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赠予的房产可以再赠与

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最新修订 | 2024-02-19
您好,赠予和赠与都是表示将财产赠送他人的意思. 赠与合同需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与 的,赠与合同不能成立。”“赠予”只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否。 赠与合同属于单务、无偿、诺成合同,赠予是实践合同
赠予的房产可以再赠与
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房产遗产继承与房产生前赠予的区别
房产遗产继承是指继承人依照法定程序继承被继承人去世后遗留的房屋所有权以及土地使用权;而房产生前赠予是健在的父母将房屋过户给受赠者,受赠者拥有房屋的所有权。房产生前赠予需要缴纳各种税,房产遗产继承在纳税方面就不需要那么复杂,也不需要交那么多的税,只需要交产权登记税就行。
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赠予房产与继承有什么区别?
赠与房产与继承的区别主要是法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。而赠与房产没有死亡也可以通过协议等方式进行而不受影响。
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赠予的房子再卖,要交税吗
需要。要交的有以下几种:1、营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。2、城建税及教育费附加,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定,是由赠与人负担的。
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赠与房产再出售新规定是哪些?
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
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