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租房合同未满押金不退

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最新修订 | 2024-03-05

(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。


(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。


(三)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。


(四)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。


(五)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。


(六)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。


(七)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。


但如果可以认定双方之间已经形成了事实上的租赁关系的话,那么就应该按照约定继续履行,并不能因为没有签订书面的合同就要求退还押金。当然,租房押金本身起的就是一个保证作用,一般在解除租赁关系的时候,房东都是会退还的。




租房合同未满押金不退
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租房未到期退押金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期退押金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
故意伤害罪未成年怎样判刑
[律师回复] 解析:
首先,对于未满十四岁周岁的未成年人,其若故意实施伤害行为,则无需承担刑事责任。
其次,对于年龄介于十四至十八周岁之间的未成年,如果其故意伤害他人,将会面临相应的法律制裁。具体而言,他们可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;但如果导致受害者重伤,那么量刑将上升至三年以上十年以下有期徒刑;而当这类伤害行为致使受害者死亡或者采用极端残忍手段使对方重伤且造成严重残疾时,相关罪犯可能会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
最后,需要特别强调的是,已满十二周岁不满十四周岁的青少年,如在犯罪过程中犯下故意杀人罪或故意伤害罪,并且对受害者产生了严重后果(如导致死亡或伤残),同时情节恶劣的情况下,经过最高人民检察院的核准和审查之后,将有可能承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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租房合同写未住满三个月不退押金可以吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同写未住满三个月不退押金可以吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
未满十六周岁拉车门盗窃罪判几年
[律师回复] 解析:
当涉及到十六周岁的未成年犯罪者犯下盗窃罪时,他们理应承受相应的刑事责任,然而,在施以惩罚时应当适度地给予其从轻或减轻的宽大处理。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条款的明确规定,倘若存在盗窃公共或私人财产数额较大之情况,或是多次对外进行盗窃、进入他人住所实施盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃等行为,则将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需要承担罚款的处罚;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的刑罚;若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图陇南
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快速解决“刑事辩护”问题
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未满多少岁不能刑事拘留
[律师回复] 解析:
对于年仅十二周岁以下的未成年人士来说,依法不适用于采用刑事拘留的执法措施。
然而,若在年龄满十二周岁而未达到十四周岁之际,触碰法律红线实施了故意杀人、故意伤害等恶性犯罪行为,致使他人生命遭受严重侵害或者身体受到极度残害,且情节极其恶劣者,经过最高人民检察院严格审核并批准后,方可对其采取刑事拘留的强制性措施。
此外,对于年龄介于十四周岁至十六周岁之间的青少年罪犯,如果他们所犯下的是特定类型的罪行,也有可能被处以刑事拘留的处罚。
最后,当年龄超过十六周岁时,则可以适用刑事拘留的法律规定。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图天门
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强奸未遂与强奸罪的量刑有几个档次
[律师回复] 解析:
对于强奸罪的量刑标准,我们可以进一步细化,具体地展开阐述:
根据相关法律规定,如果行为人是采取暴力、威胁或者其他不法手段强迫受害者与其发生性关系的,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑;而如果行为人与未满十四周岁的未成年女性发生性关系,无论其是否自愿,都将被视为强奸罪,并会受到从重处罚;
此外,如果行为人在实施强奸或奸淫行为时,存在着严重的恶劣情节,例如强奸妇女、奸淫幼女多人,或者在公共场合当众进行这些行为,那么他们将会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图宜春
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欠信用卡未还属于诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这并不足以证明构成了刑事犯罪,而更多地是经济上的纷争。在信用卡使用过程中,倘若出现还款逾期现象,短期内仅仅逾期几天或仅至一个月的时间,并不会产生太大影响。
然而,如果逾期时间过长,银行将会采取相应措施进行催收,若持卡人仍然未能如期偿还欠款,银行便可能对其提起诉讼。当涉及到的金额较大且情节较为严重时,银行甚至有权直接向当地公安机关报案。若公安机关经审查后认定该行为符合恶意透支的相关规定,则将对此展开立案调查,届时,持卡人可能会被指控犯有信用卡诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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房屋租赁期未满不想租了租金退吗?
