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宅基地确权注意事项

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最新修订 | 2024-02-19

农村宅基地确权登记发证流程:申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。


1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。


2、国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。


3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。


4、公告期满,土地权利者签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。


5、在农村宅基地登记审批表结果下签字。


6、颁发土地证。



宅基地确权注意事项
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宅基地确权注意事项
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宅基地转让注意事项
农村宅基地注意事项包括:1、协议的效力问题。2、协议无效的法律后果。3、如果遇到拆迁怎么办,农村宅基地转让与商品房买卖的相同之处就在于需订立书面的转让协议,而在协议中就不得不注意相关事项以求防范纠纷的发生。
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合同诈骗罪经侦立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,合同诈骗罪的立案基准要求如下:如果诈骗行为所涉及的公私财产价值在人民币六千元以上并未达到十万元的范围内,则可以进行立案调查和处置。与此同时,诈骗所得公私财产价值若介于人民币六千元至十万元之间、十万元至五十万元之间以及超过五十万元的情况下,应当依据其具体情节,分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同档次。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图奉节县
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快速解决“刑事辩护”问题
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军事法院危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
我国刑法对于危害驾驶罪的判定主要以拘役与罚金作为主刑罚,并根据相关法律的严格规定,针对因在道路上驾驶机动车而引起相应情形的犯罪分子,将判处其拘役并处以罚金的刑事制裁。具体情况如下:
首先,追逐竞驶且情节恶劣者,以及其次,明知自己酒后仍驾驶机动车者;
再次,当从事校车业务或旅客运输时,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。对于以上第三和第四种情形,如果机动车所有人和管理者对此负有直接责任,也将按照上述规定进行处罚。若存在前述两种行为,并且同时构成了其他犯罪,则应依据处罚较重的规定来确定罪行的轻重。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
如何确定洗钱罪
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪进行认定时,重点在于确定洗钱行为的存在。这就涉及到以下五个方面:
(1)向罪犯提供资金账户的行为;
(2)协助将犯罪所得转变为现金、支票或其他金融票据等有价证券的行为;
(3)通过转账或其他结算方式帮助罪犯实现资金转移的行为;
(4)协助将犯罪所得汇往境外的行为;
(5)采用其他手段掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。在认定洗钱罪时,必须要考虑到行为人的主观心态是否属于明知。
根据相关法律规定,如果行为人具备以下七种情况中的任何一种,都可以被视为明知是犯罪所得及其收益,除非有确凿的证据证明其确实不知情:
(1)了解他人正在实施犯罪活动,并协助其转换或转移赃款的行为;
(2)没有合理的理由,通过非法渠道协助他人转换或转移赃款的行为;
(3)没有合理的理由,以明显低于市场价值的价格购买赃物的行为;
(4)没有合理的理由,协助他人转换或转移赃款,并从中获取明显高于市场价值的“手续费”的行为;
(5)没有合理的理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行资金划转的行为;
(6)协助近亲属或其他亲密关系的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物的行为;
(7)其他可以被认定为行为人明知的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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宅基地转让注意事项有哪些?
注意1、转给不符合条件的受让人2、违背了“一户一宅”规定 3、违背了“地随房走”原则。4、违规审核。宅基地转让是否合法有专门部门审核。如果审批转让条件的部门违规操作,存在违规审核的宅基地转让是不合法的。
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会见律师需要注意什么事项和要求
[律师回复] 解析:
1.严禁为在押的犯罪嫌疑人及被告人传递任何可能导致案件进展情况泄漏的情报或线索,包括涉及检举揭发犯罪行为的线索;
2.严格禁止使用个人通讯设备(如手机)让犯罪嫌疑人或被告人与外部环境进行联系,以避免不必要的干扰和影响;
3.严禁通过各种形式来与犯罪嫌疑人或被告人共同编造口供,或者采用肢体动作、口头表述乃至物品携带等方式传递可能被视为串供行为的信号;
4.会见过程中,未经法律允许,不得擅自带领非律师人员参与,更不可将犯罪嫌疑人或被告人的家属引入会见现场;
5.严禁向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息、物品,以确保监管秩序的稳定和安全;
6.必须严密防范犯罪嫌疑人或被告人利用会见机会试图逃脱监管场所的监管。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
