资产抵押又股权质押

[律师回复] 您好，合同具体是如何约定的

[律师回复] 解析：
在通常情况下，公司股东无需为公司的负债承担任何法律责任。
因为，作为独立的法律实体，公司拥有专属的法人财产权，并将运用其所有的资产对所产生的债务负责。
然而，若有股东虚报注册资本金、擅自撤回注资金额、或者利用公司法人独立性地位及股东有限责任制来规避债务，对公司债权人的权益造成了严重侵害，那么该等股东便需为公司的负债承担共同连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
法定代表人须负起用其所有资产来偿还公司债务的责任。
而身为股东，在依照法规及公司章程的要求，足额缴纳了针对有限责任公司的出资义务后，便无需再承担任何进一步的责任，亦无需为公司的对外负债买单。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
关于房屋质量的保修期限，一般的标准是不低于五年，这是从整个工程项目成功通过竣工验收并获得合格证书的起始日为准。
对于房屋的主体结构部分，则提供终身保固保障。
至于保修时间的长短，通常是由建设单位与施工单位共同协商决定，并且双方必须在工程质量保修书中对保修范围、保修期限以及相应的保修责任进行详细而明确的规定。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自扣押他人个人财物属于非法行为。
对于强行夺取或任意毁坏、占有公私财产者，处以五日以上至十日以下的拘留期，同时可处以人民币五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则应处以十日以上至十五日以下的拘留期，同时可处以人民币一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
依据我国相关的法规，发明专利的实际审查过程约需耗时三年左右。
在此期间，首先会进行为期18个月的初步审查阶段，而后将进入实质审查环节，从申请日期开始算起，整个审查流程必须在三年内完成，并且该审查工作可在申请人随时提出请求后迅速展开。
法律依据：
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。发明专利权自公告之日起生效。

[律师回复] 解析：
若承租方违约导致合同解除的情形发生，押金则有权不予退还。
关于押金是否需要返还的问题，需参照双方在合同中对此事项所作之明确规定进行处理。
倘若合同中有明文规定违约者不得索回押金，那么出租方便可依法拒绝退还押金。
此外，若违约金无法完全填补受害方所遭受的经济损失，那么守约方可请求法院没收押金，从而提高违约金的金额。
所谓押金，乃是指一方当事人为确保自身行为不会对另一方权益构成损害而向对方交付的一定款项。
如若因该行为给对方带来实际损害，则可根据此笔款项的实际价值进行赔付或者另行作出赔偿。
当双方之间的法律关系不再存在且无其他纠纷待解决之时，押金应当予以全额退还。
然而，在违约情况发生时，押金将被作为违约金予以扣除。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
以下是申请实用新型专利的详细流程：
1.首要步骤是着手准备申请文件，这些文件内容需涵盖请求书、说明书摘要、权利要求书以及说明书及其附图等必要部分；
2.接下来，申请人需要将上述准备好的申请文件送达专利局大厅或者专利代理机构所在的地方代办窗口提交，也可以选择邮寄的方式递交；
3.在此阶段，申请人有望收到由国家专利局发出的受理通知书，这标志着该项专利申请正式步入审批流程；
4.在提交申请后，申请人还需按照规定缴纳相应的申请费用；
5.最后，专利局会对实用新型专利申请进行形式审查，只要初审符合相关标准，便可授予专利权。
根据我国法律法规，国务院专利行政部门自收到专利申请文件之日起即视为申请日。
若申请文件系邮寄提交，则以邮寄日期为准。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》
第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。

[律师回复] 解析：
关于股权的继承问题，我们首先需要审阅并确定公司章程中是否存在相关条款对此进行了明确说明。
若在公司章程中已经明确约定了特殊情况下继承人无权继承股东身份，那么在此种情形下，死亡股东的合法继承人就无法自然地获得公司的股东资格。
然而，倘若公司章程并未对此予以明确排除，那么根据公司相关法规和章程规范，继承人是有权继承股东资格的。
在实际操作过程中，股权的继承应当遵照以下几个基本原则：
首先，必须严格遵守公司章程中的相关规定；
其次，要充分尊重被继承人的真实意愿；
再次，要尊重继承人与公司原有股东之间的协商结果；
最后，在处理股权继承事宜时，可参考借鉴公司股权转让的相关规定。
法律依据：
《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第十四条第二款规定，由于本规定第二《公司法》第七十五条
自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。条(五)、(六)项的规定导致企业投资者变更的，如果企业其他投资者不同意继续经营，可向原审批机关申请终止原企业合同、章程。原企业合同、章程终止后，股权获得人有权参加清算委员会并分配清算后的企业剩余财产;如果股权获得人不同意继续经营，经企业其他投资者一致同意，可依照本规定将其股权转让给企业其他投资者或第三人。

