律师说法·房产纠纷
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履约保证金和履约保函的区别履约保证金旨在确保合同各方的诚信，预防违约情况，通常由中标方按比例向招标方支付。它是招投标活动的特有保护措施。而履约担保则重在维护发包商利益，预防承包方违约，以补偿发包商因承包方责任造成的经济损失，也是保障合同双方权益的重要手段。两者在定义、性质及适用场景上存在差异。2.7k浏览
保证金纠纷
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。5.9k浏览
二手房纠纷
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学区房过户后房东不迁户口
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学生档案和户口完全是两回事，这两者的概念、性质、定义不同。学生档案包括高考材料、在校期间各科成绩单、学生(学籍)登记表、毕业生登记表等材料，属于国家机密文件，户口是记载、留存人口基本信息的法律文书。
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您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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你好。我想找到《石家庄市郊区人民政府关于 村宅基地清理发证的规定》(郊政(1988)23号这个文件，您能帮帮我吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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我是学校老师 请问有人污蔑 毁谤我 说我偷东西 起因是书法比赛 要刻章 我自己带了一个石头 青田石 去一个老头那里刻章 没有买他的印章 因为自己带了石头去 但后面又因为价钱问题没有谈弄 价钱太高 不值 所以没有进行交易 后头他心声不满 污蔑我 毁谤我 在学校 找了领导等 说我偷了他的章 三个 没有任何证据 喝酒闹事
[律师回复] 你好，报警处理争取对其治安处罚。
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[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的你好可以委托律师咨询联系的
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请问大学生误被公司申请了社保参保，社保局那边也发给我信息说我已经成功参保，但是自己没有任何缴费算参保了吗，公司那边显示的缴费工资是2360元，我自己本人首先是不知道被公司买了社保的，深圳人社局发信息过来我才知道，然后立刻打电话向公司确认停保，现在我的账户是暂停参保状态
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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