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最新修订 | 2024-02-20
购买平房要确认产权性质。北京的平房分为公房、私房。您要求卖方出示房产证原件,核实产权人身份及房产是公房还是私房。如果是公房不建议您购买。如果是私房,请您带房产证的复印件到房屋所在区县的建委去查询房产证的真实性,以及此房屋是否可交易。此外,还建议您去但当地派出所,了解一下所购房屋区域的户口是否冻结(如果您所购房屋已被列入拆迁范围,户口会冻结)。只要房屋产权没有问题,房屋未被列入拆迁范围,您就可以按照正常的交易程序购买此房产。
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无锡二手房交易税费是多少,买二手房的手续
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2023年无锡二手房交易税费是多少
二手房交易税费需要支付房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税,同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。
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二手房无中介交易流程
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买二手房无证如何交易
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二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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