住宅土地使用权续期

[律师回复] 您好，去鉴定的话复印件资料可以用去医院盖章就行。n

[律师回复] 你好，一般户口迁出来应该是不能的

[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 你好这个是可以帮助你分析的

[律师回复] 你好，很高兴为你服务，正在查询你的问题

[律师回复] 已经去世的话，估计很难给的

[律师回复] 解析：
合理使用的实施须满足以下四项基本条件：
首先，被选用的作品必须已正式发布；
其次，使用该作品的动机和意图务必是非商业性的；
再次，合理利用原则上不得侵犯著作权人所享有的除著作财产权之外的其他合法权益；
最后，在进行合理使用时，亦应充分尊重被选用作品的著作权人的著作人身权，并在使用过程中明确标示出作者的姓名、作品的标题以及作品来源等相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第十一条
著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的自然人是作者。
由法人或者非法人组织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。

[律师回复] 解析：
土地使用权租赁的流程大致如下：
首先，申请人需向所在地市、县级国土资源管理部门提交土地租赁申请并按照规定准备所需相关材料；
其次，若申请得到批准同意后，出租方及承租方需要签署合法有效的《国有土地使用权租赁合同》。
国有土地使用权产生租约之后，出租和承租双方都有责任继续合规地履行《国有土地使用权出让合同》中已经明确约定的义务；
紧接着，还需要完成租赁登记手续；
最后，根据实际情况，可能需要重新签订租赁合同以及办理注销登记等后续事宜。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

[律师回复] 解析：
在监视居住期间结束之际，若案件尚未得到完结，那么办案人员有权将其转变为取保候审的方式。
其次，犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人、亲属以及辩解律师也有权利向办案机构申请改变为取保候审。
若上述请求获得办案部门的认可和批准，同样可以实现转化为取保候审的目标。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在面临购买房屋后开发商跑路的情况时，首要任务仍然是明确所购房屋的所有权归属。
随后，便可依据法定程序向司法机关提出诉讼主张权益。
首先，购房者需前往国家工商行政管理总局查询该项目房屋的是否已依法进行首次公示登记。
若确系依法公示，则购房者可凭借由工商部门开具的相关证明文件、完整的商品房销售合同以及个人身份证明等材料，向当地房屋管理局提交办理房产证的申请。
同时，务必妥善保存好所有相关证据，以便在必要时向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

[律师回复] 解析：
关于侵犯他人土地权益之行为，从法律角度而言，其主要违反了一系列相关法律条款。
各种类型的违法行为，如违反土地管理法、非法占有耕地、林地等农业用地，若对于这类原属于耕地、林地等农业用地的使用性质进行任意改变，并且这种改变具有广泛性和严重性的破坏程度时，将会遭受包括长期监禁或者短期拘留这样严酷的刑事制裁，并同时要承担相应的罚金赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
土地使用权的获取途径主要分为出让、划拨及转让三种类型。
其中，出让又细化为招标、拍卖、挂牌与协议四个具体实施方法。
这种制度向下扩展至包括政府机构、企事业单位、农村集体组织及各个个体公民，同时也涵盖了中外合资经营企业在内的所有法人实体，只要符合相关法律规定或者双方达成共识，就可以依法享有对国有土地或农村集体土地的占用、使用、收益以及有限处分等权益。
法律依据：
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
关于续保机动车交通事故责任强制保险的途径，主要包括以下三个方面：
首先就是利用电话销售渠道进行操作，您只需致电相关保险公司的客服热线，说明自己对机动车交通事故责任强制保险的续保需求，同时提交包含身份证件及驾驶证信息在内的相关资料，待我们的专业销售人员核实无误后，便可为您提供科学严谨的保单方案。
其次，您也可以选择通过代理人渠道来完成续保工作，只需寻找并联系到保险公司的授权代理人，向其表达您对机动车交通事故责任强制保险的续保意愿，经过确认之后，就可以顺利地完成投保手续了。
最后，如果您更倾向于在线上完成投保流程，那么您还可以选择通过线上经纪人渠道来实现这一目标。
具体来说，您只需要登录互联网车险销售平台，根据自身需求自主选择合适的机动车交通事故责任强制保险产品，确认好相应的价格以及保障额度，并填写完整的个人信息，即可轻松完成投保过程。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：
（一）死亡伤残赔偿限额为180000元；
（二）医疗费用赔偿限额为18000元；
（三）财产损失赔偿限额为2000元；
（四）被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为18000元；无责任医疗费用赔偿限额为1800元；无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。

