离婚后安置房可不可以过户给未成年小孩
- 律师解析
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离婚后安置房能过户给未成年孩子，这是房屋赠与。
父母得签赠与合同，写明赠房，且用书面形式，清楚双方身份和房屋情况。
接着办产权转移登记，去当地不动产登记中心，交赠与合同、身份证明、房产证等材料。
办理时手续要全且合法，因孩子未成年，监护人代办，依法履行职责保障过户。
案情回顾:
小胡与小丽离婚后，欲将名下安置房过户给未成年小孩小何。小胡与小丽签订书面赠与合同，明确将安置房赠与小何。之后前往当地不动产登记中心办理房屋产权转移登记手续，提交了赠与合同、身份证明、房屋产权证书等材料。但因小何是未成年人，需监护人代为办理，小胡作为监护人，在办理过程中，担心手续不全影响过户。
案情分析:
1、父母将离婚后的安置房过户给未成年小孩属于房屋赠与行为，需签订书面赠与合同。
2、办理房屋产权转移登记手续时，要确保提交材料齐全、合法合规。
3、因小孩未成年，由监护人代为办理，监护人需履行监护职责，保障赠与及过户手续符合法律要求。
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