律师说法·婚姻家庭
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二手房卖家多久可以拿到房款若买方未选择抵押贷款购房，则在物业权属过户后，获取银行出具的房产复印件即可交付并获取余款。若买方采用抵押贷款，产权转让后卖方约一个月收到尾款，加速则约22个工作日。实际尾款收取日期因借款方式而异，各类型借款方式的尾款收取周期亦有不同。2.3k浏览
二手房纠纷
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住房可以抵押贷款吗尽管房产证未满两年，但只要抵押人拥有完全产权且房屋可合法转让，仍可申请抵押贷款。 根据相关法律规定，多种财产可作为抵押物，包括外国建筑物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、在建建筑物、船舶、航空器和交通运输工具等，以及法律未禁止的其他财产。 因此，抵押人有权将上述财产整体抵押以获取贷款。1.8k浏览
抵押担保
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拐骗儿童罪取保候审怎么做
[律师回复] 解析：
在涉及到儿童诱拐罪名的刑事案件中，倘若涉案人员期望获得取保候审的权利，那么首先便需借助于其辩护律师的协助，向有权审理此案的职能部门提交书面申请。取保候审的决定往往受到犯罪嫌疑人社会危害性的程度、案件本身的严重程度以及嫌疑人自身健康状况等多重因素的影响。实践中，获取取保候审资格通常要求提供符合条件的保证人或是缴纳相应的保证金，以此确保该犯罪嫌疑人事后在审判环节中的参与度，避免其逃避司法程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在涉及到儿童诱拐罪名的刑事案件中，倘若涉案人员期望获得取保候审的权利，那么首先便需借助于其辩护律师的协助，向有权审理此案的职能部门提交书面申请。取保候审的决定往往受到犯罪嫌疑人社会危害性的程度、案件本身的严重程度以及嫌疑人自身健康状况等多重因素的影响。实践中，获取取保候审资格通常要求提供符合条件的保证人或是缴纳相应的保证金，以此确保该犯罪嫌疑人事后在审判环节中的参与度，避免其逃避司法程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
绑架妇女儿童罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
对于绑架妇女和儿童行为的量刑，一般情况下均涉及到较为严厉的惩罚措施。
根据我国现行有效的《中华人民共和国刑法》第二百三十九条之规定，对于此类犯罪行为，法律明确规定处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时可附加适用罚金或没收个人财产的刑事处罚；而在情节轻微的情况下，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，同样需要并处罚款。若导致被绑架者重伤或死亡，甚至是主动实施杀害被绑架者的行为，那么将面临死刑的严惩，并且还须没收其个人全部财产。
同时，援助和解救被绑架的妇女和儿童时，如采用了非法的手段例如暴力和恐吓来进行营救，则依据绑架罪的相关规定，对行为方加以定罪和处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
对于绑架妇女和儿童行为的量刑，一般情况下均涉及到较为严厉的惩罚措施。
根据我国现行有效的《中华人民共和国刑法》第二百三十九条之规定，对于此类犯罪行为，法律明确规定处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时可附加适用罚金或没收个人财产的刑事处罚；而在情节轻微的情况下，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，同样需要并处罚款。若导致被绑架者重伤或死亡，甚至是主动实施杀害被绑架者的行为，那么将面临死刑的严惩，并且还须没收其个人全部财产。
同时，援助和解救被绑架的妇女和儿童时，如采用了非法的手段例如暴力和恐吓来进行营救，则依据绑架罪的相关规定，对行为方加以定罪和处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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儿子犯抢劫罪怎么判的
[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的量刑，主要依据其具体案情，包含有犯罪行为的严重性、是否存在暴力、胁迫等手段，以及是否导致了人身伤害或死亡等因素。一般来说，如果是初犯并且情节轻微的情况下，那么被告人可能会被判决三年以上十年以下有期徒刑；反之，倘若情节恶劣，就可能面临被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还要处以罚金或没收个人财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
对于抢劫罪的量刑，主要依据其具体案情，包含有犯罪行为的严重性、是否存在暴力、胁迫等手段，以及是否导致了人身伤害或死亡等因素。一般来说，如果是初犯并且情节轻微的情况下，那么被告人可能会被判决三年以上十年以下有期徒刑；反之，倘若情节恶劣，就可能面临被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还要处以罚金或没收个人财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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危险驾驶罪小学生怎么判
[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪之刑事责任的问题，其主要适用对象是已成年人群体，刑事责任的法定年龄一般设定在14周岁以上。
至于小学阶段（未满14周岁）的儿童，他们并不需要承担刑事责任。若是小学生触及到危险驾驶行为的红线，通常情况下是由他们的监护人来承担相应的责任。在此过程中，警方可能会采取教育或者警告等方式进行处理。法律对于未成年人的保护与教育更为重视，而非简单地实施惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
关于危险驾驶罪之刑事责任的问题，其主要适用对象是已成年人群体，刑事责任的法定年龄一般设定在14周岁以上。
至于小学阶段（未满14周岁）的儿童，他们并不需要承担刑事责任。若是小学生触及到危险驾驶行为的红线，通常情况下是由他们的监护人来承担相应的责任。在此过程中，警方可能会采取教育或者警告等方式进行处理。法律对于未成年人的保护与教育更为重视，而非简单地实施惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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[律师回复] 你好 存续期间的损失盈利都是共同承担的
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