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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-23
当然不允许。不仅违法，也违反中央一再重申的“严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应由承包农户自主决定。”“土地经营权流转不得违背承包农户意愿，不得损害农民权益。” 《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，在基本原则中明确要求，坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。
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热门问答·房产纠纷
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租用农村土地建厂 房产税
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土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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你好，工厂发生爆炸导致两人死亡，作为股东有没有刑事责任
[律师回复] 你好，工厂发生爆炸导致两人死亡，作为股东有没有刑事责任
在讨论工厂爆炸事件中股东是否承担刑事责任时，需要从法律角度分析股东在公司治理结构中的角色和责任。
首先，根据《中华人民共和国刑法》及相关法律法规，工厂发生爆炸事故后，如果构成刑事犯罪，通常责任主要集中在直接负责生产、作业的人员和管理者身上。这包括对生产、作业负有组织、指挥或者管理职责的负责人、管理人员、实际控制人等。股东通常不直接参与日常的经营管理和安全生产。因此，股东一般不直接承担刑事责任，除非其角色超出了单纯的财务投资者的范围。
然而，如果股东在公司中扮演了更为积极的角色，比如参与了公司日常管理，尤其是涉及安全生产的决策和管理，或者其行为直接影响到了安全生产的执行，那么在这种情况下，股东可能会被认定为具有刑事责任。
此外，根据《最高人民法院 最高人民检察院关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》，如果股东在合同或其他形式中承担了具体的安全管理责任，或者通过其他方式对事故发生有直接过失或故意行为，那么也可能需要承担相应的刑事责任。
总结来说，股东是否承担刑事责任取决于其在公司中的具体角色和行为。如果股东仅仅是财务投资者，通常不承担刑事责任；但如果其参与了管理并对安全生产有影响，则可能需要承担责任。具体情况需要结合个案的实际情况进行法律判断。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
村委会有权单方面解除土地承包合同吗，想了解：土地承包合同解除后，我的权益如何保障？
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请问个人所得税的上交比例是多少？
[律师回复] 个人所得税的上交比例根据收入类型的不同而有所不同，具体如下：
综合所得
适用于居民个人取得的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。具体如下：
不超过3.6万元的部分，税率为3%；
超过3.6万元至14.4万元的部分，税率为10%；
超过14.4万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至42万元的部分，税率为25%；
超过42万元至66万元的部分，税率为30%；
超过66万元至96万元的部分，税率为35%；
超过96万元的部分，税率为45%。
经营所得
适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，具体如下：
不超过3万元的部分，税率为5%；
超过3万元至9万元的部分，税率为10%；
超过9万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至50万元的部分，税率为30%；
超过50万元的部分，税率为35%。
其他所得
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对一次性收入超过100万不超过500万的，加五成征收；对一次性收入超过500万的，加十成征收。
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想了解，建筑总承包二级资质可承接哪些工程
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建筑施工总承包二级资质是建筑行业中一个重要的资质等级，具有一定的承包范围和能力。根据建筑工程施工总承包资质的划分，二级资质相较于三级资质具有更广泛的承包范围和更高的工程规模。以下是关于二级资质可承接工程的详细说明：
房屋建筑工程：二级资质的企业可以承接单项合同额不超过一定金额（通常为3000万元）的房屋建筑工程。这包括住宅、商业建筑、工业厂房等各类建筑项目。
市政公用工程：二级资质企业也可以参与市政公用工程的建设，例如城市道路、桥梁、隧道、给排水工程等，但具体承包范围和规模可能受到合同金额的限制。
工程类别的多样性：二级资质允许企业承接的工程类别较为多样，涵盖了建筑工程的多个方面。这意味着企业在具备二级资质后，能够在建筑市场上参与更多类型的项目投标和建设。
管理体系和实践能力：拥有二级资质的企业通常具备较为完善的管理体系和丰富的工程实践经验。这使得它们在工程质量、进度管理和安全施工等方面具有一定的优势。
需要注意的是，具体的承包范围和限制可能会因地区和政策的不同而有所变化。因此，在实际操作中，企业应根据当地的相关规定和标准，确保其承包活动符合资质要求。此外，某些大型或特殊类型的工程项目可能需要更高级别的资质，如一级或特级资质。
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征地拆迁
前期早在几年前是非农。离婚了，前妻的户籍地址还是我的户籍地址？而且他自办户口本儿还是有配偶的状态。怎么让他迁出我的户籍地址？
[律师回复] 您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。
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农村集体土地上建厂房，需遵循土地管理法规。申请用地须符合土地利用规划和城镇规划，并与国家及地方产业政策相符。须办理农用地转用和建设用地审批手续，完成选址、规划许可等审批。如土地为国有，需有土地使用权证书并符合城市规划；如为自我所有，应明确土地类型并咨询政府机构。
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[律师回复] 一般情况下，农保（新型农村社会养老保险）和职工保险（城镇职工基本养老保险）是不能随意退保的。
您在企业工作期间参加的职工保险，离职后如果没有新的工作单位继续缴纳，可以办理停保。
之前缴纳的农保，如果您参加了职工保险，两者在符合一定条件下可以进行衔接转换，但具体政策可能因地区而有所不同。
建议您咨询当地的社保部门，了解当地关于农保和职工保险转换、退保的具体政策和规定，以便做出最适合您的决策。
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征地拆迁你好，你好 被中介骗租电动车 和租车行签的租赁合同 我车还给中介了 现在中介不承认怎么办
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