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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-21
预期违约与不安抗辩权的区别1、适用的前提条件不同预期违约制度不以双务合同当事人债务之履行存在先后顺序为前提，无论双方当事人是否有义务先行作出履行还是同时作出履行，任何一方均可依法在对方预期违约时中止履行合同而寻求法律救济。相反，不安抗辩权行使的前提条件之一是当事人的债务履行顺序存在先后之分。若没有履行时间的先后顺序，则仅仅适用同时履行抗辩权则不会发生不安抗辩权的余地。正是因为如此，故而法律将行使不安抗辩的权利赋予先行履行的一方，而对方则无权行使。但具体到明示预期违约上，该制度主要是涉及不安抗辩制度所不能包容的内容，即不安抗辩的适用条件之一是他方的财产于订约后明显减少或出现其他不能履约的恶化情况，有难为对待给付之虞，而明示预期违约则是一方无正当理由明确肯定地向另一方表示其将不履行或不能履行合同的主要义务，这里无履行债务时间的先后之别。2、行使权利主体不同不安抗辩权的行使主体仅为一方，具有特定性，即有先为履行合同义务的一方。而预期违约合同任何一方都可提出。3、行使权利所依据的原因不同不安抗辩权的行使根据《合同法》第68条规定的四种情况，且是具有确切证据;而预期违约不限于此，明示的预期违约非常好理解，对于默示预期违约其所依据的情况主要有：一、债务人的经济状况不佳，没有能力履约;二、商业信用不佳，有不能履约的危险;三、债务人的实际状况表明债务人有违约之危险。4、法律救济方法不同行使不安抗辩权的债权人可以中止自己的对待给付，但若对方提供履约担保，则债权人仍需履约，如对方在合理期限内未恢复履约能力且未提供担保，则债权人可解除合同。默示预期违约则规定在对方不提供履约保证时，债权人可选择解除合同或不解除合同，同时也可要求对方赔偿损失。5、过错是否为构成要件上不同预期违约制度考虑了当事人的主观过错问题。明示预期违约是指一方明确向另一方作出其将届期不履行合同的意思表示，行为人从主观上以某种积极行为侵害对方的期待债权，其在主观上是有过错的。在默示预期违约中，债务人是以其行为表明其将不履行主要债务，它是以债务人不按期提供履行保证为要件，虽未明确向对方传达该意思，但其行为可看出债务人是不能按时履约的，此也表明债务人主观上存有过错。而不安抗辩权，其成立无须对方主观上存在过错，只要其财产或其经营在缔约后明显恶化并导致难为对待给付的危险即可，不就其何种原因所引起。从我国《合同法》第68条所规定的4种情况上可看出不安抗辩权基本上不考虑当事人的主观过错问题。而与不安抗辩权相联系的《合同法》第69条所规定的解除合同条件上，则与《合同法》第108条即默示预期违约的规则基本相同。
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预期违约与不安抗辩权适用
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预期违约与不安抗辩权适用条件是什么？
双方当事人因同一双务合同而互负债务。后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。预期违约条件：明示预期违约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内；当事人不履行义务的意思表示必须是自愿地、确定地和不含糊地作出。
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债权债务一般合同违约定金怎么算的
[律师回复] （一）在约定定金数额时，务必注意不能超过主合同标的额的百分之二十，以免超过部分不产生定金效力。
（二）实际交付定金时，多交或少交都会被视为变更约定的定金数额，所以交付环节要谨慎。
（三）无论是收受定金方还是给付定金方，都要清楚违约后的后果，即收受方违约双倍返还，给付方违约无权请求返还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。
（二）实际交付定金时，多交或少交都会被视为变更约定的定金数额，所以交付环节要谨慎。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。
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快速解决“合同事务”问题
不适合假释的情形包括什么
[律师回复] 不适合假释的情形主要有以下这些：
-累犯，这类人主观恶意强，人身危险性大，再次犯罪的可能性高，所以不符合假释的要求。
