律师说法·房产纠纷
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合伙投资如何计算收益计算合伙投资收益需明确分配比例、总营收、各合伙人收益、投资回报率及利润分配。 按照协议和贡献程度制定比例，从总营收中减去投资得实质收益，用盈利除以投资总额计算ROI，最后按协议或均分盈利。 计算方式取决于协议，需认真研读条款并合理分配。1.9k浏览
合伙联营
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。2.5k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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租房合同注意
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短租租房合同的注意事项？
短期租房合同的注意事项有跟据《中华人民共和国》和《租赁房屋治安管理规定》规定，有以下行为的承租人和出租人都要承担责任，承租人的责任有，要查明出租人的身份，居住的人是否与登记时相符，还有如果出租人明知承租人在出租屋犯罪不举报的会被进行处罚，这些都要注意。
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合同事务
你好，我租房的时候没有签合同，当时说没住满一年不退房租，我写上去了，现在我换了个城市，房租还有不到十个月，房东不退我房租，我还能要回我的房租吗？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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签租房合同要注意哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
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问一下 就是这个 租房期内 若双方协商一致解除合同 提出解除合同需求的一方 应付月租金的百分之一百向对方支付违约金是什么意思
[律师回复] 就是支付一个月的租金作为违约金
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签订租房合同注意事项
要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无误后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得以任何名义为由收取任何附加费用”。若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。
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我打了辞职报告，过了半个月老板突然临时跟我说明天不用来了，而自己房租因为以为能干到打辞职报告一个月以后，这样我能要求继续干到约定时间，而不是说让我走就走吗
[律师回复] 你好这是可以解决的说一下
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快速解决“土地房产”问题
农民长期管理的土地，确权之前自家种了树，于点确权时有树的部分未得确权，这部分土地被租用或征用时补偿款可归使用人吗？
[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
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租房签合同要注意什么？
1、为避免日后产生纠纷，影响到当事人的利益，同时基于保护当事人利益的角度出发，双方签订的房屋租赁合同最好是以书面形式进行。2、租房合同中应当就租房期限、用途、金额、责任等作出明确的约定。3、签订租房合同之后，应当向房管部门办理登记备案手续。
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房产纠纷
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签租房合同的注意事项
1、 需要出租人出示房产证原件以及出租人自己的身份证，并且要求出租人复印一份给承租人。2、为了避免以后退租时引起不必要的纠纷，在租凭合同中要注明清楚当时的住房装修情况。3、承租人在租房时，要表明住房用途等。
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房产纠纷律师你好
我有一个经营夜市的场地，通过熟人介绍，承包给对方经营，我们约定转让费以及转让事项，有纸质版合同，他目前没有支付我足额的转让费，且私自收取客户租赁费近50万元，这些钱他挪作他用，现在拿不出来，目前已经有业户感觉到他诈骗了，现在我想起诉他，给我全额转让费和损失。我和他从头到尾微信聊天记录，通话录音都有。
[律师回复] 您好，方便发合同过来看一下嘛
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