律图彭水县
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临潼交通肇事罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的定罪衡量指标大致可归纳为以下几个方面:
首先,若交通事故导致1名人员死亡或3人以上受伤,并且肇事者对该起事故负有全部或主要责任;
其次,如果发生交通事故致使3人以上死亡,且肇事者与其他责任人对事故承担同等责任;
最后,如果造成了公共财产或他人财物直接损失,肇事者须对此类事件负全责,同时还要缺乏支付至少30万元人民币的赔偿资金实力。
此外,任何违反交通运输管理法规的行为,只要因此引发重大事故,导致他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失,都将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。而对于那些在交通运输肇事后选择逃跑或存在其他特别恶劣情节的肇事者,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
至于那些因为逃逸行为导致他人死亡的肇事者,其刑期将被定格在七年以上。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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贵阳帮信罪2024年处罚标准如何确定
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关于帮信罪的量刑准则,具体细节如下所述:
首先,对于个人犯下此类罪行的,可以处以三年以下有期徒刑或是拘役,同时也可能被判处相应罚金;
其次,若涉及到单位作为犯罪方,则应对该单位进行罚款处置,并且对于其主要负责人才和其他相关责任人,将据此法律规定给予相应的惩罚;
再次,如有证据表明行为人明悉他人正在利用信息网络进行犯罪活动,而为之提供互联网接入服务,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时也可能被处以罚金。关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
第一,犯罪主体方面。帮信罪的主体为一般主体,包括所有年满16周岁,具备刑事责任能力的自然人,以及同样可以成为帮信罪主体的单位;
第二,犯罪的主观方面。帮信罪的主观方面为故意,即行为人明知自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,但仍抱持着希望或放任这种危害结果发生的心理态度。除此之外,帮信罪还要求行为人必须明知他人在利用信息网络实施犯罪,这既包括行为人明确知晓的情况,也应该包含行为人应当知道的情况;
第三,犯罪客体方面。帮信罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序。任何利用信息网络实施犯罪的行为,无疑都会破坏稳定、健康、有序的信息网络环境。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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宅基地使用有什么注意事项
1、私自更换地址。2、宅基地改建超过原面积。3、户口迁出农村。4、不符合当地规定私自增盖房屋。5、一户一宅政策。6、宅基地使用权纠纷。
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刑事律师会见注意事项有哪些内容
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在作为一名律师进行会见时,务必遵守以下各项细则:
首先,须以高度的职业道德避免对案卷资料以及其他依据法律规定不得披露的机密信息造成任何形式的泄露;
其次,不得携带任何非律师身份的人员参与会见过程,更不允许将当事人家属引入会见现场;
再次,严禁向当事人传递监管场所明令禁止的各类信息或物品;
第四,不得为当事人提供任何可能涉及案件线索的服务,包括但不限于检举揭露犯罪的立功线索等;
第五,严格禁止当事人借用律师的手机与外部世界进行通话联系;
第六,严禁采用任何手段与当事人共同串供、销毁、篡改或者转移证据;
第七,在与当事人进行沟通交流时,应注重言辞表达,切勿教导当事人如何表述事实;
第八,坚决杜绝通过各种途径疏通关系并承诺案件处理结果;
第九,需保持足够的耐心听取当事人的陈述,然而在预测案件发展趋势时务必审慎对待;
最后,建议尽量避免直接询问当事人是否实际实施了被指控的犯罪行为。作为一名刑事辩护律师,必须始终坚守合法原则,既要善于保护自身权益,同时也要全力维护当事人的合法权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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合同诈骗罪40万量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在订立和履行契约的过程中所涉及的诈骗行为,如果受害方被骗取了相当数额的财务资产,那么依照相关法律法规,骗子将面临严厉的刑事制裁。具体而言,如果骗取的金额达到较大的程度,则罪犯将会被判处3年以下的有期徒刑或者拘役,并且会受到相应的罚金处罚;而对于金额巨大,甚至是具有其他严重情节的诈骗案件,罪犯将会被判处3至10年的有期徒刑,同时还需要承担罚金的民事惩罚。
如若罪犯的诈骗罪行更加恶劣,涉及到的金额达到特大级别,或者存在诸如累犯、教唆等特别严重的犯罪情节,那么他们将会被判以10年以上甚至无期徒刑的重刑,并且还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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家中有宅基地有哪些注意事项?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着家中有宅基地有哪些注意事项的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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宅基地转让协议注意事项有哪些?
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。
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