-那些因杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪而被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的犯罪分子，他们的犯罪行为性质极为恶劣，给社会秩序和公共安全带来了严重的危害。为了保障社会安全，通常不会对他们予以假释。
-还有因有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，这类犯罪组织性强，社会危害性极大，也不适宜假释。假释的目的是激励犯罪分子积极改造并回归社会，而上述情形的犯罪分子改造起来难度较大，不适合假释。
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婚前协议找律师多少钱一份合适
[律师回复] 1.婚前协议的律师费用受多种因素左右，比如地区差异以及协议的复杂程度等。
-简单的婚前协议，费用通常在1000到3000元上下，不会太高。
-要是协议比较复杂，牵扯到很多财产、债务之类的内容，费用就可能在3000到8000元，甚至更高。
2.在经济发达的地区，律师费用相对来说会偏高一些。
-因为那里的生活成本等各方面都比较高，所以律师收费也会相应增加。
3.签订婚前协议之前，一定要和律师好好沟通。
-把服务内容和费用标准都弄清楚，这样才能确保自己的权益得到保障。
-简单的婚前协议，费用通常在1000到3000元上下，不会太高。
-要是协议比较复杂，牵扯到很多财产、债务之类的内容，费用就可能在3000到8000元，甚至更高。
2.在经济发达的地区，律师费用相对来说会偏高一些。
-因为那里的生活成本等各方面都比较高，所以律师收费也会相应增加。
3.签订婚前协议之前，一定要和律师好好沟通。
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预期违约与不安抗辩权的关系？
二者都是合同一方当事人在合同履行期到来前拒绝履行合同或者可能不履行合同，且债权人都有权拒绝自己的履行。不安抗辩权还是有机会继续履行合同的责任，或者是说双方能够继续按合同进行合作;而预期违约则是确定了合同不能按双方的 意愿继续履行下去。
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债权债务工伤后公司没有合适的岗位怎么办
[律师回复] 1.先说，按照《工伤保险条例》的规定，要是职工因为工作受伤，后来被鉴定为一级到四级伤残的，那劳动关系得保留着，职工得退出工作岗位，然后享受对应的伤残津贴。
2.要是工伤之后公司没有合适的岗位，而工伤职工自己又有劳动能力，那公司得给安排个合适的工作。要是实在安排不了，公司就得每个月给发伤残津贴。
3.如果公司和工伤职工在岗位安排这些问题上达不成一致意见，那工伤职工可以向劳动争议仲裁委员会去申请仲裁。
4.另外，工伤职工还能根据相关法律规定，让公司把停工留薪期的工资、护理费这些费用给支付了。
5.在处理这类问题的时候，工伤职工得把相关证据保留好，像工伤认定决定书、医疗诊断证明啥的，这样才能维护好自己的合法权益。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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预期违约与不安抗辩权的区别
1、前提条件不同。对于不安抗辩权而言，其前提条件是债务履行时间有先后之别，而预期违约无此要求。2、依据的原因不同。3、过错是否为构成要件不同。不安抗辩权的成立无须对方主观上有过错，而预期违约的构成要求违约方主观上有过错。
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债权债务夫妻共同的房产可以约定比例吗
[律师回复] 夫妻共同房产是可以约定比例的，下面给你具体说说。
1.法律依据：按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方能通过书面形式，对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属作出约定。可以约定归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
2.房产约定：对于夫妻共同房产，双方能明确约定各自占的比例，这种约定对双方有法律约束力。
3.作用体现：在房产处置、分割等事情上，就可以按照约定比例来处理。比如房产转让时，双方按约定比例享有收益；要是离婚了，也能依据约定比例分割房产。
4.注意事项：约定得采用书面形式，而且约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。
