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给孩子送的房产是否还能收回去

#遗产继承 最新修订 | 2026-03-26
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易轶律师
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律师解析
1.给孩子送房产,特定情况能收回。
若未办过户登记,赠与人随时可撤销赠与。
2.已办过户登记,出现以下情形赠与人能行使撤销权收回:
受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益;受赠人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定义务。
3.赠与人要自知道撤销事由起一年内行使撤销权。
若因受赠人违法行为致赠与人死亡或失能,其继承人或法定代理人六个月内可撤销赠与。
案情回顾:

小朱将一套房产赠与儿子小李,并办理了过户登记。之后,小朱发现小李不仅对其不管不顾,不履行扶养义务,还经常辱骂小朱,严重侵害了小朱的合法权益。小朱十分气愤,想要收回赠与小李的房产。

案情分析:

1、根据相关法律规定,若赠与房产已办理过户登记,在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形下,赠与人可行使撤销权收回赠与的房产。本案中,小李对小朱不履行扶养义务且严重侵害其合法权益,符合行使撤销权的条件。
2、赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。小朱应在知道小李这些行为后的一年内行使撤销权来收回房产。
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