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简单房屋租赁合同格式?
我国《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。一,要明确所要承租的房屋的具体地址,面积等信息。二,租赁期限要写清楚。三,租金及支付方式要明确具体。四,出租期内,所产生的水、电、谁负责缴纳。需要装修的话,要约定装修条款;需要转租,要约定转租条款。
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房产纠纷
什么情况下会决定延期审理
[律师回复] 解析:
1.在审查案件过程中,若发现所掌握的事实材料存在模糊或证据缺失等问题,或者发现原本指控的罪名或共同被告有所遗漏,以至于需要进一步展开侦查工作以获取更多证据资料来填补这些缺口;
2.当被告人主动揭露他人的犯罪行为或者提供了重要的线索信息时,为了证实其真实性并深入挖掘相关证据,也需要通过补充侦查来进行查证;
3.如果在审理过程中发现了之前未曾考虑到的罪行或者遗漏的共同被告,尽管并不需要再次进行侦查和搜集证据,但是为了完善起诉书内容,可能需要补充、增加或者修改其中的部分内容;
4.在某些情况下,如需申请人民法院通知证人、鉴定人出庭作证或者邀请具有特殊知识背景的人士出庭发表意见,也需要进行补充侦查;
5.如果在审理过程中需要调取新的证据,或者需要对已经进行过鉴定或勘验的证据进行重新评估,那么也需要进行补充侦查;
6.在开庭前,公诉人会将所有的证据材料提交给人民法院,而在庭审过程中,公诉人可能会展示、宣读一些超出这些范围之外的证据,或者对起诉书中的内容进行补充、修改,此时就需要给予被告人、辩护人足够的时间来为辩护做准备;
7.被告人、辩护人可能会向法庭展示公诉人尚未掌握的与定罪量刑密切相关的证据,这就需要进行调查核实;
8.在某些情况下,公诉人需要对证据收集的合法性进行证明,这同样需要进行调查核实。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十六条
有下列情形之一的,可以延期开庭审理:
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
(二)当事人临时提出回避申请的;
(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;
(四)其他应当延期的情形。
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房屋租赁合同简版格式
1、甲方(出租方)乙方(承租方)基本信息。2、租赁用途、租赁期限以及租金多少。3、合同的变更、解除与终止以及违约的责任。4、甲乙双方签字盖章合同生效一式两份
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房产纠纷
再审裁定驳回再审申请后怎么救济
[律师回复] 解析:
若再审遭驳回,您所能采取的救济措施便是再次请求进行再审程序的处理。
然而,在再审被驳回之后,已无可能再就此提出上诉。
然而,这并不代表您无法再次寻求法律帮助。
事实上,您仍然有权利向更高一级的人民法院提交再审申请。
对于已经依法产生法律效力的判决和裁判,如果您认为存在错误,那么您可以向上一级人民法院提交再审申请;
而对于涉及到众多当事人或其中一方当事人为公民的案件,您同样可以向原审人民法院提交再审申请。
在您提交了再审申请之后,原有的判决和裁定将不会暂停执行。
当您对地方人民法院的第一审判决表示不满时,您有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
同样地,当您对地方人民法院的第一审裁定表示不满时,您有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
需要注意的是,最高人民法院审理的第一审民事案件中,当事人对判决结果表示不服时,不能直接上诉,而是只能向最高人民检察院申请抗诉。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条有下列情形之一的,当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉:
(一)人民法院驳回再审申请的;
(二)人民法院逾期未对再审申请作出裁定的;
(三)再审判决、裁定有明显错误的。
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简易租房合同格式如何?
