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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-01
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
工厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿;
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额;
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿;
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿;
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。
工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
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因工厂污染拆迁的补偿政策
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怎样举报工厂环境污染
向相关环境保护部门举报，环境监察人员接群众举报或现场检查中发现有环境污染与破坏事故发生，须立即组织初查并现场取证。掌握事故发生的原因、时间和有关责任人，预测污染事故危害程度及事故发展态势，制作现场勘查笔录和对在场当事人的询问笔录，有关证据可能灭失的，还须进行当场取证。
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环境保护一个女的以耍朋友的方式骗我爸爸的钱，她爸爸诈骗犯，还不起钱跳楼去世的，她妈妈说欠100多万。房子被法院查封，拍卖。结果我今天去看了，别人90多万全款买的，有合同。那个女的吸毒，之前准备骗我爸爸一个人单独去直接扯结婚证。因为我奶奶留的房子马上拆迁了，就在菜园坝。
[律师回复] 你想解决什么样的问题？
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想咨询个问题，我是建德桥南的，我老公姐姐的房子面临拆迁，因她是外嫁，不能在本村批地基造房，我公公婆婆就把儿子的名额用在了她姐姐的头上，然后造的房子，后来，我们就没有了批地基的资格，为了造房，只能用公公名字的老房子拆了，并买了点面积造的房子，现在他姐姐面临拆迁，如果我老公的给了她，以后我公公的房子拆迁是不是我老公就不会有名额了，如果是这样，我们该怎么办，
[律师回复] 您是遇到征地拆迁补偿政策的问题了吗
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违建工厂污染拆迁有赔付吗
违建工厂污染拆迁没有赔付，违法修建的工厂即使没有造成环境污染也有可能会被行政主管部门拆迁，只要行政主管部门的拆迁行为没有违反法律规定就不承担法律责任。针对违建工厂污染拆迁有赔付吗这个问题，将通过以下内容详细介绍。
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征地拆迁
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污水处理厂土地使用税享受优惠政策吗？
如果是有国家批准的进行污水的处理，则是免征土地使用税的。下列土地免缴土地使用税：(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
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你好，小孩不愿意跟我再婚这边，户口怎么样可以迁移户口回去亲生父亲那边啊
[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。
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污水厂土地使用税是否能够享受优惠政策？
污水厂土地使用税是能够享受优惠政策的，如果说这样的一种污水处理的厂是由国家财政部门来进行拨款设立的话，那么一般情况下都是不需要缴纳土地使用税的，因为它是属于我们国家的土地使用税管理条例当中免征的范围。
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我母亲生前留下遗嘱，是请公证员代书遗嘱，该房屋是房改房，父亲过世10年后，我母亲与原单位签定购房合同，按房改政策享受了父亲工龄与母亲工龄优惠补贴。购买了该房屋并办理了房产证。公证处却是以夫妻共同财产代书遗嘱。母亲过世，看到遗嘱认为是个人财产，非夫妻共同财产。如何看待这份遗嘱。
[律师回复] 你好，可以详细说说情况吗？
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贪污受贿罪立案条件是什么
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国最高人民检察院》的相关条款，若被指控的犯罪事实中包含以下任一条件，即可启动刑事立案程序：
1.受贿金额超过人民币5000元；
2.虽然个人受贿金额未达到5000元的标准，但出现了以下任意一种情况：
（1）因受贿行为引发严重损害国家乃至整个社会公共利益的后果；
（2）对某些单位或个人进行恶意刁难、威胁，导致恶劣的社会影响；
（3）以暴力手段强行索取他人财物。关于量刑标准，具体如下：
1.受贿金额在人民币3万元及以上，或受贿金额在人民币1万元至3万元之间且存在其他较为严重的情节，将依法判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金；
2.受贿金额在人民币20万元至300万元之间，或贪污金额在人民币10万元至20万元之间，且存在其他严重情节，将依法判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金；
3.贪污或受贿金额在人民币300万元及以上，或贪污金额在人民币150万元至300万元之间，且存在其他特别严重情节，将依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
