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宅基地边界确认

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最新修订 | 2024-03-03

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件


2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。


3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。


4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。


5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是村委会也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配,通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。




宅基地边界确认
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宅基地边界争议如何处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地边界争议如何处理,农村宅基地确权登记发证流程相关的法律规定。
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征地拆迁
介绍行贿罪基准刑是多久
[律师回复] 解析:
行贿罪通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。
然而,若行贿行为导致不正当利益,且情节严重者,或给国家带来重大经济损失的,一般会被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且还要附加罚金。
在更为严重的情况下,即涉及到情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大经济损失的,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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职务侵占罪数额巨大认定有几种
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,职务侵占罪中被视为“数额较大”的标准是达到或超过六万元人民币。
这是因为在制定职务侵占罪相关法律条款时,对于“数额较大”的数额起点采用了与受贿罪和贪污罪相对应的数额标准,即以这些罪名的对应数额作为参照来确定较大的金额范围。
而针对贪污罪和受贿罪而言,如果其数额在三万元人民币以上但未满二十万元人民币,则应被认定为刑法所规定的“数额较大”。
因此,职务侵占罪中的“数额较大”的数额起点便设定为了六万元人民币。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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宅基地边界哪个部门给裁定?
宅基地边界由国土资源管理局进行裁定。如果和别人因为宅基地而发生了纠纷的话,也可以向国土资源管理局进行申请调解和仲裁。但是现在农村或者是城市的政府相关部门也可以进行宅基地的裁定。
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征地拆迁
论交通肇事罪的刑事责任如何认定
[律师回复] 解析:
依据公安机关交通管理部门制定的法律法规,道路交通事故责任的认定应基于涉事双方当事人的行为及其对事故所起的具体作用及过失的严重程度进行判断。
具体来说,若仅有单方面当事人的过错引发了道路交通事故,则由该当事人承担全部责任;
若涉及到两个或多个当事人的过错,则需根据他们各自的行为对事故发生的实际影响以及过失的严重程度,来分别判定他们在事故中所应承担的主要责任、同等责任和次要责任;
如果所有当事人都没有引发事故的过错,那么这就被视为一场交通意外事故,各方当事人均无需承担任何责任。
然而,如果有一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将不需要承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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喝酒后打人故意伤害罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
当涉及到饮酒后发生的斗殴事件时,应根据实际造成的影响进行具体的法律分析:
1、如无法被判定为犯罪,但恶意伤害他人身体已导致轻微伤害的情况下,一般处罚措施包括:
情节较为轻微者处以五日以下拘留或是罚款五百元人民币以内;
而对于情节较为恶劣者,则处以五日至十日拘留,同时需支付二百元人民币至五百元人民币作为罚款代价。
情节恶化的情况如下所示:
(1)结伙共同虐待或伤害他人的;
(2)通过暴力手段伤害残疾人、孕妇、未满十四岁儿童或者超过六十岁的老年人的;
(3)多次对他人实施暴力行为或者一次性对多名受害者施暴的。
2、若斗殴行为已经造成了轻伤及以上程度的伤害,那么将按照故意伤害罪来追究其刑事责任。
故意伤害他人身体的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚;
若情节严重,则可能会被判处三年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
具体的量刑标准如下:
(1)犯有故意伤害罪的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
(2)在故意伤害罪中,若致人重伤,将被处以三年以上十年以下有期徒刑;
(3)若故意伤害他人身体,导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾的,将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
故意伤害罪的犯罪构成要素如下:
1、犯罪客体为他人的身体健康权益;
2、犯罪客观方面表现为实施了损害他人身体健康的行为;
3、犯罪主体为一般主体,即达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人;
4、犯罪主观方面为故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
?殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
?
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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怎么确定宅基地周边使用权归谁?
宅基地依法经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的,不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的,以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的,一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地,一般不予保护。
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安徽省盗窃罪的数额如何确定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪金额标准的界定如下:
根据相关法律规定,个人如果犯下盗窃公私财物的罪行,且涉案数额达到一千元至三千元人民币以上,则将被视为犯罪起点;
若个人盗窃公私财物的数额巨大,即在三万元至十万元人民币以上,那么这将成为量刑的重要依据之一;
而当个人盗窃公私财物的数额特别巨大时,即在三十万元至五十万元人民币以上,这无疑会加重其刑罚。
对于盗窃罪的判决,通常情况下,法院会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能对其进行罚金的处罚;
若涉案数额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;
而当涉案数额特别巨大时,被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿罪金额认定和判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国刑法》中明确规定,行贿行为的基准金额为累计金额达到3万元时即可判定其构成行贿罪。
然而,若犯罪嫌疑人为同一事项向三名或以上人员进行贿赂,且所有贿赂款项均属于违反法律规定取得的非法收益,因为该行贿行为严重干扰了司法机关的公正执法,或者导致的经济损失超过了50万元,此时,即使贿赂总计数额不足以判定其犯罪,但只要达到1万元,也将被视为犯罪行为。
对于犯有行贿罪的罪犯,应判处五年以下有期徒刑、拘役或单独适用罚金;
由于行贿活动而获取不法利益且情节严重者,或者使国家利益因此遭受重大损失的情况,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并同时适用罚金刑;
若情节特别恶劣,或者使国家利益遭受特别重大损失的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并同时适用罚金刑或没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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宅基地使用权的确认步骤
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地使用权的确认步骤相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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交通肇事罪认定与量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于交通肇事罪的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,如果在交通事故中导致1人死亡或者至少3人重伤,且行为人对该起事故负有全部或者主要责任,那么就可以被判定为交通肇事罪;
其次,如果在同一次交通事故中导致3人及以上人员死亡,但行为人仅承担事故的同等责任,也可能构成交通肇事罪;
最后,如果行为人在交通事故中造成了公共财产或者他人财产的直接损失,并且对该起事故负有全部或主要责任,但是其无力赔偿的金额达到了30万元人民币以上,同样也会被视为交通肇事罪。
根据相关法律规定,如果行为人因为违反交通运输管理法规而引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
然而,如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
更为严重的是,如果行为人在逃跑过程中导致他人死亡,那么将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非农村户口宅基地确权能否确认?
非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
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消费者权益保护法欺诈行为认定标准是什么
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》之规定,对于欺诈行为的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,欺诈者必须在主观上存在着欺诈的恶意和目的;
其次,欺诈者实际采取了欺骗、误导等手段进行了违法行为;
最后,受欺诈的消费者因为受到欺骗而产生误解,并基于这种误解导致了自己的决策失误,由此可见,在上述过程中,欺诈行为是不可或缺的关键因素。
根据我国相关法律法规的明确规定,如果经营者在提供商品或服务的过程中有欺诈行为发生,那么他们应该按照消费者的要求,对消费者因此遭受的损失进行相应的补偿,具体的补偿金额应为消费者所购商品的价格或者接受服务所需支付的费用的三倍。
法律依据:
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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