[律师回复] 解析：
针对夫妻作为股东的情况，并不可视为一人公司范畴。
根据现行有效之相关法律法规，所谓一人有限责任公司（也称为股东为单一个人或法人组织），其明确特征在于仅存在一位自然人股东或一家法人股东。
因此，若公司股东人数属两位，则该公司并不符合一人公司的定义与要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十八条第二款规定：一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。
第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
为了实现公司股权变更和新投资者的引入，相关手续须包括以下几个步骤：
首先，由公司出据关于接受外来投资并形成新股权架构的股东大会决议书；
其次，公司法定代表人需亲自前往工商行政管理局履行股权变更手续，同时提交变更后的股权架构股东大会决议书以及之前在工商行政管理局存档的原有股权登记表格，以完成新的股权登记资料的重新备案。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
只要出借方明确同意并得到了贷款方拥有相应抵押物这一前提条件的确认，那么此类借贷行为便是符合法律规定且具有合法性的。
然而请注意，任何形式的经济活动都应严格遵循相关法律法规，确保其在合法的框架内进行，这样才能获得社会和法律的有效保护。
值得说明的是，在我国现行的金融体系中，各大商业银行通常并不提供汽车抵押贷款服务，因此，对于有此需求的客户而言，他们往往需要寻求民间专业信贷机构的帮助以完成相关手续的申请与办理。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
在涉及到股权转让过程中的税务问题时，为了实现合理有效地规避税收，我们通常可以考虑以下几种策略：
首先，我们可以通过将被投资企业的未分配利润进行分配，从而降低股权转让所需支付的对价；
其次，我们还可以选择采取先增资、再转让股权的操作步骤，以规避可能出现的重复征税问题；
此外，在某些情况下，我们也可以选择先使被投资企业上市，然后再进行股权转让，以此方式达到避税的效果。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在股权所有者去世且无亲属继承其股权的情况下，解决方案主要包括以下几种：
首先，公司现有的股东可考虑收购该股权；
其次，公司亦有权以自身名义回收该股权并随后重新认购，从而实现股权结构的调整与重组。
值得注意的是，股权的无偿转让是可行的，然而在此过程中需依法缴纳相应的税费。
此外，还需要按照规定完成工商变更手续。
另外，股权转让方和受让方可签署无偿或有偿的股权转让协议。
若公司未能履行变更登记、出具出资证明等义务，股权所有者及其他相关利益方可向法院提起诉讼。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

[律师回复] 解析：
倘若不慎遭遇欺诈行为，造成了自身或亲朋好友财产的严重损害，作为受害人我们应立即选择报警。
如此一来，警方便能够在最短的时间内将涉案人员缉拿归案，从而有效地防止资金流动过程中可能出现的赃款流失现象，避免损失无法挽回的困境。
依据我国现行法律法规，对于犯罪分子通过非法手段获取的所有财物，均应依法予以追缴或责令退还；
而对于受害者的合法财产，则应及时予以返还。
此外，对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物，亦应依法予以没收。
所有没收的财物及罚款，必须全数上缴国家财政，任何单位和个人都无权擅自挪用或处置。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
质权作为一种物权类型，其本身并不存在期限上的限制，而是由出质人将抵押财产交付给质权人时即刻设立。
然而，为了确保债权的顺利实现，质押合同的双方当事人有权对质押物的担保期限进行约定。
若超过了约定的担保期限或者质押的债权已经消失，那么质押担保将会自动解除，而质押人则有权请求质权人归还质押财产。
另外值得注意的是，尽管质权人享有处分质权的权利，但这仅仅局限于经得出发质人的同意后方可实施。
如果未经许可擅自转让质权，导致质押财产遭受损失或灭失，质权人必须对此承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百三十四条：质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，若无公司章程明文规定的特殊情况存在，股东大会与董事会议是无法同时举行的。
这主要是由于股东大会本身即由董事会负责组织召开，并且为了保证所有股东均能充分参与并了解会议内容，董事会应提前至少十五日向全体股东发出会议通知。
法律依据：
《公司法》第四十条，有限责任公司设立董事会的，股东会会议由董事会召集，董事长主持；
董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持

