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想在泰国买房子

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最新修订 | 2024-02-26

在宿迁不论外地户口还是本地户口首付都是30%,不过有的开发商要求首付40%.


还要满足以下条件


1、在宿迁当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证结婚证、户口本之类的。


2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。


3、对于购买宿迁个人房产一般需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。


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国有土地国有资产拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若需征得土地使用权,应根据被征之地的原始用途来给予相关补偿。
对于耕地的补偿,其包含了土地补偿金、安置补偿费以及地面上附着物及农作物青苗的补偿费用。
而针对耕地的土地补偿金,应为该耕地在被征收前三年内的平均年产值的六到十倍。
关于被征收房屋价值的补偿问题,则需要由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
同时,由于征收房屋可能会导致搬迁和临时安置的情况发生,因此房屋征收部门有义务向被征收人支付搬迁费用。
此外,由于征收房屋也可能对生产经营活动产生影响,因此房屋征收部门还应该与被征收人共同协商,就补偿方式、补偿金额及其支付时间、用于产权调换房屋的具体位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等事宜达成一致意见,并签订书面的补偿协议。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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在我国想买房子钱不够怎么办
一般首付3成即可,剩下的可以贷款哦,实在不够还可以寻求亲友帮助,寻求父母资助,转卖贵重物品,巧用公积金,申请“工薪贷款,开源节流,重新规划购房计划,通过保单贷款等方式来凑齐。
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房产纠纷
国家对丧偶家庭的补助有标准吗
[律师回复] 解析:
离异单亲家庭并不享有任何形式的补贴政策。
所谓单亲家庭,指的是由以下各种情况导致的家庭结构:
配偶的亡故、离婚、分居、未婚先育等等,或者家庭的主要组成成员缺失。
关于离异单亲家庭,他们并不能额外获得其他补贴福利,只能依据相关规定享受到独生子女父母应有的奖励待遇。
倘若此类家庭的确存在生活贫困、经济负担沉重等问题,则可依照相关程序提出申请,以获取相应的困难帮扶援助。
单亲家庭的基本特征包括:
1.至少有一名未成年子女与其单身家长共同居住的家庭;
2.因夫妻离异、一方去世、夫妻分居等原因而形成的,由子女及其父母中的某一方共同组成的家庭;
3.由于配偶的亡故、离婚、分居、未婚先育等原因,或者家庭主要组成成员缺失,由母亲或父亲单独承担抚养责任的未成年子女,均属于单亲家庭的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国人口与计划生育法》第三十一条
在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。
在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的,继续享受相关奖励扶助,并在老年人福利、养老服务等方面给予必要的优先和照顾。
国家企业信用公示信息可以打印出股东信息作为证据吗
[律师回复] 解析:
自然是可以的。
根据相关法律法规,不论作为自然人亦或法人,在参与民事诉讼活动过程中都享有许多法定权益。
其中包括:
1.授权委托代理律师,请求回避案件调查官的权限;
储存以及提供相关证明文件及资料;
进行法律论证等;
请求审判机构予以调节处理;
就判决结果提起上诉;
以及对裁判进行强制执行的申请。
2.当涉及该案件的相关档案材料时,当事人享有查阅和复印这些材料与法律文书的权限。
具体关于可查阅、复制案件相关材料的范围和操作规程将由最高人民法院予以明确规范。
3.当事人在行使其诉讼权利时需依据法律规定,严格遵守活动秩序,同时,还应负责任地履行已经生效的法律判决、裁决和调节协议。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条
公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
第四十九条
当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书
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