隐瞒事实签商铺转让合同合同还有效吗
- 律师解析
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合同效力得看具体情形。
要是隐瞒的事造成重大误解、欺诈等，合同效力就有问题。
重大误解时，受欺诈方可请法院或仲裁机构撤销合同。
像转让方隐瞒商铺质量问题，受让方基于错误签合同，就能主张撤销。
构成欺诈的话，受欺诈方也有权撤销。
比如转让方隐瞒拆迁事实，受让方受损，可诉请撤销。
合同撤销后没约束力，双方要返还财产，过错方还得赔偿。
若不影响合同目的，合同通常仍有效。
案情回顾:
小许转让商铺给小丽，转让时隐瞒了商铺存在重大质量问题，影响正常经营，小丽基于错误认识签订合同。后小许又隐瞒商铺即将被拆迁的事实，小丽签订合同后遭受重大损失，双方就合同效力产生争议。
案情分析:
1、若转让方隐瞒的事实构成重大误解、欺诈等情形，合同效力存在瑕疵。如转让方隐瞒商铺重大质量问题或即将被拆迁事实，受让方有权请求撤销合同。
2、合同被撤销后自始没有法律约束力，双方应返还财产，有过错方需赔偿对方损失。若隐瞒事实不影响合同主要目的实现，合同一般仍有效。
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