1.法律依据：按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方能通过书面形式，对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属作出约定。可以约定归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
2.房产约定：对于夫妻共同房产，双方能明确约定各自占的比例，这种约定对双方有法律约束力。
3.作用体现：在房产处置、分割等事情上，就可以按照约定比例来处理。比如房产转让时，双方按约定比例享有收益；要是离婚了，也能依据约定比例分割房产。
4.注意事项：约定得采用书面形式，而且约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。
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快速解决“婚姻家庭”问题
妈宝男怎么离婚合适
[律师回复] “妈宝男”要是离婚的话，可以参考下面这些办法：
1.收集证据：得把男方因为他母亲过度影响，使得夫妻关系变差这类情况的证据收集好。像聊天记录、证人证言啥的，都可以作为证据。
2.沟通协商：试着和男方还有他母亲好好沟通一下，把自己的立场和需求清楚地说出来，看看能不能达成和解，签个离婚协议，这样就不用打官司，省不少时间和精力。
3.诉讼途径：要是协商没办法达成一致，那就可以向法院起诉离婚。在打官司的时候，得跟法官清楚讲讲男方这种“妈宝”行为给婚姻带来的不好影响，努力争取自己合法的权益，比如财产怎么分、孩子谁来抚养这些问题。
总之，得结合具体的情况，选个合适的办法，这样才能保障自己的合法权益。
1.收集证据：得把男方因为他母亲过度影响，使得夫妻关系变差这类情况的证据收集好。像聊天记录、证人证言啥的，都可以作为证据。
2.沟通协商：试着和男方还有他母亲好好沟通一下，把自己的立场和需求清楚地说出来，看看能不能达成和解，签个离婚协议，这样就不用打官司，省不少时间和精力。
3.诉讼途径：要是协商没办法达成一致，那就可以向法院起诉离婚。在打官司的时候，得跟法官清楚讲讲男方这种“妈宝”行为给婚姻带来的不好影响，努力争取自己合法的权益，比如财产怎么分、孩子谁来抚养这些问题。
总之，得结合具体的情况，选个合适的办法，这样才能保障自己的合法权益。
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抚养费女方应该拿多少合适
[律师回复] 关于抚养费数额的确定，相关法律是有规定的，主要从这几方面考虑：
1.依据子女实际需要、父母双方负担能力以及当地实际生活水平来定。
2.一般是按照月总收入的20%-30%这个比例来给付抚养费。要是没有固定收入，那就参照当年总收入或者同行业平均收入，再按照上述比例确定抚养费数额。
3.如果子女有特殊情况，比如患有重大疾病，或者教育需求比较高之类的，抚养费的比例可以适当提高或者降低。
具体的抚养费数额，需要综合多方面因素。
首先可以由双方协商确定，要是协商不成，那就可以向法院提起诉讼。法院会根据实际情况来做出判决，以保证抚养费数额的确定是合理公平的，符合各方的实际状况。
1.依据子女实际需要、父母双方负担能力以及当地实际生活水平来定。
2.一般是按照月总收入的20%-30%这个比例来给付抚养费。要是没有固定收入，那就参照当年总收入或者同行业平均收入，再按照上述比例确定抚养费数额。
3.如果子女有特殊情况，比如患有重大疾病，或者教育需求比较高之类的，抚养费的比例可以适当提高或者降低。
具体的抚养费数额，需要综合多方面因素。
首先可以由双方协商确定，要是协商不成，那就可以向法院提起诉讼。法院会根据实际情况来做出判决，以保证抚养费数额的确定是合理公平的，符合各方的实际状况。
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父母子女共同共有房产约定份额算析产吗
[律师回复] 1. 父母子女共同共有房产约定份额，一般就算是析产啦。
2. 啥是析产呢？就是财产共有人通过协议这类方式，把各自的财产份额确定下来。在共同共有房产里约定份额，那就改变了原来的共有状态，把各方的权利范围都明确了，这和析产的特征是相符的。
3. 这种约定得用书面形式，把各方的份额比例等内容写清楚，然后还要去办理相应的登记手续，这样才能保证约定有法律效力。
4. 如果没有办理登记手续，对外来说，这个约定份额可能没办法对抗第三人，但在共有人内部还是有约束力的。
5. 总的来说，父母子女共同共有房产约定份额通常能看作是析产行为。不过得注意登记等相关程序，这样才能保障各方的合法权益。
2. 啥是析产呢？就是财产共有人通过协议这类方式，把各自的财产份额确定下来。在共同共有房产里约定份额，那就改变了原来的共有状态，把各方的权利范围都明确了，这和析产的特征是相符的。
3. 这种约定得用书面形式，把各方的份额比例等内容写清楚，然后还要去办理相应的登记手续，这样才能保证约定有法律效力。
