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直系亲属赠予房产税费规定

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最新修订 | 2024-02-24
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直系亲属赠予房产税费规定
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房屋赠予给直系亲属需要交税吗
房产赠与受赠人需缴纳契税,如果是因遗产继承则不用缴纳契税。房屋产权:是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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房产纠纷
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直系亲属房产赠与费用
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方 4、所得税1%(唯一住房可申请免除) 5、交易费6/平方,买方 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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妈妈抢走孩子属于绑架罪吗
[律师回复] 解析:
在实践中,抢夺孩童的行动大多被视为构成了拐卖妇女和儿童的犯罪行为。
依据现行相关的法律条文,任何涉及拐卖妇女和儿童的罪犯都将会面临五年以上十年以下的有期徒刑,并且还需承担相应的罚金刑责。如有证据证明其存在更加恶劣或性质严重的犯罪行为,那么罪犯便会被判处十年以上甚至无期徒刑以及额外的罚金或是没收个人财产的惩罚。在某些极端的情况下,罪犯甚至可能被判处死刑,同时附加没收其所有财产的刑事判决。因此,如果抢夺孩童的行为未能成功实施,也就是说,当监护人能够及时地将孩子从罪犯手中解救出来时,要想证明罪犯是否存在以出卖为目的的意图就变得非常困难,这也使得对其进行定罪变得相当棘手。
然而,如果罪犯在抢夺孩童的过程中对孩子造成了身体上的伤害,那么根据具体的事实情况,他们可能会被判定犯有故意伤害罪、绑架罪等其他相关罪行。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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盗窃多少钱属于盗窃罪
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,关于盗窃犯罪的财产损失额度,其计算方式及标准具体如下:
首先,对自然人实施盗窃行为后所导致的公共财产或私人财产损失价值达到人民币1000元至3000元以上者,将被视为“数额较大”;
其次,当此类行为导致的所有损失总价值上升到人民币3万元至10万元以上时,便可被判定为“数额巨大”;
最后,若由于盗窃行为而造成的财产损失总额超过人民币30万元至50万元以上,则将被认定为“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,自行制定并执行具体的财产损失额度标准,但需上报至最高人民法院和最高人民检察院进行审批备案。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
律图漳州
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直系亲属房产赠与合同的范本?
甲方赠与人、乙方受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。第二条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
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欠信用卡未还属于诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这并不足以证明构成了刑事犯罪,而更多地是经济上的纷争。在信用卡使用过程中,倘若出现还款逾期现象,短期内仅仅逾期几天或仅至一个月的时间,并不会产生太大影响。
然而,如果逾期时间过长,银行将会采取相应措施进行催收,若持卡人仍然未能如期偿还欠款,银行便可能对其提起诉讼。当涉及到的金额较大且情节较为严重时,银行甚至有权直接向当地公安机关报案。若公安机关经审查后认定该行为符合恶意透支的相关规定,则将对此展开立案调查,届时,持卡人可能会被指控犯有信用卡诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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受贿罪属于哪类罪
[律师回复] 解析:
贪污罪被视为一种典型的职务犯罪类型,它旨在制裁国家公职人员通过职位上的特殊优势,未经合法程序便向他人索要或非法接受他人赠送的财产,并以此来为自己或他人牟取不当权益的行为。在经济活动中,如果国家工作人员违反了国家的相关规定,收取任何形式的回扣、手续费,且这些费用最终被其个人所占有,那么这种行为将被视为贪污罪行。对于那些被判定犯有贪污罪的人,法院将会依据他们所获得的贪污金额以及犯罪情节,按照相关的法律法规来进行相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用,关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%,第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5%;还有交易费、评估费用等。
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税务类纠纷
取保候审属于有罪名吗
[律师回复] 解析:
在法律意义上,取保候审并不构成犯罪行为。这是两个完全不同性质的概念。取保候审,是指由司法机关通过指令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金以出具保证书的方式,保证其不会逃避,也不会对案件的调查工作造成妨碍,并做到随时待命接受传唤的一种强制性手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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量刑洗钱罪属于什么罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪被视为破坏金融管理秩序范畴内的一种犯罪行为。洗钱乃是指将源于犯罪活动或其他非法行为所产生的不法收益(即违法所得)经过各种途径进行掩盖、隐瞒以及转化,使得这些资金能够以看似合法的形式存在。而洗钱罪则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关法律条款,实施了上述与洗钱相关的行为,从而导致构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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