巨大”。
因此,现行的职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币以上(属于数额较大)以及一百万元人民币以上(属于数额巨大)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
养老金余额查不到断交前交的有几个原因
[律师回复] 解析:
关于您查询不到养老保险的现象,可能由以下几个方面的原因导致:
首先,您所在的用人单位尚未为您缴纳相应的养老保险费用;
其次,您的养老保险所在地发生了变更。
若您在更换工作地点后,成功办理了社保转移手续,则需要等待两个地区的社保机构在60个工作日内完成相关操作,在此期间,您可能无法查询到相关信息;
第三种可能性是,您在登记过程中提供的身份证号码存在错误,这将直接影响到您的养老保险查询结果;
最后,部分国有企业并未在市级行政区域内缴纳养老保险,因此您可能无法查询到相关信息,或者该企业选择每半年进行一次性的集中补缴,这同样会导致您无法及时查询到相关信息。
基本养老保险制度采取社会统筹和个人账户相结合的方式。
工会作为职工权益的代表者,依法享有维护职工合法权益的权利,有权参与社会保险重大事项的研究讨论,以及加入社会保险监督委员会,对涉及职工社会保险权益的各项事务进行监督管理。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
第十七条
参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付
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