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小产权房能当遗产吗

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最新修订 | 2024-02-26
所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指农村集体组织未经国有化征收,在其自有土地上自行建设的房屋。不同历史时期建成、不同情况的小产权房是有区别对待的,一般在本集体经济组织内部成员之间买卖、析产、继承等不违反法律、法规和禁止性规定。
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当事人的遗嘱小产权房屋能公证吗
在我国相关的小产权房不能够办理相关的遗嘱继承,相关的房屋不能够办理相关的公证。相关的小产权速与我国的国有财产或集体经济所有,不适用于相关的遗嘱办理,相关的房屋也不能能够进行相关的遗嘱办理过户。
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在继承案件当中立遗嘱小产权有用吗?
在继承案件当中立遗嘱小产权有用,因为小产权房他也是有产权的,但是必须是符合基础的合法成立的条件,如果遗嘱本身是无效的话,那么处分小产权房的这种情况,也是属于一种无效的行为。
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在当地购买了小产权房能办户口吗
外来务工人员在当地购买小产权房后肯定不能落户,因为国家根本不允许小产权房买卖,买了小产权房也不能办理过户登记,没有房产证,即使当地有买房落户政策,办理户口迁移时,公安局也一定会要求提供房产证等有效材料的。
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[律师回复] 如果丈夫去世,而他的父母健在且离异,想要避免他们继承遗产,通常涉及遗产规划和法律程序。以下是一些建议,但请注意,这些建议可能因具体的法律管辖区而有所不同,因此最好咨询当地的法律专业人士以获取准确的信息:

1. **遗嘱制定**:确保丈夫生前制定了有效的遗嘱,并明确指定了他希望继承其遗产的人。在遗嘱中,他可以明确表示不希望他的父母继承他的财产。这是避免他们继承遗产最直接的方式。
2. **遗产规划咨询**:咨询专业的遗产规划律师,他们可以为你提供详细的建议,并帮助你制定合适的遗产规划策略。他们还可以帮助你了解当地的法律规定,以确保你的计划符合法律要求。
3. **预先了解继承法**:熟悉当地的继承法律。在一些司法管辖区,即使存在遗嘱,法定继承人(如父母)仍可能享有一定的继承权。因此,了解这些规定对于制定有效的遗产规划至关重要。
4. **考虑其他财产转移方式**:除了遗嘱外,还可以考虑其他财产转移方式,如生前赠与、信托等。这些方式可以在丈夫去世前将财产转移到其他继承人名下,从而避免其父母继承。
5. **与家庭成员沟通**:尽管这可能是一个敏感的话题,但与丈夫的父母进行沟通也是必要的。如果可能的话,可以解释你的意愿和担忧,以便他们理解并尊重你的决定。

请注意,这些建议并不能保证完全避免丈夫的父母继承遗产,因为具体的法律规定和司法实践可能有所不同。因此,强烈建议咨询当地的法律专业人士,以确保你的计划符合法律要求并能够实现你的愿望。
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小产权能不能买
一般小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况下,可以在集体成员内部交易。小产权房的交易,一般是一次性付清,不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。
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