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物业费按什么面积收
物业费的收取分两种情况,其一为房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算物业费;其二为房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。
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物业费按照什么面积收取
物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。
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物业管理分哪些方面
1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋物业管理的主要方面。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。6、公用市政设施管理。7、违章建筑的管理。8、多种生活服务。
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物业费计费面积纠纷怎么办?
若业主在缴纳物业费是对其计费面积与物业产生纠纷,应以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。若是还没有取得房产证的房屋,暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。
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房产证里面的面积是什么面积
房产证上面的也就是房屋的建筑面积,但这并不非是房屋的实际面积,除了套内面积外,还包括了公摊面积。购房者只能对房屋的套内面积享有完全的私有权。对于公摊面积应该是由整栋楼所有的购房者公摊享有,包括电梯、楼梯、过道、地下室、变电室等等。
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