4. 如果没有办理登记手续，对外来说，这个约定份额可能没办法对抗第三人，但在共有人内部还是有约束力的。
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预期违约与不安抗辩权的区别
1、前提条件不同行使不安抗辩权的前提条件是双方当事人履行债务的时间有先后之别，而预期违约制度不以双务合同当事人债务之履行存在先后顺序为前提。无论双方当事人是否有义务先行作出履行还是同时作出履行，任何一方均可依法在对方预期违约时中止履行合同而寻求法律救济。
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合同事务父母无偿赠与子女房产需要交什么钱
[律师回复] 父母要是无偿把房产赠与子女，一般得缴纳下面这些费用：
1. 契税：这个税率通常在3%-5%之间，不过具体是多少，得看各地的规定。
2. 印花税：要按照房产价值的0.05%来缴纳。
3. 个人所得税：要是符合法定免税条件，那就不用交。比如说房屋产权满5年，而且是唯一住房这种情况；要是不符合，就得按照房产增值部分的20%来交。
这里要提醒一下，各个地方在具体执行政策的时候，可能会不太一样。所以啊，在办理房产赠与手续之前，最好是向当地的税务部门去咨询一下详细的收费标准，还有具体的办理流程。这样就能保证整个手续都是合规办理的，避免出现一些不必要的麻烦。
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3. 个人所得税：要是符合法定免税条件，那就不用交。比如说房屋产权满5年，而且是唯一住房这种情况；要是不符合，就得按照房产增值部分的20%来交。
这里要提醒一下，各个地方在具体执行政策的时候，可能会不太一样。所以啊，在办理房产赠与手续之前，最好是向当地的税务部门去咨询一下详细的收费标准，还有具体的办理流程。这样就能保证整个手续都是合规办理的，避免出现一些不必要的麻烦。
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快速解决“房产纠纷”问题
原告与被告是否会同时收到判决书
[律师回复] 在司法实践中，原告与被告通常不会同时收到判决书。这是由多方面因素决定的。
首先，法院送达判决书需遵循法定送达方式，像直接送达、邮寄送达、电子送达等。而现实中当事人的情况复杂多样，很难做到同时接收。
其次，当事人地址不同，偏远地区邮寄送达耗时久。联系方式及接收情况也存在差异，联系方式有误就会致使送达遇阻。
再者，电子送达有严格条件，需当事人同意且具备接收条件。
为解决这一问题，当事人应及时准确地向法院提供有效的联系方式和送达地址，确保能及时收到通知。法院也应优化送达流程，合理选择送达方式，在遇到送达困难时及时与当事人沟通，以提高送达效率，保障当事人权益，使判决书能尽快顺利送达各方当事人 。
首先，法院送达判决书需遵循法定送达方式，像直接送达、邮寄送达、电子送达等。而现实中当事人的情况复杂多样，很难做到同时接收。
其次，当事人地址不同，偏远地区邮寄送达耗时久。联系方式及接收情况也存在差异，联系方式有误就会致使送达遇阻。
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和投顾合同签了要签违约金吗
[律师回复] 法律分析：
（1）合同意思自治原则在投顾合同中体现明显。若合同明确规定特定情形下解除合同需承担违约金，那么一旦出现这些情况，违约方支付违约金具有法律依据。
（2）违约金兼具补偿性与惩罚性。补偿受损方损失是主要目的，惩罚违约方为次要目的。
（3）合同无违约金条款时，未违约自然无需支付。即便有约定，若违约金过高，违约方有权利请求法院或仲裁机构调整，这是法律对公平原则的维护。
提醒：
签订投顾合同前仔细查看违约金条款，履行中若涉及违约金争议，可依法维护自身权益 。
（1）合同意思自治原则在投顾合同中体现明显。若合同明确规定特定情形下解除合同需承担违约金，那么一旦出现这些情况，违约方支付违约金具有法律依据。
（2）违约金兼具补偿性与惩罚性。补偿受损方损失是主要目的，惩罚违约方为次要目的。
（3）合同无违约金条款时，未违约自然无需支付。即便有约定，若违约金过高，违约方有权利请求法院或仲裁机构调整，这是法律对公平原则的维护。
提醒：
签订投顾合同前仔细查看违约金条款，履行中若涉及违约金争议，可依法维护自身权益 。
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如何认定夫妻共同财产的赠与行为
[律师回复] （一）关注赠与时间
要确定赠与行为是不是在夫妻关系还存在的时候发生的。要是在这期间一方私自把夫妻共同财产送给别人，还超出日常开销范围，这赠与行为的效力不确定。
（二）明确赠与人意思
弄清楚赠与人是不是基于夫妻双方共同的想法去赠与。要是一方没经过另一方同意就送，通常不能算夫妻共同赠与。
（三）审查受赠人情况
