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最新修订 | 2024-03-01
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1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?
单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。
因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。
3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?
根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
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租赁房屋如何缴纳印花税
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房屋租赁合同缴纳印花税如何缴纳？
按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。3、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
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房产纠纷取保候审要花钱吗现在
[律师回复] 解析：
在中国法律体系中，对于被控犯有罪行的嫌犯、被告，是否需要缴纳保证金以取得保释，并无明确规定。
然而，通常情况下，中国的司法机构如人民法院、人民检察院以及公安机关会采取责令嫌犯或被告提出保证人或是交纳保证金的方式，来决定是否对其进行取保候审。
此外，取保候审的担保方式还包括保证人和保证金两个种类。为了能够担任保证人，必须满足以下几个基本条件：
第一，保证人与案件本身应无任何关联性；
第二，保证人需具备履行保证义务的能力；
第三，保证人应享有政治权利且人身自由未受任何限制；
第四，保证人应有稳定的居所及稳定的经济来源。若无法找到合适的保证人，嫌犯或被告亦可选择向司法机构交纳保证金。只要在取保候审期间，嫌犯或被告遵守相关规定，那么在取保候审解除或变更强制措施之时，司法机构将会退还保证金给他们。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连：
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人，也可以交纳保证金，只要犯罪嫌疑人（被告人）取保候审期间没有违反相关规定，取保候审解除或者变更强制措施时，会将保证金退回。
在中国法律体系中，对于被控犯有罪行的嫌犯、被告，是否需要缴纳保证金以取得保释，并无明确规定。
然而，通常情况下，中国的司法机构如人民法院、人民检察院以及公安机关会采取责令嫌犯或被告提出保证人或是交纳保证金的方式，来决定是否对其进行取保候审。
此外，取保候审的担保方式还包括保证人和保证金两个种类。为了能够担任保证人，必须满足以下几个基本条件：
第一，保证人与案件本身应无任何关联性；
第二，保证人需具备履行保证义务的能力；
第三，保证人应享有政治权利且人身自由未受任何限制；
第四，保证人应有稳定的居所及稳定的经济来源。若无法找到合适的保证人，嫌犯或被告亦可选择向司法机构交纳保证金。只要在取保候审期间，嫌犯或被告遵守相关规定，那么在取保候审解除或变更强制措施之时，司法机构将会退还保证金给他们。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连：
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人，也可以交纳保证金，只要犯罪嫌疑人（被告人）取保候审期间没有违反相关规定，取保候审解除或者变更强制措施时，会将保证金退回。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审必须交纳保证金吗
[律师回复] 解析：
并不尽然如此。其实在实践中，被批准取保候审并不是必须缴纳保证金，亦可通过采取保证人担保的方式获得批准。对于公诉案件中的犯罪嫌疑人、被告人若被决定实施取保候审的话，必须要求他们向法庭提交保证人或者自行支付保证金。
同时，对于品行良好且不存在犯罪历史的同一犯罪嫌疑人或被告人而言，不能只允许他们采用保证人担保的方式，亦不可仅许可他们采用保证金担保的方式。对于采用保证金形式的取保候审，需注意保证金的起点额度不得少于人民币一千元。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
并不尽然如此。其实在实践中，被批准取保候审并不是必须缴纳保证金，亦可通过采取保证人担保的方式获得批准。对于公诉案件中的犯罪嫌疑人、被告人若被决定实施取保候审的话，必须要求他们向法庭提交保证人或者自行支付保证金。
同时，对于品行良好且不存在犯罪历史的同一犯罪嫌疑人或被告人而言，不能只允许他们采用保证人担保的方式，亦不可仅许可他们采用保证金担保的方式。对于采用保证金形式的取保候审，需注意保证金的起点额度不得少于人民币一千元。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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取保候审手印怎么按手印的
[律师回复] 解析：
请务必使用专门设计用于指纹采集的印泥或者印油，无论选择红、蓝、黑等色彩皆可适用。进行指纹印制的基本操作流程为，首先以右手食指、拇指、中指依次为序，逐次将手指轻轻放置于需要施加指纹印记的材料或者文件之上，并自左侧起以流畅自然的滑动方式逐渐向右侧方向施行指纹印制动作。如遇特殊状况导致右手无法正常完成指纹印制工作，则可以考虑使用左手食指、拇指、中指依次替代，但在此之前，建议您在指纹印制过程中明确标注相关信息。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
请务必使用专门设计用于指纹采集的印泥或者印油，无论选择红、蓝、黑等色彩皆可适用。进行指纹印制的基本操作流程为，首先以右手食指、拇指、中指依次为序，逐次将手指轻轻放置于需要施加指纹印记的材料或者文件之上，并自左侧起以流畅自然的滑动方式逐渐向右侧方向施行指纹印制动作。如遇特殊状况导致右手无法正常完成指纹印制工作，则可以考虑使用左手食指、拇指、中指依次替代，但在此之前，建议您在指纹印制过程中明确标注相关信息。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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取保候审找人花钱要一万吗
[律师回复] 解析：
1、关于民间流传的通过花费款项来申请取保候审这一方式并不可信。事实上，寻求特定的关系并不能确保案件获得取保候审。在符合法定的取保候审条件下，被指控者仍可依法申请办理此项手续。
2、一旦成为刑事案件的被告，需要依据所涉嫌的罪名，根据案件的客观实际情况，包括犯罪行为的性质、情节及对于社会造成的不良影响程度，以及是否存在自首、立功等从轻或减轻处罚的情节，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定，对其进行相应的惩处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1、关于民间流传的通过花费款项来申请取保候审这一方式并不可信。事实上，寻求特定的关系并不能确保案件获得取保候审。在符合法定的取保候审条件下，被指控者仍可依法申请办理此项手续。
2、一旦成为刑事案件的被告，需要依据所涉嫌的罪名，根据案件的客观实际情况，包括犯罪行为的性质、情节及对于社会造成的不良影响程度，以及是否存在自首、立功等从轻或减轻处罚的情节，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定，对其进行相应的惩处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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房租租赁合同印花税怎么缴纳
房租租赁合同印花税一般是在合同签订之日缴纳，印花税按租赁合同中出租金额的千分之一计算。如果需要总结缴纳印花税金额，则必须在一个月内完成缴纳。如果税款超过500元，则需要填写纳税申报表。
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合同事务取保候审如何交纳赃款
[律师回复] 解析：
必需如此。
1、在办理取保候审时所缴纳之款项为保证金额而非罚金，因此在解除此项司法保障措施后，这笔保证金将会被全数退还。
2、罚金则属于由法院判决的一类刑事处罚方式，必须等待法院最终做出罚金判定时方能支付该款项。
法律依据：
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必需如此。
1、在办理取保候审时所缴纳之款项为保证金额而非罚金，因此在解除此项司法保障措施后，这笔保证金将会被全数退还。
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