律师说法·房产纠纷
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缺陷责任期与质保期的区别缺陷责任期是承包方修复已显现问题的期限，质量保修期是保障建筑稳定运行的最低期限。两者期限、起止日期及法律后果不同。缺陷责任期满且承包商尽责，发包方需归还质量保证金；保修期内问题由承包方负责，之后则由发包方承担维修费用。3k浏览
工程质量纠纷
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注册资本和实缴资本的区别注册资本和实缴资本是两个不同的概念，注册资本和实缴资本虽然都是公司资本的一部分，但在概念、时间适用性和金额上有所区别。注册资本更多地体现了企业的潜在实力和对未来的投资承诺，而实缴资本则是企业实际的、已收到的资本金。具有以下区别：1. 定义；2.法律责任；3.登记方式；4.税务处理若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。8k浏览
公司设立
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杨浦区房屋拆迁评估
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房屋拆迁评估怎么评估？
在评估时是由评估人员先进行勘查，再者就是结合相关的资料进行综合分析，并编写相关的评估报告，最后就可以进行复核和审核，只要确定出最终的补偿金额，就可以按规定给予相应的补偿。
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征地拆迁
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房屋拆迁评估如何评估？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估如何评估相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁合肥公房拆迁补偿承租人去世了子女能否享受拆迁补偿
[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通
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拆迁房屋评估怎么评估？
房屋拆迁评估是由房地产价格评估机构进行评估的，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。依旧不知道拆迁房屋评估怎么评估，可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁房屋侵占罪派出所能立案吗
[律师回复] 解析：
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审期间能否评先
[律师回复] 解析：
在公务员选拔过程中，罪犯凭藉获得的保释等待审查批准并不阻碍其政审。取保候审仅为一项刑事司法程序中的强制性手段，并非实际执行刑罚；而政审的焦点则在于个人的政治立场观念、道德品行、职业技能、工作成果、自身缺陷与不足之处、可能存在的利益冲突及与其直系亲属和对其具有重大影响的旁系亲属之间的关系等方面。因此，从法律角度来看，罪犯获得保释等待审查批准并不会对其政审产生任何不利影响。
法律依据：
《公安机关录用人民警察考核和政审工作暂行规定》第四条
考核和政审的内容包括：
政治思想表现、道德品质、工作能力、工作实绩、缺点和不足、回避的关系以及直系血亲和对本人有重大影响旁系血亲的情况等。
第五条
考核和政审工作由省级公安机关统一领导，县级以上公安机关按照省级公安机关的要求组织实施。
第六条
考核和政审工作应当遵循领导评价与群众评价相结合、组织考核与被考核人意见相结合、定性分析与定量分析相结合的原则，做到客观、全面、公正。
第七条
公安机关应当成立若干考核和政审工作小组，具体实施考核和政审工作。
每个工作小组一般由2人以上组成，其成员从公安机关内部产生。
在公务员选拔过程中，罪犯凭藉获得的保释等待审查批准并不阻碍其政审。取保候审仅为一项刑事司法程序中的强制性手段，并非实际执行刑罚；而政审的焦点则在于个人的政治立场观念、道德品行、职业技能、工作成果、自身缺陷与不足之处、可能存在的利益冲突及与其直系亲属和对其具有重大影响的旁系亲属之间的关系等方面。因此，从法律角度来看，罪犯获得保释等待审查批准并不会对其政审产生任何不利影响。
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刑事拘留可以评律师会见吗
[律师回复] 解析：
自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关讯问或被采取强制措施之日起，受委托的律师依仗着手中的律师执业证书、律师事务所开具的证明文件及委派书或法律援助公函便可顺利地与犯罪嫌疑人见面。
然而，倘若当事人已遭刑事拘留，亲友们则无法直接探视，唯有律师有权前往看守所与其会晤。因此，家属们务必抓紧时间委托律师进行会见，以便与嫌疑人面对面交流，深入了解案件情况，为其提供法律咨询服务，明确是否存在从轻或减轻处罚的情节，判断是否构成犯罪等问题，力争为其争取到最轻的处理结果，并全力维护其合法权益。
在申请会见时，需向相关部门提交委托人（即其监护人、近亲属）的有效身份证件，同时还需要提供能够证明委托人与嫌疑人之间关系的证明材料（如户口簿、结婚证等）。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关讯问或被采取强制措施之日起，受委托的律师依仗着手中的律师执业证书、律师事务所开具的证明文件及委派书或法律援助公函便可顺利地与犯罪嫌疑人见面。
然而，倘若当事人已遭刑事拘留，亲友们则无法直接探视，唯有律师有权前往看守所与其会晤。因此，家属们务必抓紧时间委托律师进行会见，以便与嫌疑人面对面交流，深入了解案件情况，为其提供法律咨询服务，明确是否存在从轻或减轻处罚的情节，判断是否构成犯罪等问题，力争为其争取到最轻的处理结果，并全力维护其合法权益。
在申请会见时，需向相关部门提交委托人（即其监护人、近亲属）的有效身份证件，同时还需要提供能够证明委托人与嫌疑人之间关系的证明材料（如户口簿、结婚证等）。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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青浦刑事会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析：
关于律师会见费用的问题，主要由犯罪嫌犯的委托律师的家属来承担。每一次律师与嫌犯的会面可能涉及数千元人民币，但这些收费并非固定，而是根据案件的复杂程度以及律师的经验而定。目前，深圳市的律师会见收费标准在2000至6000元之间。
其次，律师会见必须得到犯罪嫌犯的委托（该委托可以在事前完成，也可以通过办案人转达），或者是其家属的委托（包括父母、子女、兄弟姐妹或配偶等亲属关系）。
然而，如果是表弟，则无法进行委托。
此外，当犯罪嫌犯被关押在监狱中时，他们只能通过委托律师来进行会见，家属本身并不能直接进行会见。
最后，根据现行的法律规定，律师会见已不再需要进行审批，只需得到委托即可进行会见。换言之，即便是在犯罪嫌犯被捕后的第一天，律师仍然可以立即进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
关于律师会见费用的问题，主要由犯罪嫌犯的委托律师的家属来承担。每一次律师与嫌犯的会面可能涉及数千元人民币，但这些收费并非固定，而是根据案件的复杂程度以及律师的经验而定。目前，深圳市的律师会见收费标准在2000至6000元之间。
其次，律师会见必须得到犯罪嫌犯的委托（该委托可以在事前完成，也可以通过办案人转达），或者是其家属的委托（包括父母、子女、兄弟姐妹或配偶等亲属关系）。
然而，如果是表弟，则无法进行委托。
此外，当犯罪嫌犯被关押在监狱中时，他们只能通过委托律师来进行会见，家属本身并不能直接进行会见。
最后，根据现行的法律规定，律师会见已不再需要进行审批，只需得到委托即可进行会见。换言之，即便是在犯罪嫌犯被捕后的第一天，律师仍然可以立即进行会见。
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杨浦区民政局离婚程序是什么？
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[律师回复] 您好，这边需要详细了解一下情况
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181****6566
176****5934
157****1114
