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未付租金的违约责任

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最新修订 | 2024-02-27

其中


(1)以债务的给付方式为区分标准,分期履行之债可分为定期给付债务和分期给付债务。


(2)以分期履行的债务是否具有独立性作为区分标准。


(3)从分期履行债务与整体债务的关联性角度进行考虑。



未付租金的违约责任
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未付租金的违约责任
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承租人未按期支付房租能否主张违约责任
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与承租人未按期支付房租能否主张违约责任,解除租房合同时没押金条怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
合肥合同诈骗罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
通常情况下,合同纠纷的律师费用会由委托方负责支付,也就是案件的提出者或源头业主。当他们与专业的律师签订委托协议时,必须明确约定出委托人需要支付给律师的服务费用,以此来请求律师协助处理其面临的各种合同纠纷问题。
然而,倘若在该份合同中有明确规定律师费用应由败诉方承担的话,那么在提起诉讼时,便可依据此条款要求败诉方承担相应的律师费用。
根据我国相关法律法规的明文规定,只要受托人圆满地完成了委托事务,那么委托人就应该依照事先约定的标准向其支付报酬。若由于非受托人所能控制的原因导致委托合同被解除或者委托事务无法顺利完成,那么委托人仍需向受托人支付相应的报酬。当然,如果双方当事人另有其他约定,则应按照他们的约定执行。同样,只要受托人成功地完成了委托事务,那么委托人就应该按照约定的标准向其支付报酬。若由于非受托人所能控制的原因导致委托合同被解除或者委托事务无法顺利完成,那么委托人仍需向受托人支付相应的报酬。
法律依据:
《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的,按照其约定。
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员工泄露公司机密收取好处的是否违法
[律师回复] 解析:
若行为违反法律规定,泄露了公司的机密信息,且情节较轻者,将有可能遭到公司所施加的行政惩罚,并需负起相应的赔偿责任。
然而,若此等行为对公司造成了严重的损害和损失,那么则可能构成了侵害商业秘密罪,进而面临刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十九条
有下列侵犯商业秘密行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。明知前款所列行为,获取、披露、使用或者允许他人使用该商业秘密的,以侵犯商业秘密论。本条所称权利人,是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。
第二百二十条
单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
有人加微信骂我我骂回去是否违法
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,辱骂他人属于违法行为。通常情况下,这种辱骂行为被视为一种民事侵权行径,如若行为人在公共场合对他人进行公然侮辱,将有可能受到治安管理方面的处罚;
然而,当情节严重时,则可能会上升至犯罪层面,例如涉嫌构成侮辱罪,从而需要承担相应的刑事责任。
此外,如果有人通过书面、口头或其他任何形式宣扬他人的私人信息,或者捏造虚假事实公然丑化他人人格,甚至采用侮辱、诽谤等手段损害他人名誉,且这些行为已经产生了一定程度的社会影响,那么我们就应该将其认定为侵犯公民名誉权的行为。对于那些在公共场合公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的行为,根据相关法律法规,应给予五日以下拘留或者五百元以下罚款的行政处罚;而如果情节较为严重,则应处以五日以上十日以下拘留,同时还可以并处五百元以下罚款。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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租房合同未付房租违约怎么办
如果房屋租赁合同在交付前违约,双方可以先进行协商的,而且出租人应承担违约责任并赔偿对方,通常支付两个月的租金作为违约金。合同另有约定的,按照合同约定执行。双方签订房屋租赁合同,合同生效后受法律保护。出租人违约的,承租人可以要求赔偿。
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房产纠纷
未成年人犯罪刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
1.按照常规流程,侦查方通常会给予嫌疑人及案件相关人员14天的留置期;
2.若公安机关在拘留过程中,发现涉案人员需要逮捕,则需在拘留期限内的三日内提交检察机关进行审查批准;
3.最长拘留时间不得超过37天,在特殊情形下,递交审查批准的时限可相应延长至1至4天;即在通常情况下,公安机关有权刑事拘留嫌疑人3天,如遇特殊情况,则可延长1至4天。倘若涉及流窜犯案、屡次犯案以及群体性作案等情形,则拘留期限可延长至30天。在实际操作中,若犯罪嫌疑人能够主动归还赃款或将资金存放在公安局,那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。当公安机关、人民检察院、人民法院收到取保候审的申请后,必须在7天内给出是否同意的明确回复。取保候审期满之后,负责执行的公安机关应将保证金悉数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
值得注意的是,取保候审并不等同于案底记录。若当事人的行为未达到犯罪标准,在规定的期限内解除留置后,并不会留下所谓的案底,但判决结果则会产生案底记录。
此外,即便未经判决便被拘留,也会有拘留证明与释放证明被计入个人档案之中。
然而,由于取保候审仅为刑事诉讼程序中的一项强制措施,在此阶段尚无法确定犯罪嫌疑人、被告人是否存在犯罪事实,故而暂时无法对其进行定罪量刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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未支付价金的违约责任