[律师回复] 解析：
一、准许开设该业务所需满足的条件：
1.具备与经营规模或经营科技水平相应的营业地点；
2.所选经营场地必须符合卫生和消防安全标准；
3.配有掌握丰富酒类专业知识并保持良好健康状况的运营团队；
4.严格遵循国家相关法律、法规以及规章制度的各项条款。
二、申办许可证的具体流程：
1.详实填写《———市酒类商品零售许可告知承诺书》及《申请报告》；
2.提供有效期内且加盖公司公章的工商营业执照（其营业范围需涵盖餐饮业及酒类销售）；
3.提供《食品卫生许可证》、《餐饮服务许可证》以及《食品流通许可证》（均需加盖公司公章的复印件）；
4.提交法定代表人身份证明文件（加盖公司公章的复印件）；
5.提供经营场所所有权证书及其租赁合同原件或加盖公司公章的复印件；
6.若由非法定代表人代为办理，则需提交《授权委托书》、被委托人身份证件及其复印件（均需加盖公司公章）。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第三十五条
国家对食品生产经营实行许可制度。
从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。
但是，销售食用农产品，不需要取得许可。
县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门应当依照《中华人民共和国行政许可法》的规定，审核申请人提交的本法第三十三条
第一款第一项至第四项规定要求的相关资料，必要时对申请人的生产经营场所进行现场核查；
对符合规定条件的，准予许可；
对不符合规定条件的，不予许可并书面说明理由。

[律师回复] 解析：
作为具备独立民事权利和义务的社会组织，企业法人乃是法人体系之中的重要类别之一。
法人这个概念，实际上是由法律所赋予的拟制人格，其本质上并非真正意义上的生命体。
对于股东而言，公司这一体现了法定独立地位的企业法人，可视为外部实体，其所负有的债务自然无需由您来承担。
其中的道理在于，无论您选择参与组建有限责任公司，抑或是股份有限公司，在股东以实物、货币、知识产权或其他法律许可的形式进行出资时，其实质是所有权发生了转移，而非仅仅将财产交予公司使用。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第一百二十五条股份有限公司的资本划分为股份，每一股的金额相等。
公司的股份采取股票的形式。股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。
第一百二十六条股份的发行，实行公平、公正的原则，同种类的每一股份应当具有同等权利。
同次发行的同种类股票，每股的发行条件和价格应当相同;任何单位或者个人所认购的股份，每股应当支付相同价额。

[律师回复] 解析：
信用卡使用过程中的不良记录将会对您的信誉产生负面影响。
若未能及时偿还欠款，此项违约行为将被个人信用信息报告记录在册，这将直接影响到您未来办理信贷业务以及使用其他各类金融服务时的信用评估。
此外，您还需面对法律诉讼的风险。
逾期一段时间之后，银行有权利采取法律措施来保护自身的合法权益，启动法律程序，向借款方提起诉讼，甚至可能会冻结您的抵押资产，例如房产。
在极端情况下，这些抵押物还有可能被进行公开拍卖。
如果诉讼失败，银行有权申请法院强制执行，对抵押物进行拍卖或者变卖，用以偿还所欠债务。
同时，逾期还款还会产生额外的罚息。
通常情况下，罚息的利率要远高于正常的贷款利率。
除此之外，银行的催收行为，如频繁的电话、短信提醒，甚至是上门催收等，都可能给您带来巨大的心理压力，严重干扰您的日常生活与工作秩序。
更为严重的是，在某些特定情况下，失信行为甚至可能导致您被限制高额消费，从而影响到您的基本生活需求。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。