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兄弟宅基地分配协议

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最新修订 | 2024-02-24
一、土地补偿费   土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体所有,即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6~10倍。自2004年10月21日起该项费用已被国务院28号决定解禁准许集体经济组织在内部分配,集体组织内部进行分配办法各省有不同的规定,有的省还没有具体规定。但主要原则是按村民自治原则处理,即由2/3以上村民表决决定分配方案。   二、安置补助费   安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该项补偿归土地承包权人。凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案,安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活。只要被征土地权人明确表示放弃集体统一安置的,安置补助费应直接发放给被征土地承包权人。这里要注意土地承包权人和承包经营权人的法律地位,承包权人与承包经营权人是两个不同的主体,承包权人是集体经济组织成员个人即农民个体,承包经营权人是农民家庭,以户为单位。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算即按照土地承包权人计算,有权获得安置补助的承包权人的数额是按照被征收的耕地数量除以征地前被征收土地集体经济组织平均每人占有耕地的数量计算的。有的市、县国土局在计算安置补助费时经常按被征地亩数乘以补偿倍数计算,按照法律规定的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍条件,只有当安置补助费补偿倍数达到15倍时,才按被征土地面积计算。
兄弟宅基地分配协议
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兄弟争宅基地怎么处理?
兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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三个兄弟宅基地如何继承
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宅基地兄弟继承纠纷如何处理?
宅基地兄弟继承纠纷的处理方式是不能够作为遗产进行继承。从我们国家宅基地使用的外部关系上来看,它是属于一种比较特殊的用益物权,具有财产方面的性质,但是由于非常的特殊,不能够进行继承。
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基准刑5年当庭认罪认罚会判几年
[律师回复] 解析:
依据刑法典规定,被量刑五年且符合“认罪认罚”条件的案件,原则上会给予罪犯三到五年不等的刑期。
认罪认罚,这是犯罪嫌疑人或被告在自愿的基础上承认自己的罪行,并且毫无疑问地接受所判刑罚的行为。
具体来说,认罪即是犯罪嫌疑人或被告自愿、诚实地交代自己的罪行,并签订了确认书;
而认罚则意味着他们对所建议的判刑幅度以及执行方式不存在任何异议。
审理涉及认罪认罚的案件,应当确保犯罪嫌疑人、被告能够得到有效的法律协助,全面地理解认罪认罚的性质及其可能带来的法律后果,然后自愿甚至主动地选择认罪认罚。
对于那些自愿认错,并且在辩护人或值班律师在场的情况下,同意量刑建议和程序适用的犯罪嫌疑人,应当签署认罪认罚的确认书。
然而,如果盲、聋、哑人、精神病人以及未成年犯罪嫌疑人的法定代理人或辩护人对认罪认罚持有不同看法,那么他们并不需要签署这份确认书。
签署认罪认罚确认书的结果通常会在十天之内做出决定,但是对于有期徒刑超过一年的案件,审查时间可以适当延长至十五天。
当人民法院依法对认罪认罚案件进行判决时,一般应当采纳人民检察院提出的罪名和量刑建议。
若人民检察院不调整量刑建议或者调整后的量刑建议明显不当,人民法院也应当依法作出判决。
对于那些自愿、诚实地交代自己的罪行,对于指控的犯罪事实没有异议,同时又同意检察机关的量刑意见并签署了认罪认罚确认书的案件,可以依法从轻处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条
对于认罪认罚案件,人民法院依法作出判决时,一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但有下列情形的除外:
被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的;
被告人违背意愿认罪认罚的;
被告人否认指控的犯罪事实的;
起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的;
其他可能影响公正审判的情形。
人民法院经审理认为量刑建议明显不当,或者被告人、辩护人对量刑建议提出异议的,人民检察院可以调整量刑建议。
人民检察院不调整量刑建议或者调整量刑建议后仍然明显不当的,人民法院应当依法作出判决。
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农村宅基地可不可以转给兄弟?
我国关于宅基地的转让,允许同一集体内的无偿转让。但转让给集体外人员,或者将农村宅基地买卖给他人是绝对不允许的。宅基地是属于集体所有的土地,集体内成员只享有它的使用权,可以转让宅基地上的房屋,但绝不允许转让土地。
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兄弟宅基地确权程序是怎样的?
兄弟宅基地确权程序首先进行申报,之后国土部门的人员进行调查、在调查结束之后就会审核与公告、同时再进行文件的审批、最后就进行登记注册,并进行颁发土地证书;当事人就可以确定可以获得土地的使用权。
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2024离婚协议书具体内容是什么
[律师回复] 解析:
1.提供当事人及其婚姻的详细资料。
包括以下内容:
姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、现居住地址以及身份证号码等;
同时,还需注明当事人的结婚日期及生育子女的数量,以及离婚的主要原因。
2.明确双方对于离婚事宜的共识。
3.针对未成年人和无法独立生活的成年人子女的生活安置问题进行说明。
明确离婚后子女将由哪一方照顾,并就抚养费用(包括教育费用)的支付方式做出规定;
此外,还需要考虑到未与子女共同生活的一方在探望子女方面的权益。
4.对夫妻共同财产和债务进行合理分配。
5.明确一方在经济上遇到困难时,另一方应给予援助的具体时间和内容。
例如,对于没有房屋所有权且无其他住房的一方,其居住问题如何得到妥善解决。
6.探讨离婚损害赔偿问题。
如果一方存在法定过错行为,如重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等,无过错方有权提出损害赔偿请求。
7.明确违反协议所应承担的法律责任。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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