做房屋买卖生意

《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。

一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。

"二十年前开具的债务凭据依然具有法律效应。若在债务凭据中已明确约定还款期限为二十年后还清，则该约定仍然具有有效性；然而，若是并未在债务凭据中注明还款期限，按照国家相关法律规定，其诉讼实效仅有三年，若诉讼时效超过这段时间，便视为失效；但如债务持有者愿意主动偿还欠款，那么这两张债务关系凭证依然生效。