律师说法·房产纠纷
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淘宝商城延期发货，应如何申请赔偿商家未按时送货，淘宝规则允许通过投诉途径给予买家赔偿，包括退款和违约金。一般按商品实际交易额5%计，上限30元，下限5元（最低1元对特定商品）。退款时买家可能需支付违约金。1.3k浏览
期货纠纷
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二手房中介费一般收多少二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%，在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房，过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定：中介费按1%-2%收取，贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。2.3k浏览
二手房纠纷
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租房灯坏了应该谁负责维修在租赁期内，房屋照明设备故障的责任归属需视情况而定。若是正常使用损耗，房东应负责维修；若是租户人为损坏，维修责任由租户承担。若承租人按约定或租赁物特性使用而致损耗，无需赔偿；若未遵守约定或滥用导致损失，出租人有权解除合同并追偿。8.1k浏览
房屋租赁
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热门问答·房产纠纷
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延安安置房
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安置房能买吗 能不能买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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延期三个月交房是否合理
[律师回复] 根据现行相关法规：开发商如未能按时交付房产，首先需进行书面催告，待该催告书发出之后的整整三个月之内若开发商尚未履行相应义务，那么购买方有权要求解除此份合同，除非合同中另有明文规定。在法律对此无明确规定或合同双方并未就此作出特别约定的情况下，经过书面催告后，购买方享有解除合同的权利，且其行使这一权利的合理期限为三个月；而对于未曾进行过书面催告的购买方而言，他们的解除权应自解除权产生之日起一年内在法律框架内予以行使。
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什么是安置房 安置房可不可以买
安置房是否可以买卖，要看是否能够办理房产证，安置房分为两种，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所属的，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，另外一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，当然房产证也是肯定有的。
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房产纠纷
你好，我是在网络上认识了卖减肥咖啡的，由于自己身体吃激素药胖了就买哈吃瘦了，朋友要我就给了几包，，最后公安查了，给我做了免疫起诉，要罚款违法所得加无证经营
[律师回复] 如果免予起诉，建议你及时缴纳罚款
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什么是拆迁安置房？安置房有房产证吗
拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
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我的工种是有毒有害，应该是55岁可以退休，就是2025年2月14号，我就想问一问，退休会延迟吗？
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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安置房没有房产证吗 安置房如何交易？
安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法，你先调查清楚这个安置房能否过户。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人的，但是如果想上市交易，需要在取得权的5年之后。
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我是雄安新区的，我是外地户口，我老公是本地户口，我们结婚3年半了，孩子两岁多，结婚不满5年，现在不
让我落户，村里正在腾退，我有享受安置房和补偿款的权利吗？麻烦您了
[律师回复] 你好，按规定应该是可以享受一部分的
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麻烦问你，灵活就业人员女性现在延迟退休按职工退休还是按干部政策退休呢？
[律师回复] 灵活就业人员女性的退休政策并没有严格区分职工和干部政策。其退休年龄通常为55周岁，但也可能因地区和具体情况有所不同。建议您咨询当地的社会保险部门或相关机构以获取最准确的信息。
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安置房可以买吗 能不能购买安置房
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疫情期间车贷逾期后经协商同意延后还款，还款的银行卡被冻换了别的银行卡一直继续还款到他们指定的账户，现在突然就收到被起诉冻结微信银行卡，该怎么处理
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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