[律师回复] 解析：
1.和解，此种行为系当事人在合同发生纷争之时，可再次协商交流，以尊重彼此权益为基础，针对纠纷问题达成共识，进而妥善解决合同纠纷事项；
2.调解，则是指在第三方人士的主持之下，运用劝说、教育等手段来化解当事人之间的合同纠纷矛盾；
3.仲裁，即合同双方依据争议出现之前或之后所签订的仲裁协议，将产生的争议提交给仲裁机构进行裁定与解决；
4.诉讼，当合同纠纷发生后，若当事人未曾签订仲裁协议，则任何一方均有权向人民法院提出民事诉讼请求，请求人民法院依照法律规定对合同纠纷进行公正处理。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
企业在提出公司变更登记申请时，应严格遵守法律法规，且需向公司注册主管部门提交以下必要材料：
首先，由公司法定代表人亲自签署的详细载明变更事项及原因的变更登记申请书；
其次，根据《中华人民共和国公司法》相关规定所作出的变更决议或决定，此中必须明确变更内容、变更方式以及变更后的具体安排等重要信息；
最后，依据国家工商行政管理总局的相关规定，还需要提交其他相关文件以供审核。
法律依据：
《公司登记管理条例》第二十六条
公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间，任何经由赠送所获得的资产均被视为夫妇共有的财产。
然而，在特定情况下，该条款不适用。
依据相关法律法规，夫妻在婚姻关系持续期间通过继承或接受赠与所获取的财产，应被认定为夫妇双方的共有财产，除非在遗嘱或赠与合同中有明确规定仅属于某一方所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
若违规行为较为轻微且未对单位造成重大损害，用人单位可依据已依法制订并获通过的相关规定制度，对相关员工施以罚款或警告等惩处措施。
然而，若员工存在长期无故旷工现象，严重违反了本单位的规章制度，用人单位有权依照法律法规解除与该员工的劳动关系。
具体情况需视请假原因而定。
对于诸如病假、产假等法律明文规定的法定休假日，并不需要用人单位事先批准。
但是，如涉及到事假等其他类型的请假事项，由于现行法律尚未对此作出明确规定，因此用人单位可自行设定相应的审批流程及标准。
在合法制定的单位规章制度中已有明确规定的，则应严格遵循相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
确实如此，但是需要根据具体的情境来进行判断。
关于银行转账是否能够撤回，主要取决于用户所选择的转账方式。
假设转账为实时到账模式的话，那么在转账成功之后，资金便已进入了对方账户之中，无法进行撤回操作。
然而，若用户在转账时选择了24小时后到达对方账户的选项，那么在转账完成之后，资金依旧停留在银行系统内，这时便有机会申请撤回该笔款项。
这也是各大银行为了预防网络诈骗等违法行为而推出的新的监管措施。
此时，您只需要致电银行客服进行相关撤销操作的申请，或是本人携带有效身份证件以及银行卡前往银行柜台进行办理即可，随后银行将会把相应的款项退还至您的账户之内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
土地的所有权并非由农村村民小组所独有，而属于国家和集体组织的共同属性。
然而，在我国现行的法律制度下，对土地的所有权进行了明确的区分：
国有与非国有的区别，即国家土地所有权以及集体土地所有权。
总的说来，我国城市中的土地所有权被划为国家所有，而乡村地区的土地所有权则归属集体所有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。