房屋租赁期未满不想租了租金是否要退就要看合同中是如何约定的,有约定的就可以按约定来进行处理,如果没有约定的就可以直接与房东协商,看是否可以退租,如果造成房屋的损坏这是要承担相应的赔偿金。
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房产纠纷
盗窃罪不满十六岁判刑么
[律师回复] 解析:
1.在法律层面上,针对未满16周岁的青少年进行的任何盗窃行为,由于他们尚未达到法定成年年龄,因此这类行为并不构成严重的暴力犯罪,从而无需承担相应的刑事责任。
然而,对于此类情况,我们仍然可以采取治安管理处罚措施来对其进行处理和惩罚。
2.年满14周岁以下的青少年,无论其盗窃金额大小或者物品种类如何,均不会被视为刑事犯罪,也无法受到刑事处罚。
然而,对于年满16周岁且不足18周岁的青少年而言,如果其盗窃金额达到了1000元至3000元之间,那么就有可能面临刑事处罚。不过,在这种情况下,我们会考虑到其年龄因素,适当减轻或从轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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盗窃罪未遂构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、在刑事案件中,盗窃行为亦可能以犯罪未遂状态呈现出来。
2、根据我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)相关条款,盗窃公私财物且数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需承担罚金的处罚。若盗窃金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
依据我国相关法律法规,在接到报案人的举报后,公安机关应立即展开现场勘查工作。在完成受案登记表的制作及初步调查后,公安机关有权依法依规对被调查对象进行询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等活动,但这些行动均不得侵犯被调查对象的人身权和财产权。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房合同写未住满三个月不退押金会允许吗
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房产纠纷
未成年抢劫罪撤案怎么处理
[律师回复] 解析:
关于撤销案件相关事宜,有必要中止相关侦查行为。当公安机关作出决定撤销某一案件或是决定对某一犯罪嫌疑人终止侦查时,若原犯罪嫌疑人正处于羁押状态,则应立即将其释放,并向其发放相应的释放证明书。对于那些原本已被逮捕的犯罪嫌疑人,应当及时通知原批准逮捕该案的人民检察院。而对于那些曾对原犯罪嫌疑人实施过其他强制措施的情况,也应立即解除这些强制措施;如需进行行政处理,则应依照法定程序进行处理或移送至相关部门。
此外,对于已经查封、扣押的财物及其孳息、文件,以及冻结的财产,除非根据法律和相关规定另有处理方式,否则均应解除查封、扣押、冻结等限制性措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十四条
需要撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查的,办案部门应当制作撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查报告书,报县级以上公安机关负责人批准。
公安机关决定撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查时,原犯罪嫌疑人在押的,应当立即释放,发给释放证明书。
原犯罪嫌疑人被逮捕的,应当通知原批准逮捕的人民检察院。
对原犯罪嫌疑人采取其他强制措施的,应当立即解除强制措施;
需要行政处理的,依法予以处理或者移交有关部门。
对查封、扣押的财物及其孳息、文件,或者冻结的财产,除按照法律和有关规定另行处理的以外,应当解除查封、扣押、冻结。
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未成年人抢劫罪坐牢吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典的相关规定,未满18岁的未成年人在达到法定年龄后,即年满16周岁时,若触犯了抢劫罪行,将会面临刑事审判并承担相应的法律责任。需要特别指出的是,“未成年”这一概念在法律上特指未满18周岁的人群。
此外,根据法律规定,已满16周岁的自然人犯罪,应当依法追究其刑事责任;而对于已满14周岁但尚未达到16周岁的未成年人,如果他们犯下了故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫等严重罪行,同样也应受到刑事处罚。
至于已满12周岁但尚未达到14周岁的未成年人,如果他们犯下了故意杀人、故意伤害罪行,同样也应受到刑事处罚。抢劫罪,是指以非法占有为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人财产的犯罪行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以排除受害者的反抗,进而实现对他人财物的掠夺。而“其他手段”则是指行为人在实施暴力、威胁之外,采用其他方式使得受害者无法反抗或无法抵抗。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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房产纠纷
年满十八岁犯强奸罪判几年
[律师回复] 解析:
对于涉嫌强奸未遂并已年满十八周岁的被告,将面临法律的严惩与制裁,其承担的刑事责任是根据相关法律法规进行依法追责,并在此基础之上,从轻或减轻对其进行惩罚。需要注意的是,十八周岁正是完全达到法定刑事责任年龄的阶段,按照我国法律规定,只要到年满十六周岁的未成年人均有可能因触犯刑法而被判刑。
然而,由于这类案件中存在未遂情形,因此相较于既遂罪行,可以视具体情况适度地予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
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职务侵占罪羁押多久宣判
[律师回复] 解析:
因涉及职务侵占罪名而遭到刑事拘留后,通常情况下需耗时三至四个月方可进行法庭审判。这是由于刑事拘留的程序具有严格的长度限制,最多不可超过37天;
同时,侦查部门对案件的羁押期限原则上不得超过两个月,如遇特殊案例因情节复杂导致期限届满仍无法终结,则可适当延长一个月。而检察院在审查起诉阶段,一般的审查期为一个月,若所涉案件属于重大、复杂类型,可向上级部门申请延长15天。
然而,需要明确的是,即便遭受了刑事拘留,并不意味着必定会获得法庭审理的机会。如果侦查机关经过深入调查后认定当事人并未触犯相关法律法规或者不应承担刑事责任,他们有权撤销此案。同样地,检察院在审查案件后,也有可能做出不起诉的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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