看受赠人是否知道是夫妻共同财产且赠与人没独自处分的权利还接受，这种情况赠与可能无效；要是第三人是善意有偿取得，就得结合具体情况判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人 。
要确定赠与行为是不是在夫妻关系还存在的时候发生的。要是在这期间一方私自把夫妻共同财产送给别人，还超出日常开销范围，这赠与行为的效力不确定。
（二）明确赠与人意思
弄清楚赠与人是不是基于夫妻双方共同的想法去赠与。要是一方没经过另一方同意就送，通常不能算夫妻共同赠与。
（三）审查受赠人情况
看受赠人是否知道是夫妻共同财产且赠与人没独自处分的权利还接受，这种情况赠与可能无效；要是第三人是善意有偿取得，就得结合具体情况判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人 。
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先诉抗辩权与不安抗辩权的适用条件是什么
1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。5、先履行一方的债务已经届满清偿期。
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债权债务未成年与未成年案件怎么判
[律师回复] 未成年与未成年案件判决的确依具体案由和情形有所不同。
1. 刑事案件方面，对不同年龄段未成年人犯罪的判定有明确规定。已满12周岁不满14周岁犯特定严重暴力犯罪，经最高检核准追诉要担责；已满14周岁不满16周岁犯八类重罪需担责；已满16周岁对所有犯罪行为负责。同时，考虑到未成年人身心特点，对其犯罪应从轻或减轻处罚，且绝对不适用死刑。这既体现对严重犯罪的严肃处理，也凸显对未成年人的特殊保护。
措施建议：司法机关应严格把控年龄界定和犯罪情形认定，确保法律准确适用。
2. 民事案件中，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人一般承担侵权责任，尽到监护职责可减轻责任。有财产的未成年人从本人财产支付赔偿，不足部分由监护人赔偿。充分保障未成年人合法权益并依法裁判，维护公平正义。
措施建议：准确区分未成年人行为能力，合理确定监护人责任，确保赔偿到位 。
1. 刑事案件方面，对不同年龄段未成年人犯罪的判定有明确规定。已满12周岁不满14周岁犯特定严重暴力犯罪，经最高检核准追诉要担责；已满14周岁不满16周岁犯八类重罪需担责；已满16周岁对所有犯罪行为负责。同时，考虑到未成年人身心特点，对其犯罪应从轻或减轻处罚，且绝对不适用死刑。这既体现对严重犯罪的严肃处理，也凸显对未成年人的特殊保护。
措施建议：司法机关应严格把控年龄界定和犯罪情形认定，确保法律准确适用。
2. 民事案件中，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人一般承担侵权责任，尽到监护职责可减轻责任。有财产的未成年人从本人财产支付赔偿，不足部分由监护人赔偿。充分保障未成年人合法权益并依法裁判，维护公平正义。
措施建议：准确区分未成年人行为能力，合理确定监护人责任，确保赔偿到位 。
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚抚养费给到孩子多大年龄合适
[律师回复] 通常，离婚抚养费给到子女18岁成年，因成年后基本能独立生活。
若子女16到18岁，靠自己劳动赚钱能维持当地一般生活，父母可不再给抚养费。
对于不能独立生活的成年子女，像还在接受高中及以下教育，或因非主观原因无法正常生活的，父母要继续给抚养费。具体给付依实际情况，按最利于未成年子女原则确定，有争议可诉讼，由法院裁判 。
若子女16到18岁，靠自己劳动赚钱能维持当地一般生活，父母可不再给抚养费。
对于不能独立生活的成年子女，像还在接受高中及以下教育，或因非主观原因无法正常生活的，父母要继续给抚养费。具体给付依实际情况，按最利于未成年子女原则确定，有争议可诉讼，由法院裁判 。
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收到法院拘留书多久会被抓走，想了解收到法院拘留书如何为自己辩护？
[律师回复] 收到法院拘留决定书后，被执行者被采取拘留措施的时间因案件具体情况而异。通常情况下，法院会根据案件的紧急程度和被执行人的配合情况来决定执行时间。如果案件情况紧急或被执行人拒不配合，法院可能会立即执行拘留。但如果案件复杂或需要进一步准备，执行时间可能会有所延迟。法律并未明确规定拘留的具体执行时间，但法院一般会在作出拘留决定后尽快执行，以保障司法程序的公正与效率
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