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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-20
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为进一步贯彻执行海南《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产平稳健康发展的意见》文件要求，三亚再次加强房地产市场监管政策，10月9日起，非海南户籍在三亚主城区购房需满2年社保条件，且5年后方可转让。
三亚市房地产交易中心发布的一份通知显示，在海南无住房的非海南户籍居民家庭，在三亚中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。
而且，非海南户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让，5月10日后(含5月10日)新购买住房的均按此执行。
相关专家表示，海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》以来，省内各地针对房屋限购及生态保护的政令频出，目的是为了规范房地产市场秩序，扼制乱炒房行为，将推动海南房地产市场长期稳健发展，更有利于房地产市场的平衡与稳定。
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亚壮锅被刑事拘留后该怎么办
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当客户因涉嫌犯罪而遭受刑事拘留时，首要任务是保持沉着稳定，并尽早寻求专业律师的援助。在这关键时刻，律师能够提供精准的法律咨询服务，辅助您理解案件的具体情况，有效地保护您的合法权益。此外，您的家人也能通过与律师交流，深入探究警方进行刑事拘留的根本动机以及整个事件的具体发展情形。在此过程中，律师可为您主动申请取保候审的相关流程，或者在案件调查阶段给予您必要的法律辩护支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
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至于最终的确切数额，则需视情况与相关律师事务所进行直接协商处理。
法律依据：
《律师法》第三十二条：律师接受委托后，无正当理由不得拒绝辩护或者代理。律师事务所变更承办律师的，应当经委托人同意。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
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