写清出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息,包括姓名身份证号。表明法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议,协议内容分条举例,包括租赁期限,房屋租金,付款方式。结尾双方签名写清日期。
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简单的民间借贷合同格式
1、借款用途2、借款金额借款方向贷款方借款人民币3、借款利息支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率4、借款期限借款方保证时间还款。按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。5、保证条款。
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债权债务
注册家政公司需要多少钱
[律师回复] 解析:
1.提交企业申请人:
请前往本地工商管理局完成申请程序。
在所有必需资质文件完整无误的情况下,企业申请人预计在一个月内即可取得工商营业执照。
该过程所需费用因地区和相关政策不同而有所差异,通常在数千元人民币范围之内。
2.确定企业名称:
首先需拟定并向当地工商管理局提交拟设立的家政公司的正式名称以供核准。
3.准备必要的证明材料:
包括法定代表人及股东的身份证明文件(公司必须具备两位以上的股东,且其中至少有一位股东须持有有效的暂住证);
以及用于办公用途的房屋租赁合同(租赁房屋类型应为商业性住宅或写字楼,租赁期限至少为一年)。
4.设定注册资金:
根据现行法规要求,家政公司的注册资金最低限额为10万元人民币。
5.获取验资报告:
此项工作将由具有执业资格的会计师事务所负责,他们将为您的公司提供关于注册资本的验资报告。
6.领取营业执照:
在完成上述步骤之后,您可以前往工商管理局领取营业执照,同时还需支付执照的工本费(包括一份正本和一份副本)。
7.办理组织机构代码证:
在获得营业执照后,您还需携带营业执照至市质量技术监督局办理组织机构代码证。
8.办理税务登记证:
在完成上述步骤之后,您还需携带营业执照至国家税务总局和地方税务局办理相应的国家税务登记证和地方税务登记证。
9.招募员工:
为了确保公司的正常运营,您需要招聘主要年龄段在18至40岁之间的女性作为公司的家政服务人员。
法律依据:
《家庭服务业管理暂行办法》第八条
家庭服务机构从事家庭服务活动需取得工商行政管理部门颁发的营业执照。
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简单借条怎么写,格式是怎样的
最好写明借款人的身份证号码,另外最好写明借款地址,借款人身份证号:出款人身份证号:借款人因资金紧缺于什么时候向出款人借现金多少元,该钱于何时还清,期间每月给出款人利息多少元。签订日期:借款人签名:出款人签名。
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债权债务
怎么做亲子鉴定最简单
[律师回复] 解析:
在亲子鉴定过程中,血液类型测试是至关重要的测试手段之一。
具体来说,这种测试主要是通过对个人的血型进行细致且精确的分析和比较,以期能够科学地验证亲属之间的亲子关系。
在所有可用的血型系统中,主要包括了AB型血、A型血、B型血以及O型血等四种血型,当我们采用更多种类的血型系统进行测试时,其鉴定准确度会随之得到提高。
然而值得注意的是,即使血型测试的结果显示出二者并无遗传关联,这也只能被视为一项否定亲子关系的证据,而非绝对的结论。
另一方面,若血型测试结果表明二者具有遗传关系,也无法据此断定他们必定为亲子关系。
当前,DNA亲子鉴定已成为最为重要的亲子鉴定技术,它主要通过对血液、毛发以及口腔细胞等样本进行检测,从而实现亲子鉴定的目的。
在DNA亲子鉴定过程中,如果所有的位点都完全吻合,那么便可以认定二者具有亲子关系;
反之,如果存在三个或以上的位点不匹配,则可以排除亲子关系的可能性;
至于仅有两个位点不匹配的情况,则需进一步考虑是否由基因突变所导致,此时可以选择增加位点进行更为深入的检测与区分。
总的来说,DNA亲子鉴定在否定亲子关系方面的准确率高达百分之百,而在肯定亲子关系方面的准确率更是高达99.9%。
法律依据:
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第三十九条
父或者母向人民法院起诉请求否认亲子关系,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以认定否认亲子关系一方的主张成立。
父或者母以及成年子女起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以认定确认亲子关系一方的主张成立。
亲子鉴定一般八天到十天出结果。亲子鉴定机构在采集当事人血样后,一般在2周内作出由专家审核并鉴定的亲子鉴定报告,然后发给委托单位或委托人,并由专家负责解释鉴定结果。亲子鉴定报告能够凭协议到鉴定中心领取,也能够委托鉴定中心邮寄。
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