离婚时还了3个月房贷，财产怎么算
- 律师解析
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1.婚前一方购买且登记在自己名下的房产，婚后共同还贷，即便只还3个月房贷，离婚时房子一般归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，需给另一方补偿，补偿数额按房产购买价、还贷情况等定。
2.婚后购买的房产，不论登记在哪方名下，通常属夫妻共同财产。
离婚时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，已还3个月房贷及对应增值部分双方都可分割。
案情回顾:
小朱和小丽婚后因感情不和决定离婚。在婚姻关系存续期间，他们共同购买了一套房产，房贷仅还了3个月。对于该房产的分割，两人产生争议。小朱认为房子是自己出钱较多，应归自己所有；小丽则主张该房产为夫妻共同财产，自己也有权分割。
案情分析:
1、由于该房产是小朱和小丽婚后购买，无论登记在哪方名下，根据法律规定通常都属于夫妻共同财产。
2、离婚时双方可先协商处理房产分割问题，若协商不成，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于已还的3个月房贷及对应房产增值部分，小朱和小丽作为夫妻双方都有权进行分割。
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