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合同事务
未成年人涉帮信罪需要缴纳罚款吗
[律师回复] 解析:
关于未成年人涉及帮信罪的刑罚责任,依据现行法律法规,他们可能会面临最低三年的有期徒刑以及相应数额的罚款。
然而,值得注意的是,并不是所有涉及帮信行为的未成年人均须承受刑事制裁。对于未满十八周岁的青少年群体而言,他们在行为上是否应当承担刑事责任,需依照法律规定进行严谨的审视与评断。
具体来说,已满十六周岁但未满十八周岁的未成年人,如果犯下诸如故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等特定犯罪行为,便应当依法承担相应的刑事责任;而对于已满十四周岁但仍处于未成年阶段的孩子,倘若涉嫌故意杀人、故意伤害等重罪,且导致他人死亡或采用极端暴力手段使他人重伤并造成严重残疾,情节极其恶劣者,只有在得到最高人民检察院批准追究其刑事责任之后,方能承担刑事责任;
另外,根据相关法律规定,已满十二周岁但尚未达到十四周岁的青少年,一旦犯有故意杀人、故意伤害罪,或者因其特殊残忍手段导致他人重伤甚至残疾,情节严重且屡教不改者,亦可在最高人民检察院审批追诉后,承受相应的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未支付价金的违约责任
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与未支付价金的违约责任相关的法律方面知识。
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合同事务
敲诈勒索未遂非法拘禁罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于这两种犯罪如何量刑,依据《中华人民共和国刑法》之相关法律法规以及我国司法实践中所累积的丰富经验,我们可以将其归纳如下:
首先,非法拘禁罪是指以强制手段限制他人的行动自由或使其丧失行动能力,即通过拘押、禁闭以及类似方式来侵犯他人人身权利的行为;
其次,敲诈勒索罪则是指行为人为满足个人不合法的需求,使用恐吓、威胁等手段向受害者索取数额较大的公私财产的行为。
最后,对于一个罪犯同时触犯了多种罪行的情况,除了判处死刑和无期徒刑之外,应在综合考虑所有罪行的总和刑期以及其中最高刑期的基础上,斟酌决定实际执行的刑期。
法律依据:
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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袭警罪能判三个月吗未遂
[律师回复] 解析:
依据我国现行的法律条文,对于实施特定行为的个人,应判处六个月至三年有期徒刑之惩处。
此外,要认定该行为是否构成妨害公务罪,必须满足两个条件:其一,在行为发生时,执法人员需正在依照法律履行职务;其二,行为人必须明知这一事实而仍进行攻击。若行为人在实施犯罪行为时,执法人员并未处于执行公务状态,那么此时对执法人员的袭击便被视为故意伤害罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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租房合同未约定违约金的怎么办,租房违约如何赔付?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房合同未约定违约金的怎么办,租房违约如何赔付?的问题带来帮助。
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房产纠纷
小金库挪用公款罪买股票是否违法
[律师回复] 解析:
非法挪用国家公款投注股市,触犯了挪用公款罪这一严重的法律问题,其具体的量刑标准需要根据涉案的金额及其他相关情况来综合判断。对于涉及到较大规模的公款被挪用并被私人用于盈利活动的行为,无论挪用的时间长短以及是否已经归还,都将被视为是一种犯罪行为,即挪用公款罪。
然而,如果在案件发生之前,涉案人员能够部分或全部地归还所挪用的公款及其利息,那么他们将会得到从轻的处罚;而如果情节较轻的话,甚至有可能获得免于刑事处罚的机会。
此外,如果公款被存入银行、用于集资、购买股票、国债等投资活动,也同样会被视为是一种挪用公款进行盈利活动的行为。在此过程中所获得的利息、收益等违法所得,必须予以追缴,但是这些收入并不计入挪用公款的总额之中。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条之一
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构,违背受托义务,擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处三万元以上三十万元以下罚金;
情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构,以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司,违反国家规定运用资金的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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未成年如何解除取保候审
[律师回复] 解析:
关于取保候审的解除程序如下:
首先,被取保候审人或其代理人需向做出取保候审决定的公安机关以口头上或书面形式表达取消取保候审的诉求。
其次,公安机关相关部门将对解除取保候审的申请进行严格审核。审查内容主要包括是否符合相关法律法规的规定以及在取保候审期间是否出现了任何违反法律规定的行为。
第三步,案件承办人需要填写《呈请解除取保候审报告书》,经过办案单位的认真审查和批准后,办案人员会着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,完成解除手续的办理。
最后,办案人员将向被取保候审人宣读《解除取保候审决定书》,并要求取保候审人在决定书回执上签字确认。与此同时,办案人员还会制作《退还保证金决定书》,并通知被取保候审人前往指定的银行领取保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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