律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125621人选择咨询律师
中山购房合同模板
一键咨询
为您推荐
房屋认购合同模板
商品房认购合同模板 1、乙方认购×幢×室,该房屋建筑面积为 平方米 2、乙方认购的该房屋单价为 付款方式 3、乙方同意签定本协议时,支付定金 伍万 元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。
10w+浏览
房产纠纷老板不退押金怎么处理
[律师回复] 您好，感谢您选择我们的法律服务。我们承诺，我们会用心、用专业、用责任，为您解决法律问题，让您的生活和工作更加安心、顺利。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
您好，我说一下我的情况。我是在私营饭店里上班。老板让我回家休息，理由是怀疑我贪污了钱。我该怎么去证实自己是清白的？
[律师回复] 你不需要证实自己是清白的，老板需要对他说的事提供证据证实
4.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同模板是怎样的？
购房合同模板之中通常都会包含房屋买卖双方的名字或者是名称、联系方式，以及待被售卖房屋的位置、面积、双方协商确定的购买方需要支付的房屋购买价款等的内容。若是购买方向销售方支付了定金，那么也可以在购房合同之中注明具体支付的定金数额。
10w+浏览
合同事务
现在买房子，以个人购买还是企业购买，哪个有优势
[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素：
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
最新二手房购房协议书模板
需要双方个人信息联系方式，房屋地址及使用信息，价格，支付方式，尾款支付方式，交易时间以及过户，交房时间，物业交割规定等。
10w+浏览
房产纠纷我在网店购买充电器，充电器质量不好，充坏了我的耳机，商家推卸责任态度恶劣拒不赔偿
[律师回复] 您可以考虑以下几个方法：
1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。
2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题，请求平台介入调解。
3. 如果以上方法无效，您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理，维护自己的消费权益。
如果需要进一步帮助，欢迎咨询
1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。
2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题，请求平台介入调解。
3. 如果以上方法无效，您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理，维护自己的消费权益。
如果需要进一步帮助，欢迎咨询
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
协议收购要约模板
写清买方，卖方以及担保人的详细信息。写清详细收购条款，收购的金额以及所占的股份。三方所达成的协议。跟条举例内容包括双方的责任义务等。结尾签名。
10w+浏览
公司经营你好 我们在线上微信群拼团购买韩国商品 现在负责收钱购买的人卷钱跑了 我们如何才能把钱款或商品追回
[律师回复] 查询负责收钱人的身份信息，向人民法院提起诉讼
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
4995 位律师在线，高效解决问题
钢材购销合同模板？
一、核实确认对方当事人的主体资格。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务：a、尽协助、通知义务。b、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。c、倒签合同要标明合同背景。
10w+浏览
合同事务你好，我做了22天想辞职，但老板说工资按临时工3000，刚做的时候他没有说要做多久，试用期第一个月5000，第二个月5600，但我是由于在这里工作老是发高烧、感冒所以想辞职
[律师回复] 你可以考虑走劳动仲裁，但是如果是自愿的话想对比较难搞，可以通过律师介入分析一下你的案件
3.9w浏览
快速解决“公司经营”问题
山东个人侵占罪标准最新
[律师回复] 解析：
侵占罪之法律构成要件如下所述：
首先，该犯罪的主体通常系一般自然人。
其次，其主观心理状态系直接故意为之。
再次，此种犯罪侵犯的客体是他人财产权之完整性及独立性。
最后，其客观行为特征具体可表述为将属于他人委托自身保管的财务、被人遗忘或掩埋的物品无合法依据地占为己有，且数额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪之法律构成要件如下所述：
首先，该犯罪的主体通常系一般自然人。
其次，其主观心理状态系直接故意为之。
再次，此种犯罪侵犯的客体是他人财产权之完整性及独立性。
最后，其客观行为特征具体可表述为将属于他人委托自身保管的财务、被人遗忘或掩埋的物品无合法依据地占为己有，且数额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3.1w浏览
山东开设赌场罪的量刑的标准是什么
[律师回复] 解析：
在我国相关法律中，对于犯下开设赌场这一罪名的罪犯，通常会面临着法院判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。
然而，如果犯罪行为的严重程度达到了一定标准，那么刑罚将会升级为五年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要支付相应的罚金。
至于何种情况属于“情节严重”，则包括但不限于以下三方面：
其一是赌博抽头领域中，单次的抽头渔利数额累计达到了人民币三万元以上；
其次是赌资的累积总额达到了人民币三十万元以上；
最后是参与赌博的总人数达到了一百二十人以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在我国相关法律中，对于犯下开设赌场这一罪名的罪犯，通常会面临着法院判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。
然而，如果犯罪行为的严重程度达到了一定标准，那么刑罚将会升级为五年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要支付相应的罚金。
至于何种情况属于“情节严重”，则包括但不限于以下三方面：
其一是赌博抽头领域中，单次的抽头渔利数额累计达到了人民币三万元以上；
其次是赌资的累积总额达到了人民币三十万元以上；
最后是参与赌博的总人数达到了一百二十人以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
5w浏览
雇员交通肇事罪会逮老板吗
[律师回复] 解析：
若员工触犯了交通肇事犯罪法律条款，其应独自承担相应的刑事责任，而该单位及其上级领导无需为其刑事行为负上任何法律责任。在违反了相关的交通运输管理法规且因此导致严重的交通事故之后，对他人造成的伤害程度包括重伤、死亡，或是致公共及私人财产遭到重大损失，责任人将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；谁假如在此类交通肇事事件后选择逃逸，或者存在其他特别恶劣的情节，那么他将被判处三年以上七年以下有期徒刑；如果是因为逃逸行为导致他人死亡的情况，那么责任人将会面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
若员工触犯了交通肇事犯罪法律条款，其应独自承担相应的刑事责任，而该单位及其上级领导无需为其刑事行为负上任何法律责任。在违反了相关的交通运输管理法规且因此导致严重的交通事故之后，对他人造成的伤害程度包括重伤、死亡，或是致公共及私人财产遭到重大损失，责任人将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；谁假如在此类交通肇事事件后选择逃逸，或者存在其他特别恶劣的情节，那么他将被判处三年以上七年以下有期徒刑；如果是因为逃逸行为导致他人死亡的情况，那么责任人将会面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
182****1802
182****9892
176****5019
