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重庆第三套房商业贷款

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最新修订 | 2024-03-01

记者了解到,去年9月30日,央行、银监会发布通知,对我国房贷政策作出调整,其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。


“当时公积金贷款的有关政策没有调整。”16日,济南住房公积金管理中心有关负责人说,调整前,公贷与商贷在对于首套房的认定上有着不同的标准。在对房屋套数认定上有两种情况。同样是第一套房贷款还清,再买房时如果用商贷,则被认定为首套房,首付为三成;而如果是公贷,则被认定为二套房,首付为六成。


调整后,同样是第一套房贷款还清,无论是使用商贷还是公贷再买二套房,都可以按照首套房的贷款政策来执行了。记者对比发现,在对于三套房的贷款政策上,商贷与公贷有着本质不同。央行信贷松绑后,允许符合条件的第三套房购房者使用商业贷款,而公积金贷款依然是严格的三套房“停贷”。


重庆第三套房商业贷款
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重庆第三套房商业贷款
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重庆第二套房贷款政策?
目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”,也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点,第一,名下(以家庭为单位)贷款全部结清,家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策,即首付比例不低于30%,贷款利率下限理论上可至基准7折。
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房产纠纷
十三年前的强奸罪还可以起诉吗
[律师回复] 解析:
依照现行法律规定,控告的有效期通常设定在15年内,而对于情节更为严重者,有效期延长至20年。
根据相关法律条款,当犯罪行为所涉及的法律责任对应的最高刑罚低于或等于5年有期徒刑时,时效期限为5年;
若癌症行为所造成的最高法律责任对应的处罚高于5年但低于10年间期徒刑,则时效期限升为10年;
对于最高法律责任达到或超过10年有期徒刑的情况,时效期限进一步增加到15年;
而当最高法律责任对应的刑罚为无期徒刑或者死刑时,时效期限则长达20年。
然而,即便在20年后,若认为有必要对该犯罪行为进行追诉,仍需向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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抢劫罪的加重情形是什么
[律师回复] 解析:
在刑法中,对于抢劫罪而言,加重其犯罪情节的情况包括但不限于以下几种情况:
1.当抢劫行为发生在户内时,即构成了入户抢劫;
2.当劫匪在公共交通工具上实施抢劫行为时,也会被视为加重情节;
3.如果劫匪选择抢劫银行或其他金融机构作为作案地点,那么这无疑是对社会秩序和经济稳定的严重挑战;
4.当劫匪多次进行抢劫活动,或者每次抢劫的金额都达到巨大程度时,这无疑是对法律尊严的公然挑衅;
5.当劫匪在抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡时,这无疑是对生命权的漠视与践踏;
6.当劫匪假扮成军警人员进行抢劫时,这无疑是对国家安全的严重威胁;
7.当劫匪持有枪支进行抢劫时,这无疑是对公共安全的极大危害;
8.当劫匪抢劫的对象是军用物资,或者是用于抢险、救灾、救济的物资时,这无疑是对社会公益事业的严重破坏。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
帮信罪检察院量刑可以商量吗
[律师回复] 解析:
在检察机关所判定的帮信罪案件中,绞刑裁决通常遵循以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决原则:
1、涉案资金结算额度超过二十万元人民币者;
2、利用投放广告等手段,涉案资金达到五万元人民币以上者;
3、违法所得数额超过一万元人民币者;
4、涉及帮助对象超过三人者;
5、在过去两年内,曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,且再次参与此类犯罪活动者;
6、被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果者;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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重庆第二套房的首付比例是多少?
重庆第二套房的首付比例是不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。重庆对外地人口已经限制购买二套房,本地居民买二套房的,首付比例不得低于40%。同时,重庆第二套房契税是按照买卖合同金额的4%收取的,这比首套房的契税水平高了不少。
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房产纠纷
非法拘禁罪从重处罚一般判几年
[律师回复] 解析:
通常情况下,从犯需受到较轻程度的惩罚或者免于处罚。
然而,详细的量刑依据还需要根据各案情中的实际行为予以裁定。
法定条文明确:
违反宪法和法律规定,采用非法手段限制他人人身自由或是通过其他方式非法剥夺他人人身自由的,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应刑罚。
若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则应加重处罚力度。
对于前述罪行,如果导致受害者重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;
