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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-22
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1、法律规定能够承继的是公民逝世时留下的自己合法产业，即合法遗产。而公有住所不属于公民私有产业，其间涉及公有住所承租寓居的权力，公民只要寓居权，没有该住所的处分权，因而公民承租的公房无所谓承继问题，只要公租房承租承继权。
2、由建设部的《城市房子租借管理办法》规定：“住所用房承租人在租借期限内逝世的，其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。”
3、其生前在本处有本市常住户口的一起寓居人的，由一起寓居人洽谈一致断定的人选持续承租。
4、不能按上面一起寓居人洽谈不一致的，出租人可按下列序列在一起寓居人中断定改变承租人：原承租人的爱人、原承租人后代(他处住所状况、本处寓居时刻长短等)、原承租人的父母、其他人(按他处住所状况、本处寓居时刻长短)。
公租房是，当事人符合一定的条件，才能够向国家进行申请的，比如说当时人经济困难，没有住房的。这时可以向国家申请公租房来进行居住，但是这种公租房并不属于个人的拥有财产，因此不能够作为遗产来进行法定或者是遗嘱继承。
律师说法·房产纠纷
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借条超过三年了怎么办借据过期三年，可能会存在诉讼时效问题。但是要注意，在诉讼时效期满前，义务人有权申辩。如果遇到中断、中止等特殊情况，诉讼时效会重新计算。要是在三年内催讨了或者对方愿意偿还了，诉讼时效会中断，从中断点以及相关程序结束起重新计算。1.5k浏览
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刑事立案三个条件1.犯罪事实：犯罪嫌疑人必须存在犯罪事实，即其行为已经违反了刑法规定，构成了犯罪。2.刑事责任：依据法律规定，犯罪嫌疑人的行为应当追究刑事责任。3.管辖范围：案件必须属于公安机关、人民检察院或者人民法院的管辖范围。在立案过程中，公安机关、人民检察院或者人民法院会根据案件的具体情况，对报案、控告、举报和自首的材料进行审查，如果符合上述条件，就会正式立案并进行后续的侦查或审判工作。若对刑事立案三个条件的有疑问的，参考下文。1.1w浏览
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盗窃罪谅解对方的条件是什么
[律师回复] 当你想原谅别人偷你东西的时候，通常会有这么几个条件摆在你面前：
首先，那个小偷要真心实意地承认自己犯了错误，懊悔不已，还要当着你的面好好地道个歉；
其次，他得把偷走的东西还给或者是赔偿你因为这个事情遭受的损失；
最后，他还得乖乖地配合警察的调查，接受法律的制裁等等。只要这个小偷能做到这几点，你就有可能会考虑原谅他。当然，你的原谅也不是白给的，它可能会对这个小偷的判刑结果产生一些影响。
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非吸罪减刑条件是什么
[律师回复] 其实那个啥非法吸引大众钱财，就是我们平时说的那个“非法集资”，要想减刑的话，通常要有这些方面的表现：
第一，得好好遵守监狱里的规矩，接受法律教育，真心认识到自己的错误并改正了才行。比如说你得在坐牢的时候积极参加劳动，勤奋地学习各种知识和技能，严格遵守狱中的规定等等。
然后，还有一个就是要有立功的表现。比如说你能阻止别人做大坏事，或者举报监狱内外的重大犯罪行为，而且还被证实是真的，再或者你有什么发明创造或者重大技术创新之类的。除此之外，如果你在服刑期间能够老老实实地遵守监狱的规定，接受法律教育，真心认识到自己的错误并改正了，或者有立功的表现，那就可以考虑给你减刑；如果你有特别重大的立功表现，那肯定是要给你减刑的。
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[律师回复] 根据河南省的法律法规，对盗窃犯罪的立案条件作了明确规定。
其中包括但不限于，行为人体制盗窃财物价值达到人民币两千元以上的情况，以及其他涉及多次盗窃、入室盗窃、随身携带有武器进行盗窃，或是以扒窃方式获取他人财物等严重违法行为。当上述行为符合相关犯罪特征时，则可能面临刑事指控和审判。在这种情况下，法院通常会依据刑法典中的相关条款，对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能附加罚金刑罚。
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请问，房东可以把已经租给租客的房子，这么来放房东自己的东西吗，还这么，几个月了，一个星期的，这么来拿一次，这种
[律师回复] 房东在将房子出租给租客后，未经租客同意，不应该在出租屋内放置自己的东西并频繁来拿取。
租赁期间，租客享有对房屋的占有和使用权利，房东的这种行为可能侵犯了租客的合法权益。您可以与房东沟通，要求其停止这种行为，或者协商解决相关问题。如果沟通无果，您可以依据租赁合同的约定维护自己的权利。
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[律师回复] 可以主张对方提供格式条款，未履行充分提示义务主张该条款无效。
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