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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-21
3，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；5，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案；2，由业委会提交物业服务协议的草案文本，向小区业委会提出续约申请、经业主大会表决、物业服务协议经业主大会审议通过后、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内、签订物业服务协议后，报业主大会审议（或公示后征集业主意见），同意续约后，并提交续约合同草案，召开业主大会，由业委会通知物业服务企业进行签约1。流程结束、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月；4
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律师说法·房产纠纷
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盗窃多少金额属于刑事案件范围内在我们的法律体系中，盗窃公私财物价值达到1000元至3000元以上，通常就被认为是刑事犯罪了。根据情节的轻重，处罚包括有期徒刑、拘役、管制，还有罚金。如果情节比较严重，比如说盗窃数额大或者是惯犯，那处罚就会更重。1.1k浏览
刑事立案
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劳动仲裁结果单位不服上诉怎么办如果你对劳动仲裁裁决结果不满意，想要上诉，其实不用太担心。这是雇主的法定权利，不一定是坏事。这个时候，建议你尽快准备诉讼应对。首先要做的是整理保存案件的关键证据，比如劳务合同、工资清单、工作记录等等。然后，系统地梳理案件事实和仲裁主张，确保在诉讼中能够清晰地阐述自己的立场。1.4k浏览
劳动仲裁
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高空抛物致财产损失怎么赔偿的高空抛物损害赔偿应确定侵权人。如果能确定，就由他赔偿。若无法确定，除非受害者能证明自己清白，否则可能受到威胁的建筑物使用者要共同承担补偿责任。之后发现真正的侵权人，补偿者可以向他追偿。根据《民法典》，严禁高空抛物。如果造成损害且无法确定侵权人，除了受害者能自证外，可能受到威胁的人需要共同补偿，并且有权向侵权人追偿。1.6k浏览
高空坠物
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热门问答·房产纠纷
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物业管理服务合同范文
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最新物业管理服务合同范文
第一章总则。第一条本合同当事人。委托方（以下简称甲方）、受托方（以下简称乙方）。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本状况。第二章委托管理服务事项。
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委托劳务公司退购房定金流程是怎样的
[律师回复] 关于退还购房定金的详细流程通常包括以下几个步骤：
首先，对所签订的购房合同进行全面细致的审查：需要认真研读其中涉及到退款内容的具体条款和相关条件，明确知晓双方约定好的退款条件，同时也要关注是否有提前通知的期限以及可能产生的责任和义务等方面的信息。
其次，正式向房地产开发商或者销售方递交退款申请：应采取书面形式提交申请，同时随附相关的证明文件，比如付款收据、往来信件等以支持自己的观点；务必保证申请书中的用语准确明了，能够充分表达出您的诉求及其原因。接下来，与开发商或卖方进行深入的协商：通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种方式，积极与对方探讨如何妥善解决退款问题。在此过程中，双方应努力寻找共识，找到解决问题的最佳途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成一致，可考虑寻求第三方机构的帮助：如向相关政府部门或行业协会申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项，并协助推进退款工作的顺利完成。
最后，若以上所有措施均告失败，则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金：在决定提起诉讼前，强烈建议咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导和建议。
首先，对所签订的购房合同进行全面细致的审查：需要认真研读其中涉及到退款内容的具体条款和相关条件，明确知晓双方约定好的退款条件，同时也要关注是否有提前通知的期限以及可能产生的责任和义务等方面的信息。
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最后，若以上所有措施均告失败，则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金：在决定提起诉讼前，强烈建议咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导和建议。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好 我跟一个男生在一起 他以追求我的方式想给我物质上的支持 然后我们发生关系了 事后他不给我经济上的支持 我可以告他强奸吗
[律师回复] 您好，一般构不成强奸罪
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前期物业管理服务合同范本
内容包括：第一条，双方的权利和义务。包括甲方和乙方的权利义务。第二条，物业管理服务内容。第三条，物业管理服务质量。第四条，物业管理服务费用。第五条，其他有偿服务费用。第六条，代收代缴收费服务。第六条，维修基金的管理与使用。第六条，其它约定事项。第七条，违约责任。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“”问题
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如何规范物业服务人的管理行为？
规范物业服务人的管理行为，是可以通过业主和物业之间签订物业合同来处理的。需要注意的是，在我国的物业管理服务中，业主等享受物业服务的人，是需要交纳一定的物业管理的费用的，此时是可以由物业服务企业和业主双方之间约定的。
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房产纠纷
租婚纱 不想租了 退婚纱 需要赔付违约金 但是前期交钱些租赁合同时 没有明确告知退婚纱违约金 就喊在这写下名字 写完名字就被店员拿过去写有哪些服装，
[律师回复] 可以主张对方提供格式条款，未履行充分提示义务主张该条款无效。
微｜信：jxy8880616
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前期物业服务合同示范文本是怎样的？
物业类型_建筑面积_平方米座落位置_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。
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房产纠纷我们这有个高一学生，他寄宿在托管老师的家中，昨天他跟学校老师产生矛盾，然后昨晚在寄宿家中喝洗发水有轻生行为，被托管老师发现后及时送往医院洗胃，并及时通知学生家长说明情况。洗胃后今早9点多该学生出院，托管老师建议学生在家中休息一下，但学生家长坚持要学生去上课，后来下午2点半左右学生似乎发生冲突，回到托管老师家中写下了一些东西然后从六楼跳下，托管老师发现后立马报警送医院抢救，通知家长。现在学生仍在医院抢救但情况不乐观可能撑不过今晚。学生家中父母离异，还有个哥哥，他被判给了妈妈。这种情况下托管老师的责任是多少，需要承担的赔偿大概是多少。托管老师这方要怎么处理比较妥当
[律师回复] 您好，大概可以说一下
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快速解决“损害赔偿”问题
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物业管理服务合同怎么写,范本是怎样的
委 托 方(以下简称甲方。受委托方(以下简称乙方。1、委托管理的范围及事项。2、物业管理服务内容及标准。3、合同期限。4、甲方的权利和义务。5、乙方的权利和义务。六、管理服务费用。七、违约责任。八、其他事项。甲方签章 乙方签章：法人代表 法人代表：年 月 日。
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你好，我想咨询一下夫妻一方做生意借的钱，并没有用于家庭生活，而且离婚时已经进行了债务分割，这个是否还需要另外一方进行偿还？另一方是否需要承担这个债务？如果承担，承担多少？全部还是百分之五十？
[律师回复] 你可以详细描述一下你的问题，方便进一步为你解答问题
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