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无房屋产权证的房屋继承问题

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最新修订 | 2024-02-28

房屋产权证办理


【携带的文件及费用】


业主身份证


已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)


购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)


已公证的按揭合同(按揭业主)


契税款及办证费


【办理流程】


在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;


领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税;


将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;


无房屋产权证的房屋继承问题
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楼板开裂,怎么处理,找那个单位解决问题
[律师回复] 针对楼板开裂的问题,处理方式和寻求帮助的单位可以归纳为以下几点:

一、处理方式

楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。

表面修补法:适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖,通常不会对楼板结构造成影响。

聚酯砂浆封闭法:适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净,待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭,以防止楼板钢筋锈蚀,延长楼板的使用寿命。

注胶修补法:对于大于5毫米的长裂缝,需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形,使用快干封堵材料进行封堵,待材料干透后再进行注胶处理。

结构加固法:如果楼板裂缝比较严重,可能影响楼板的结构稳定性,此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。

二、寻求帮助的单位

建筑结构人员或专业建筑公司:对于楼板裂缝的评估和处理,应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。

结构安全鉴定机构:如果楼板裂缝较严重,可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,以确定裂缝对楼板结构的影响。

加固公司:在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后,可以联系专业的加固公司,根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。

总的来说,处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法,并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
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1、房屋继承要区分房屋所有权,确认房屋是否为继承人一人所有。2、房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱,如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承;如果未留遗嘱,则依照法定继承规定进行。等等。下文中,我们具体了解一下房屋继承需要注意哪些问题。
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