武汉二手房买卖合同

[律师回复] 在我国现行的法律制度之中，对于卖方因违反定金合同而未履行其义务的情况下，依照定金法则规定，需要向买方进行双倍的定金返还。之所以有这样的规定，是因为定金罚则在其中起到了决定性的作用。当然了，定金的数额是可以由双方当事人自主协商确定的，但是要注意的是，不能超过主合同标的额度的百分之二十。如果超过了这个比例，那么超出部分将无法发挥定金应有的效力。举例来说明，假设双方商定的定金为10万元人民币，而主合同的标的总价值为50万元人民币，在此情况下，这笔10万元的定金仍被视为有效。然而如果卖方未能按照约定履行义务，他就必须向买方支付20万元作为赔偿。然而，具体的赔偿金额还需要考虑到整个合同的详细条文以及实际发生的相关事宜，然后再进行综合评估和判断。

[律师回复] 一般情况下，一栋楼一个证想要分割卖是可行的，但需满足一定条件。需依据相关法律法规，如《不动产登记暂行条例》等。通常需该栋楼的全体共有人协商一致，并向不动产登记机构提出分割登记申请。登记机构会对申请进行审核，若符合规定，会将该不动产予以分割并分别颁发不动产权证书。但如果该楼存在抵押等他项权利限制，或涉及规划、建设等方面的违法情况，可能会影响分割出售的办理。总之，要视具体情况而定，建议咨询专业的不动产登记部门或律师，以确保分割出售的合法性和可行性。

[律师回复] 如果不想卖了，可能构成违约。先与中介和买家协商，看能否解除协议并退还定金。若协商不成，可能需承担违约责任，按协议约定赔偿。具体可咨询当地专业律师。

[律师回复] 房东单方面寄解除合同告知书且无中介与你签字，效力可能存在问题。可先与房东协商，若协商不成，可收集证据通过法律途径解决，要求退还定金或承担相应责任。

[律师回复] 如果明确是赠予你个人且登记为单独所有，买卖所得房款应属你个人所有。但需保留好相关证据，如赠予书等，以避免日后可能出现的纠纷。

[律师回复] 这要看购买时的约定。若明确约定是原装电池，卖家未配，可先协商退款，协商不成可向消协投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 先与卖家协商，保留相关证据，如聊天记录、交易记录等。若协商不成，可向微商平台投诉，或考虑通过法律途径解决，如向法院起诉。

[律师回复] 先报警，让警方介入调查。带孩子去医院检查治疗，保留相关证据。与学校沟通，要求处理涉事学生。可考虑向打人者及其监护人要求赔偿。

[律师回复] 一般情况下，看守所不允许随意探访。但可委托律师前往会见。若有特殊情况需探访，可向看守所咨询具体规定和流程。

[律师回复] 可先协商，协商不成可向法院起诉，要求依法分割遗产。需提供父母去世及房产相关证据，由法院判定各自份额。

[律师回复] 你好，一般是很难要回来的，除非无效

[律师回复] 可以要求赔偿因此造成的损失

[律师回复] 离婚官司第二次开庭的时间并无明确的法定标准。它取决于多种因素，比如案件的复杂程度、法院的工作安排、双方提交证据的情况等。
通常来说，如果案件相对简单，可能在数小时内结束庭审；但如果案情复杂，涉及较多的财产分割、子女抚养权争议等问题，或者需要对新的证据进行充分质证和辩论，庭审时间可能会延长，甚至持续一整天或分成多次进行。
一般而言，法院会在传票上明确标注开庭的具体日期和时间。您应提前做好充分的准备，以应对可能出现的各种情况。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 你好具体说明一下电话沟通吧

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍

[律师回复] 你好，详细说下帮你分析解答

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 你好，可以描述一下详细情况