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宅基地确权证啥时候发

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最新修订 | 2024-03-04
很高兴为您回答有关于宅基地确权证啥时候发放的问题,下面具体介绍一下 国土资源部,财政部,住房和城乡建设部,农业部,国家林业局发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,对农村宅基地确权做出了规定。一、将加快宅基地确权登记发证,依法确认农民的宅基地使用权,有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农民维护土地权益提供有效保障。二、各地要因地制宜制定登记发证的规定,采用符合实际的调查方法,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围,建立健全不动产统一登记制度,实现统一调查、统一确权登记、统一发证,尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。(一)全面加快农村地籍调查,推进农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物补充调查工作。农村地籍调查工作主要包括:准备工作、权属调查、地籍测量、房屋调查和成果归档与建库等内容。1、准备工作,主要包括组织准备、宣传发动、资料收集、技术设计、表册与工具器材准备、队伍落实和人员培训等。2、权属调查,主要包括:核实宗地的权属情况,实地指界,丈量界址边长及相关距离,绘制宗地草图,填写地籍调查表。3、地籍测量。在权属调查结果的基础上,通过地籍测量准确获取界址点位置,并计算宗地面积。地籍测量包括控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积量算等。4、房屋调查。针对农村房屋实际情况,实地调查农村宅基地和农村集体建设用地地上建筑物和构筑物的产权状况,结合地籍测量一并开展房屋测量。房屋调查要重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素,形成房地一体的农村地籍调查成果。5、资料整理归档与数据库建设。调查工作完成后,应按照数据库标准,建立地籍数据库,并由县级国土资源主管部门及时组织对地籍调查成果进行验收。(二)各地要制定和完善宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证相关政策。要坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后,方可进行登记发证。(三)加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作。(四)进一步加强登记规范化和信息化建设。各地要推进农村集体土地登记信息化数据库建设,逐步建立数据库共享机制,实现数据实时更新。三、保障宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证顺利进行(一)加强组织领导。地方各级集体土地确权登记发证领导小组办公室继续负责本地区确权登记发证工作的组织和实施。各级国土资源部门要牵头负责,省级国土资源主管部门要在2014年8月31日前将相关工作计划报国土资源部备案。(二)加强督促指导及验收。全国加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室将加强督促检查,对工作进度缓慢、工作质量不高的地区,进行重点督导。
宅基地确权证啥时候发
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确权发证和没确权发证的宅基地有哪些不同?
我国农村对宅基地使用权以“一户一宅”的原则,也就是一户人家只能拥有一块宅基地,多出来的宅基地将也会依法收回,农村集体经济组织再分配给没有宅基地的农户。
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征地拆迁
盗窃取保候审需要什么条件
[律师回复] 解析:
根据中国《刑事诉讼法》的相关规定,只要满足相应条件,盗窃罪的犯罪嫌疑人都可申请进行取保候审。
以下便是刑事诉讼法中对取保候审所设定的具体条件:
首先,若犯罪嫌疑人患有重大疾病或者生活不能自理,则可以考虑给予其取保候审的待遇;
其次,如果犯罪嫌疑人系正处于哺乳期内的母亲,或者是孕妇,由于她们不具备社会危害性,因此也可以考虑给予其取保候审的待遇;
再者,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间,但是案件仍然处在调查阶段,那么也可以考虑给予其取保候审的待遇;
此外,如果犯罪嫌疑人可能会面临较为轻微的刑罚,例如拘役、管制或者独立适用附加刑等,那么同样可以考虑给予其取保候审的待遇;
最后,即使犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是如果经过评估认为其在取保候审期间不会对社会造成危害,那么也可以考虑给予其取保候审的待遇。
综上所述,只要满足上述任何一个条件,盗窃罪的犯罪嫌疑人便有资格申请进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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洗车的时候碰到别人的车了,咋办
[律师回复] 解析:
在发生交通事故后,务必立即与车主人士取得联系以进行相应的赔偿。
由于在车辆发生剐蹭事故之后并不知晓其具体情况,这并不等同于肇事逃逸行为。
肇事逃逸是指在涉嫌违法犯罪的情况下,为了逃避应有的法律追责而采取的一种规避措施。