如造成受害者死亡,则应判处十年以上有期徒刑。
此外,若使用暴力致使他人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。
若为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,同样会按照前两款的规定进行处罚。
国家机关工作人员利用职务之便触犯上述三款罪行的,也将按照前三款的规定从重处罚。
在共同犯罪案件中,如果行为人起到次要或者辅助作用,那么他就属于从犯。
对于从犯,应当给予其较轻程度的惩罚、减轻处罚或者免于处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
盗窃罪和侵占罪哪个重
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪以及盗窃罪之间的刑罚轻重问题,从法理角度来看,应该以盗窃罪更为严厉。
其次,普通侵占罪和盗窃罪都属于侵犯财产类犯罪,它们的犯罪客体都是他人的财产权益,而主观方面也都表现出了对他人财物的非法占有意图。
然而,这两种犯罪在具体构成要件上存在明显差异。
对于公司、企业或其他单位的工作人员来说,如果他们利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;
若涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑。
至于盗窃罪,根据相关法律规定,如果行为人实施了盗窃公私财物的行为,并且涉案金额达到了一定标准,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等违法活动,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金;
而如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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重庆二套房贷款政策是怎样的
购买二套房或第二次申请住房公积金贷款,贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1、1倍,现行政策为1倍。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,月还款额应不低于家庭收入的25%。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,月还款额应不低于家庭收入的35%。
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重庆婚内出轨怎么处理第三者
如果小三和配偶构成重婚罪的条件的话,则可以起诉小三,但同时配偶也需要承担法律责任。在法律当中没有明确规定破坏婚姻需要承担的相关法律责任。出轨行为进一步影响到夫妻关系,进而影响到相关离婚的判决。
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婚姻家庭
砍树罪和盗窃罪哪个重
[律师回复] 解析:
1、任何非法砍伐森林或其他林木的行为,其涉及的树木数量较大者,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或是管制,同时还要面临着罚款的处罚;
如果犯罪人所盗伐的树木数量极其庞大,那么他将受到三年以上七年以下的有期徒刑惩罚,并且必须缴纳相应的罚款。
而对于盗伐数量极为惊人的犯罪分子,他们将面对七年以上的有期徒刑和罚款责罚。
2、任何蓄意破坏他人财产的行为,只要涉及的金额较大或者存在其他严重情节,都将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或是罚款;
如果犯罪人的行为导致的损失金额巨大或者存在其他特别严重的情节,那么他将被判处三年以上七年以下的有期徒刑。
通常来说,盗窃罪的立案金额设定为一千元人民币,这是由相关法律明确规定的。
根据该规定,盗窃公私财物的价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
需要注意的是,各个省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展状况,同时考虑到社会治安的整体情况,在此基础上,在上述规定的金额范围内,确定本地区实际执行的具体金额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
此外,在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的有关数额标准来进行认定。
最后,如果犯罪人盗窃的是毒品等违禁物品,那么应当按照盗窃罪依法处理,具体量刑应当视情节轻重而定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
大庆集资诈骗罪律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费事宜,我们将依据各个办案阶段进行分类并分别确立相应的收费标准。
具体而言:
1.侦查阶段:
每项案件收费2000至10000元人民币;
2.审查起诉阶段:
每项案件收费2000至10000元人民币;
3.一审阶段:
每项案件收费4000至30000元人民币;
4.在上述收费标准的基础上,我们可以提供下浮不设上限的优惠政策。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别计算案件数量并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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重庆婚内出轨怎样处理第三者
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对重庆婚内出轨怎样处理第三者进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
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