优势:
1.履行期短,免去后顾之忧:选择货币补偿,过渡期限短,一般拆迁方都会履行约定按期打钱,由于货币是种类物,不会发生履行约定不能的风险。
2.选择自由,不受他人约束:拿到拆迁款以后,被拆迁户可以自由支配该补偿,可以选择自己心仪的商品房,或者用作其他用途,不受他人的约束。
劣势:
货币补偿最大的缺点是,虽然法律规定,被拆迁房屋的价值由拆迁方与被拆迁方协商选择评估的机构进行评估。但是现实情况是,评估以后的货币补偿的价格往往偏低,降低了被拆迁户原有居住水平。
在签安置补偿协议之前,被拆迁户应根据自己的实际情况,全面分析考虑如何选择安置能够使得自己的利益最大化。若是选择房屋安置,协议要写的越具体越好,约定违约责任,降低风险的发生;选择货币安置,就要提高警惕,觉得评估结果或者补偿数额不合理,就不要轻易签署协议。
你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~
律图法律科普文章由律图官方团队出品,文章经过3轮严格审核,内容覆盖常见法律生活场景,聚焦你想知道的高频法律问题。