针对轻微的刮擦碰撞事件,如果驾驶员未能察觉而擅自离开现场,则此行为可以归类为“逃离现场”,但是却不能被定义为“肇事逃逸”。
对于这类情况,公安机关交通管理部门应当依据交通事故现场的勘查、检查以及调查结果,结合相关的检验、鉴定结论,迅速地制作出交通事故认定书,以此作为处理交通事故的重要证据。
交通事故认定书中应当详细记载交通事故的基本事实、成因以及当事人所承担的责任,并且要将该文书送达到每一位当事人手中。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
社保基数越高越好还是越低越好如何确定
[律师回复] 解析:
关于社会保险缴费基数是否越高便越优良这一问题,需要根据以下几个方面进行综合考虑和评估:
首先,社保缴费基数并非越高就越有益处,因为若缴费基数过高,则意味着每个月需缴纳的社会保险费用相应地增加,从而导致个人可供自由支配的收入相应减少。
因此,在确定社保缴费基数时,应充分依据自身实际经济状况及未来财务规划等多重因素进行权衡。
其次,对于在职员工来说,如果其缴费基数越高,那么其个人账户内的存储金额也会随之增长,进而提高了可以自主支配的医疗费用额度,最终使得他们在退休后能够获得更高水平的养老金待遇。
综上所述,选择合适的社保缴费基数是非常重要的,既需要根据个人经济状况进行合理评估,又需要结合未来的财务规划进行全面考虑。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
深圳最低社保基数是多少
[律师回复] 解析:
养老保险缴费额度设定如下:
员工在上个月所获得的薪资总和,其上限应参照上一年度内全省范围内全口径城镇单位就业人员的每月平均工资标准(即6756元)的三倍进行计算,而其下限则为所在城市的最低薪资标准。
生育保险方面的缴费规定如下:
员工上个月的薪资总额,其最高额度应参照深圳市上一年度在岗职工的每月平均工资标准的三倍进行计算,而其最低额度则为该城市的最低薪资标准。
至于工伤保险的缴费规定,同样是以员工上个月的薪资总额作为参考依据。
其上限应参照上一年度内全省范围内全口径城镇单位就业人员的每月平均工资标准(即6756元)的三倍进行计算,而其下限则为所在城市的最低薪资标准。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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农村宅基地确权什么时候结束?
国家自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,提出2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。2021年底前,全国所有县(市、区)要完成汇交工作。
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征地拆迁
商住两用的房子和住宅的差别在哪里
[律师回复] 解析:
比较差异之处如下:
第一,商业与居住用地两用的建筑物用地年限为五十年,而传统住宅的用地年限则通常定为七十年;
第二,当此类房产再度进行销售时,需对商住两用物业征收增值税,而对于普通住宅而言,此项税费并不适用;
第三,就当前实施的限购条款来看,普通住宅受到严格限制,但商住两用建筑则不受便携式限制;
第四,商住两用建筑可用于注册公司,然而商住房的水电费用较高,且不被允许使用明火烹饪食物,也无燃气管道接入户内。
综合以上几点,我们不难发现,商住两用房屋的税收标准相较于住宅而言更高,因此在购房过程中,必须先精确计算所需支付的各项税费,然后再做出是否购买的决策。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条?
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条?
【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
问题未解决?即刻提问 >
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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房产继承份额是如何确定的
[律师回复] 解析:
在房地产继承份额的确定过程中,以下几个原则应该得到充分重视:
第一,份额平等原则,即指在同等继承人身份的情况下,他们所能继承的遗产份额应当保持基本平衡;
其次,养老育幼原则,这是指对于身处生活困境,缺乏生活自理能力,以及经济依赖度较高的继承人,在遗产分配阶段,应当给予特别关注和照顾;
再次,权利义务统一原则,这意味着在遗产分配过程中,那些为家庭付出更多贡献,承担更多责任的继承人,应当获得更多的遗产份额;
最后,适当照顾原则,这是指对于那些在继承人之外,需要依靠被继承人抚养,自身缺乏劳动能力且无生活来源的人群,或者是在继承人之外,对被继承人提供了较多帮助和支持的人群,在遗产分配阶段,可以考虑给予适当的优待和照顾。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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宅基地怎么确权?
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
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宅基地怎么确权?
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
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