4.2k浏览
帮助41人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5319人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-04
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、合同要写明双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
律师说法·房产纠纷
-
二手房评估费是怎么收费的二手房评估费用因地域和评估机构而异，通常考虑房屋市值、面积、地理位置和评估难度等因素。常见收费方式有固定费用、按市值比例收费和按面积收费。委托前应与评估机构详细沟通，明确费用标准并签订书面协议，以避免后续争议。费用需按协议支付。1.4k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房屋托管公司倒闭了怎么办房产托管公司破产时，房主应立刻查阅托管协议，了解自身权益和解决方案。协议有明确规定则按约定处理，否则应联系法律专家，如申请债权申报等。同时，妥善保管相关凭证，为后续维权做准备。面对此状况，房主应保持冷静，依法维权，确保利益不受侵害。1.6k浏览
公司解散
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房产继承诉讼费用怎么收费房地产继承诉讼费用依房产争议款额而定，分段累进计费，如1万美元内50美元，超1万至10万加收2.5%减200美元，每增一段加收比例降低、底数增加，最高至超2000万美元按0.5%加41800美元。简易或调解案件减半，上诉按诉求额计费。1.7k浏览
遗产继承
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125514人选择咨询律师
租房签合同后给钱
一键咨询
为您推荐
租房签合同如果违约不给钱会怎样？
租房签合同如果违约不给钱，如果在履行期限届满前，租客明示自己不会交房租，以及已届履行期限而未履行责任的，房东可以到法院起诉租客，要求其承担违约责任，请求其支付租金等。
10w+浏览
房产纠纷租车押车能取保候审吗
[律师回复] 解析：
在特定的案例中，将车辆作为担保物或许能够成为申请取保候审的条件之一。取保候审乃是我国刑法体系中的一项重要强制程序，依据该制度，被指控者可在缴存一定金额保证金或者寻找适当保证人的基础上，暂时无需遭受拘禁，逐步等候最终的司法审判。
然而，取保候审的执行与否，需要根据个案的实际状况加以斟酌，例如涉嫌者的社会危害性、所犯行为的严重程度等等。但是，现行法律并没有明确规定以“租用车辆并将其作为担保物”来实现取保候审的途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在特定的案例中，将车辆作为担保物或许能够成为申请取保候审的条件之一。取保候审乃是我国刑法体系中的一项重要强制程序，依据该制度，被指控者可在缴存一定金额保证金或者寻找适当保证人的基础上，暂时无需遭受拘禁，逐步等候最终的司法审判。
然而，取保候审的执行与否，需要根据个案的实际状况加以斟酌，例如涉嫌者的社会危害性、所犯行为的严重程度等等。但是，现行法律并没有明确规定以“租用车辆并将其作为担保物”来实现取保候审的途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好！是这样的，我跟朋友合伙开店现在因不可抗拒因素店铺需要转让出去，现在店铺是不开了。但是房租还是每个月在交，合伙人以交不起房租为由说不要店铺了让我一人承担，请问他这样的做法违法吗？之后转让出去的资金该怎么分配
[律师回复] 你好 存续期间的损失盈利都是共同承担的
4.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房东不在租给租客房子，租房签合同违约怎么办
由于房东的原因导致违约的，可以要求房东继续履行租房合同的权利，如果不同意可以要求房东承担违约的责任，合同中有约定违约金的按照合同来执行，没有约定的按实际损失来支付。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
没有签合同租户不给房租怎么办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对没有签合同租户不给房租怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买卖不破租赁后期房租给谁
对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。
10w+浏览
房产纠纷
房屋所有权发生变化，租金问题与新房东协商不成，租金如何定义
[律师回复] 买卖不破租赁。如果是原来租约没有到期，那么新房东应该继续履行，如果租约到期了，新房东是可以重新要求协商的
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7045 位律师在线，高效解决问题
购房合同网签备案后没给钱有效吗？
签订购房合同，办理完备案手续后没有给钱，这样的合同也是生效的，双方当事人具备相应的民事行为能力，没有违背自己的真实意愿，在合同的文本上签字或盖章之后，合同产生相应的法律效力。
10w+浏览
房产纠纷我商铺租客欠物业费跑路了，物业发来律师函追收物业费和违约金，我该怎么办？
[律师回复] 首先，仔细审查您与租客之间的租赁合同，查看其中关于物业费的支付责任、违约责任以及租客未能支付物业费时的处理条款。了解合同中是否有关于业主代偿物业费的规定，以及代偿后的追偿权
3w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好，我们是商业广场的商户，商业广场在城投拿的商铺，在转租给我们，现在他经营不善，单方面撤场，合同没有到期，场地可以正常使用 这样他们算不算违约
[律师回复] 你好，请问具体情况如何？
3.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
153****2072
180****2180
176****6206