依据《中华人民共和国最高人民检察院》的相关条款，若被指控的犯罪事实中包含以下任一条件，即可启动刑事立案程序：
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1.受贿金额在人民币3万元及以上，或受贿金额在人民币1万元至3万元之间且存在其他较为严重的情节，将依法判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金；
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《刑法》第一百八十三条
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环境污染行政诉讼程序
根据行政诉讼法的规定，它主要包括第一审程序、第二审程序和审判监督程序。第一审程序包括起诉、受理、开庭审理和判决4个阶段。第二审程序包括上诉的提起、上诉案件的审理和上诉案件的裁判。
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环境保护宿迁聘请挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析：
关于法律咨询服务的具体收费情况如下所述：在提供常规性的法律咨询服务时，我们的基本收费标准定为每次收取300元人民币；但当业务内容扩展至代理申诉及控告等环节时，我们的基本收费标准相应地上升至每项案件4000元人民币；而在担任被告方的辩护律师或自诉人与受害者的诉讼代理人角色时，我们的基础收费标准在审查起诉阶段被设定为每项案件4000元人民币。
法律依据：
《律师收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。
第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“刑事辩护”问题
商铺搬迁金额上浮百分之30的依据是什么
[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规之规定，如在商铺拆迁过程中，被征收方具备选择权时，其既可选择接受货币形式的补偿方式，亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案，那么，市级或县级政府部门便应对此负责，为其提供适宜的房产用以进行产权调换，同时，还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上，如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换，那么，做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任，为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
依据我国现行相关法律法规之规定，如在商铺拆迁过程中，被征收方具备选择权时，其既可选择接受货币形式的补偿方式，亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案，那么，市级或县级政府部门便应对此负责，为其提供适宜的房产用以进行产权调换，同时，还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上，如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换，那么，做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任，为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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公司决策需要董事会决议公司法种有规定吗
[律师回复] 解析：
《公司法》对于董事会决议的规范主要强调的是采取逐项议案进行表决的方式，每名董事均拥有一次投票权。通过实施董事会一人一票的表决机制，进一步明确了每位董事在董事会决议中的职责和义务，从而强化了他们对董事会决策所应承担的执行责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十八条
董事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。董事会决议的表决，实行一人一票。
《公司法》对于董事会决议的规范主要强调的是采取逐项议案进行表决的方式，每名董事均拥有一次投票权。通过实施董事会一人一票的表决机制，进一步明确了每位董事在董事会决议中的职责和义务，从而强化了他们对董事会决策所应承担的执行责任。
法律依据：
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南京市妇幼保健医院集体户口政策是怎样的
[律师回复] 解析：
1.在父母之一将户口首先迁入亲属家庭户之后，婚姻关系所生育的子女便可以以此为基础进行出生登记手续。所需提交的文件包括：由父母其中一方提出的申请报告，所挂靠亲属户主的《户口簿》原件以及一份由户主亲自签署并承诺能随时通知到当事人的书面保证书。在办理此项业务时，双方当事人都需要亲临现场，并且应前往派出所依照程序进行申请。
2.如果父母之一的户口确实无法寻找到合适的挂靠亲属，那么婚后所生育的子女可以选择跟随母亲或者父亲的名义在单位集体户内进行出生登记。但是，作为单位这一方面则必须出具一份能够有效地随时通知到当事人的书面保证书。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
1.在父母之一将户口首先迁入亲属家庭户之后，婚姻关系所生育的子女便可以以此为基础进行出生登记手续。所需提交的文件包括：由父母其中一方提出的申请报告，所挂靠亲属户主的《户口簿》原件以及一份由户主亲自签署并承诺能随时通知到当事人的书面保证书。在办理此项业务时，双方当事人都需要亲临现场，并且应前往派出所依照程序进行申请。
2.如果父母之一的户口确实无法寻找到合适的挂靠亲属，那么婚后所生育的子女可以选择跟随母亲或者父亲的名义在单位集体户内进行出生登记。但是，作为单位这一方面则必须出具一份能够有效地随时通知到当事人的书面保证书。
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