律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同未签订书面

2.5k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28

合同法》第10条第2款规定:法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第36条对此又做了补充性规定,制定了一个补救措施:当事人应当采用书面形式订立合同而未采用,但一方已经履行了合同的主要义务,并且对方接受的,该合同成立。这里主要针对已履行的合同而言。第36条的规定排除了应当采用书面形式而未采用,当事人事后可以再用证据证明曾经达成协议而认定合同成立的这种情况。


口头合同只要事后能用证据证明曾经达成协议,合同就成立。应当采用书面形式而未采用,除非合同已经履行,对方接受,合同才成立。如果没有履行,或履行主要义务对方不接受,这时只能认定合同未成立,即使有证据证明双方当事人曾达成口头协议也不能认定合同成立。对于法律、行政法规规定和当事人约定应当采用书面形式订立合同而未采用,只要一方已经履行了合同中的主要义务,对方已接受的,合同就成立。当事人不得以合同形式欠缺认定合同不成立。因为任何合同形式都无法与实际履行相比,既然已经接受履行就说明合同形式已不再重要了。


租赁合同未签订书面
咨询助手提示您
全文448字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125667人选择咨询律师
3034位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同未签订书面
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****5506用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****1485用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****8886用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****3635用户4分钟前提交了咨询
    175****5561用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****6810用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    151****4018用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****5517用户1分钟前提交了咨询
    160****2761用户3分钟前提交了咨询
    133****1038用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****7437用户4分钟前提交了咨询
    138****6741用户2分钟前提交了咨询
    161****3056用户1分钟前提交了咨询
    151****2207用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****2384用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****8044用户1分钟前提交了咨询
    171****0234用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****2661用户3分钟前提交了咨询
    176****8057用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****5223用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****8526用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****6765用户2分钟前提交了咨询
    174****3786用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****2336用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****3563用户4分钟前提交了咨询
    171****2644用户1分钟前提交了咨询
    148****5215用户1分钟前提交了咨询
    141****7107用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****4028用户3分钟前提交了咨询
    133****0628用户1分钟前提交了咨询
    146****0831用户2分钟前提交了咨询
    154****0048用户1分钟前提交了咨询
    173****4421用户2分钟前提交了咨询
    177****7574用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****4838用户1分钟前提交了咨询
    138****6822用户2分钟前提交了咨询
    165****8465用户2分钟前提交了咨询
    160****6135用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****5424用户3分钟前提交了咨询
    131****8438用户2分钟前提交了咨询
    161****5625用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****0621用户1分钟前提交了咨询
    155****1507用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****7450用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****7546用户1分钟前提交了咨询
    156****6722用户4分钟前提交了咨询
    146****4121用户4分钟前提交了咨询
    135****5237用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****6417用户2分钟前提交了咨询
    156****7371用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****5206用户3分钟前已获取解答
苏州177****2019用户3分钟前已获取解答
连云港134****4626用户4分钟前已获取解答
门面房租赁合同书范文
出租方(下称甲方)。承租方(下称乙方)。1、租赁门面描述。2、租赁房屋用途。3、租赁期限。4、租金及支付方式。5、甲方的权利与义务。六、乙方的权利与义务。七、续租。八、合同的变更和解除。九、违约责任。十、其他约定事项。甲方、乙方、日期。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
店面租赁违约起诉书如何书写?
如果因为店面租赁违约发生了纠纷和诉讼后,需要在起诉书中写明当事人双方的具体信息以及诉讼的理由和具体的原因,同时双方也是需要将有利于自身的材料和证据一并提交至法院,那么店面租赁违约的一方不仅需要承担违约责任,同时也是需要支付相应的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
简单铺面租赁合同书怎么写
简单的铺面租赁合同也应该居中写标题,介绍出租方和承租方的基本信息,正文的内容写清楚铺面的位置,面积,铺面内的一些基础设施,面租赁期限,租赁铺面的用途,租金,违约责任,租赁期间的责任义务等,结尾应该有双方的签名和日期。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
门面租赁合同签订流程是怎样的
签订合同的基本过程: 要约、答约、再要约、确认、签订合同。 根据我国《合同法》的规定,合同的形式主要有有书面形式、口头形式和其它形式。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6222 位律师在线,高效解决问题
私人店面租赁合同应该怎么签订?
私人店面租赁合同应该当事人协当事人协商来进行确定。比如说首先是需要写清楚出租方和承租方的一些基本身份信息,其次就是关于去店面承租的一些问题做出明确的规定,比如说承租的具体的金额等问题。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    130****2064
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    181****7803
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    152****8504
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应