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离婚后女方还房贷的房子该如何判给她

#财产分割 最新修订 | 2026-02-22
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易轶律师
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律师解析
先确定房子产权归谁。
婚后买且登记双方名下,一般是夫妻共同财产。
离婚时,女方婚后独自还房贷部分,算她个人财产投入,要从房屋总价中析出返还。
房屋判给女方,会考虑双方协商、女方贡献大、女方居住更有利等因素。
判给女方的方式可能是变更产权登记,男方获补偿,金额依房屋价值、女方还贷比例定。
无法协商一致,可起诉,由法院判决。

案情回顾:

小丽与小许婚后共同购买了一套房产,登记在双方名下。现两人准备离婚,对于房屋产权归属产生争议。小丽称婚后独自偿还了大部分房贷,要求房屋判归自己所有。小许则认为房屋是夫妻共同购买,应平均分配。

案情分析:

1、若房子是婚后购买且登记在双方名下,一般属于夫妻共同财产。
2、离婚时,女方婚后独自偿还房贷部分,可认定为女方个人财产投入,应从房屋总价值中析出返还。
3、房屋判归女方需考虑双方协商一致、女方贡献较大、女方实际居住更有利等因素。
4、判给女方时,房屋产权变更登记到女方名下,男方获相应补偿,补偿金额依房屋价值、女方偿还房贷比例等确定。
5、双方无法协商一致,可通过法院诉讼,由法院依法判决。
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