兴化宅基地

[律师回复] 具体情况，和您电话沟通

[律师回复] 你好，产假期间都有工资

[律师回复] 你好，这个需要司法鉴定的

[律师回复] 先报警，住院检查治疗，公安会立案调查

[律师回复] 没有工伤保险全部用人单位赔偿

[律师回复] 一般是不会构成的，不用太担心。

[律师回复] 具体情况，和您电话沟通

[律师回复] 你好，你现在想咨询哪些问题

[律师回复] 你好，你可以跟她要客人投诉的信息，如果没有那就不能扣钱，找她把钱要回来的

[律师回复] 您好，农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权

[律师回复] 你好，可以给你解答，说说具体情况

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
首先，按照计时收费方式，我们的收费标准为每小时200至3000元不等。
而针对计件收费的方式，收费标准则是基于收取基本费用的基础之上，根据争议标的的具体额度进行分段并按照相应比例进行累计计算。
此种方式下，基本费用在1000至8000元之间浮动。
就争议标的超过5万元（包含5万元）但不超过10万元的部分，将免去加收；
对于争议标的介于10万元到50万元（包含50万元）之间的部分，将收取8%的费用；
对于争议标的介于50万元到100万元（包含100万元）之间的部分，将收取5%的费用；
对于争议标的介于100万元到500万元（包含500万元）之间的部分，将收取4%的费用；
对于争议标的介于500万元到1000万元（包含1000万元）之间的部分，将收取3%的费用；
最后，对于争议标的超过1000万元的部分，将收取2%的费用。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 解析：
若借款年利率高于法定标准36%的范畴，则这片领域将被视为高利贷的范围。
除此之外，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关条文，当借贷双方对于利率的约定超出年利率36%的上限时，这部分利息约定是不具备法律效力的，同时，借款人也有权请求出借人退还其已经实际支付的超出年利率36%的利息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
关于“一宅两户”在面临拆迁时是否应视作两户给予补偿这一问题，其最终结论取决于两户家庭是否严格符合自主分户的各项规定与标准。
若该两户家庭满足了独立立户的特定要求，那么在面临拆迁之际，他们就会按照自身拥有的房屋及其所处的土地类型来分别享受相应的补偿措施。
依据我国相关法规的明文规定，对于农村地区的宅基地以及房屋的拆迁事宜，我们需要将其视为两个不同的环节进行补偿处理。
其中，宅基地的所有权归属村集体组织，而补偿款则由村集体组织全权支配；
至于房屋的所有权，则属于村民个人所有，因此房屋补偿自然也归属于村民个人。
当涉及到宅基地拆迁的实际操作中，通常存在两种补偿方式：
一种是针对宅基地本身的补偿，另一种则是针对房屋本身的补偿。
除此之外，在对个人住宅实施征收的过程中，若被征收人符合住房保障的相关条件，政府部门应当优先考虑为其提供住房保障服务。
具体的实施细则及方法，则由各省、自治区、直辖市政府自行制定并执行。
法律依据：
《土地管理法》第47条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

[律师回复] 解析：
关于在离婚诉讼中最大化争取自身权益的策略及途径：
首先，应积极搜集并整理各类能够充分证实对方存在过错行为的证据，以便无过错方能据此向法院申请索取损害赔偿以及经济补偿。
其次，亦需关注并收集对方是否有意或恶意地制造虚假的夫妻共同债务，以图非法侵占另一方合法财产的相关证据。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条的明确规定，若出现以下任何一种情况，导致婚姻破裂的，无过错方均有权向法院提出申请，要求获得相应的损害赔偿：
（1）重婚行为；
（2）与他人长期保持不正当男女关系；
（3）对配偶进行家庭暴力；
（4）虐待、遗弃家庭成员；
（5）存在其他严重违反道德和法律规范的重大过错行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
对于农村宅基地进行重建时，其规模限制的具体规范为：
1、对于1至2人家庭来说，他们的总面积不能超出95平方米；
2、而对于3人或以上的家庭而言，他们的总用地面积则需要严格控制在125平方米之内；
3、当涉及到原址改造工程时，他们的总用地面积亦不得超越140平方米，同时，建筑物占地面积需依据特定地块的规划技术要求来加以明确；
4、此外，村居居民在新建房屋时，其建筑占地面积应不大于已获批的建房用地面积的80%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
在农村地区，遵循着“一户一宅”的原则，对于宅基地的规定是总量不得超过120平方米。
如果农村家庭有新建房屋、扩建或者翻新重建等需求，那么每个家庭所能申请到的宅基地面积标准应在80至120平方米之间。
同时，农村自建房的高度不得超过三层，每户的总建筑面积也不能超过360平方米；
而对于联排别墅类型的住宅，其高度则限制在四层以内，每户的总建筑面积同样不能超过450平方米。
当然，具体的政策细节可能会因地域差异而有所不同，各地方政府可以根据当地的实际情况进行适当的调整和完善。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
据了解，在我国土地使用权的期限为两至三年不等；
而对于住宅用地，其法定最长使用期限则为七十年。
然而，值得注意的是，这七十年并非从购房者入住之日开始计算，而是自开发商向政府取得土地使用权之时起算。
此外，在大多数情况下，开发商从拿到土地进行开发、建设直至最终将房屋交付给业主的整个过程通常需要花费两至三年的时间，除非遇到某些特殊情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
擅自配制他人房屋钥匙的行为，可能涉及到法律层面上的非法入侵住宅罪。
如果行为人在未得到主人许可的情况下擅自配置他人房屋钥匙，然而并未实施任何违法犯罪活动的话，那么这一行为应当视为情节较轻，可考虑对其不予作为犯罪进行处理；
但是，倘若行为人已经着手实行犯罪，亦即构成了非法侵入住宅罪。
如果行为人开始实施犯罪行为后，由于种种客观原因未能顺利完成全部犯罪过程，那么这类犯罪者仍然必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。